Delegat Zgromadzenia Narodowego: Musimy śmiało znieść pozwolenia na budowę wszystkich domów jednorodzinnych.

Delegat Ta Van Ha (Da Nang) powiedział, że obecnie normy budowlane, czerwone linie, gęstość, wysokość i przepisy dotyczące odstępów budowlanych są publiczne, dlatego powinniśmy śmiało znieść pozwolenia na budowę dla wszystkich indywidualnych projektów mieszkaniowych.

Delegat Ta Van Ha – Zdjęcie: GIA HAN

Rano 14 listopada Zgromadzenie Narodowe obradowało w sali obrad nad projektem ustawy Prawo budowlane (znowelizowanej). Wielu delegatów wyraziło zainteresowanie zapisami dotyczącymi rozszerzenia zakresu zagadnień zwolnionych z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę w projekcie ustawy.

Przypisz całą odpowiedzialność konsultantowi ds. projektowania

Delegat Ta Van Ha ( Da Nang ) podkreślił ważny krok w kierunku wyeliminowania procedur wydawania pozwoleń na budowę dla domów z 4 piętrami i domów jednorodzinnych mających mniej niż 7 pięter na niezaplanowanych obszarach wiejskich.

Zdaniem delegata zniesienie licencji nie oznacza zniesienia zarządzania państwowego.

„Mamy normy budowlane, czerwone linie, gęstość, wysokość i przepisy dotyczące odstępów budowlanych, które są upubliczniane.

„Wciąż trzeba przestrzegać tych przepisów podczas budowy, a konsultant ds. projektowania odpowiada za nadzór na miejscu” – powiedział pan Ha.

Delegaci wyrazili również obawy dotyczące obecnych procedur licencyjnych: „Są one czasochłonne, zwiększają koszty dla ludzi, a nawet powodują negatywne konsekwencje, a efektywność zarządzania wciąż nie jest wysoka”.

Pan Ha uważa, że ​​zarządzanie można usprawnić za pomocą technologii, zapisów online i regularnych inspekcji na miejscu, zamiast polegać na uciążliwych procedurach.

Odnosząc się do bezpieczeństwa w budownictwie, delegat Ta Van Ha podkreślił, że obowiązkowe kryteria i standardy, a także nadzór ze strony jednostki konsultacyjnej, zapewniły bezpieczeństwo w budownictwie.

„Ludzie muszą jedynie zarejestrować się online, zobowiązać się do przestrzegania przepisów, a jednocześnie zwiększyć liczbę kontroli, ściśle przestrzegać zasad oraz publicznie i transparentnie informować o planowaniu” – powiedział.

Delegaci zaproponowali również, aby projekty będące przedmiotem oceny właściwych organów były nadal zarządzane aż do ich zakończenia. Jednocześnie należy opracować rozsądny plan decentralizacji, aby zagwarantować, że prowincje i miasta będą miały wystarczające możliwości i personel do realizacji zadań zarządczych.

Pan Ha podsumował: „Powinniśmy śmiało znieść pozwolenia na budowę dla odpowiednich projektów, ale nadal zapewnić ścisłe i przejrzyste zarządzanie, zarówno zapewniając wygodę mieszkańcom, jak i utrzymując porządek na budowie”.

Nie jestem zbyt zadowolony z powodu obaw o ukończenie prac i własność

Delegat Tran Hoang Ngan – Zdjęcie: GIA HAN

Delegat Dinh Ngoc Minh (HCMC) podkreślił konieczność utrzymania polityki zwalniania z obowiązku wydawania pozwoleń na budowę w przypadku projektów na odległych obszarach i zaproponował całkowite zwolnienie z obowiązku wydawania pozwoleń dla poszczególnych domów poniżej 7 pięter, przypisując jednocześnie odpowiedzialność za zarządzanie wyspecjalizowanym jednostkom konsultingowym.

Zdaniem delegatów, obowiązujące Prawo budowlane zwalnia z obowiązku uzyskania pozwoleń prywatne budowy na terenach niezaplanowanych, pomagając małym i średnim przedsiębiorstwom, zwłaszcza zakładom przetwórstwa rolnego, uniknąć kosztów i uciążliwych procedur.

Projekt ustawy ogranicza jednak liczbę obiektów zwolnionych z obowiązku uzyskania licencji, co powoduje wzrost liczby obiektów budowlanych wymagających uzyskania licencji, co z kolei utrudnia życie ludziom i przedsiębiorstwom.

Delegat Minh zaproponował: utrzymanie artykułu 89 obowiązującego prawa dla terenów oddalonych, a jednocześnie całkowite zwolnienie z obowiązku posiadania pozwoleń na budowę domów poniżej 7 pięter, w tym małych działek, pod warunkiem, że konstrukcje będą zgodne z granicami i normami technicznymi określonymi przez Ministerstwo Budownictwa .

Zamiast wydawania licencji każdemu gospodarstwu domowemu, odpowiedzialność za zarządzanie przenoszona jest na profesjonalnych konsultantów, co zapewnia wygodę ludziom, obniża koszty, a jednocześnie gwarantuje bezpieczeństwo prawne.

Tymczasem delegat Tran Hoang Ngan (HCMC) powiedział: „W kwestii pozwoleń na budowę, podczas przerwy rozmawiałem z dwoma urzędnikami – przewodniczącym okręgu i urzędnikiem z Departamentu Budownictwa. Powiedzieli, że mieszkańcy nie są zadowoleni z cofnięcia pozwoleń”.

Według pana Ngana: „Powodem jest obawa o etap ukończenia i kwestię własności; bez pozwolenia kwestia własności w trakcie budowy będzie problematyczna, co doprowadzi do arbitralnej i marnotrawnej budowy”.

W związku z tym delegaci zaproponowali, aby pozwolenia były znoszone wyłącznie w przypadku napraw i renowacji, które nie wpływają na konstrukcję budynku.

TIEN LONG - THANH CHUNG

Source: https://tuoitre.vn/dai-bieu-quoc-hoi-can-manh-dan-bo-giay-phep-xay-dung-cho-tat-ca-nha-o-rieng-le-20251114121620859.htm