Inwestycje w budowę i działalność infrastruktury Parku Przemysłowego Trung Thanh

Całkowity kapitał inwestycyjny na budowę i działalność infrastruktury przemysłowej Trung Thanh w prowincji Nam Dinh wynosi 1 657 098 miliardów VND – zdjęcie ilustracyjne

W związku z tym wicepremier zatwierdził politykę inwestycyjną dotyczącą budowy i prowadzenia działalności w zakresie infrastruktury Parku Przemysłowego Trung Thanh w prowincji Nam Dinh (projekt); jednocześnie zatwierdził inwestora projektu, którym została spółka akcyjna Nam Dinh Infrastructure Development Investment Joint Stock Company.

Całkowity kapitał inwestycyjny projektu wynosi 1 657 098 miliardów VND

Celem projektu jest inwestycja w budowę i eksploatację infrastruktury parku przemysłowego (rodzaj parku przemysłowego wspomagającego). Skala projektu: 200 hektarów, lokalizacja realizacji projektu w gminach Yen Trung i Yen Thanh, dystrykt Y Yen, prowincja Nam Dinh .

Całkowity kapitał inwestycyjny projektu wynosi 1 657 098 miliardów VND, z czego kapitał wniesiony przez inwestora wynosi 250 miliardów VND.

Czas trwania projektu wynosi 50 lat od daty zatwierdzenia projektu do realizacji w ramach polityki inwestycyjnej i zatwierdzenia inwestora. Postęp realizacji projektu nie może przekroczyć 24 miesięcy od daty przekazania gruntu przez Skarb Państwa.

Wicepremier zlecił Ludowemu Komitetowi prowincji Nam Dinh polecenie Zarządowi Parków Przemysłowych Nam Dinh, aby nakazał inwestorom określenie postępu realizacji projektu, zaznaczając, że postęp wkładu kapitałowego inwestora w realizację projektu musi być zgodny z przepisami prawa gruntowego.

Ministerstwo Planowania i Inwestycji jest odpowiedzialne za przypisane treści oceny polityki inwestycyjnej projektów i państwowego zarządzania strefami przemysłowymi zgodnie z postanowieniami Prawa Inwestycyjnego i stosownych ustaw.

Za treść oceny polityki inwestycyjnej projektu odpowiadają właściwe ministerstwa i oddziały w zakresie swoich funkcji i zadań zgodnie z przepisami Prawa inwestycyjnego i stosownymi ustawami.

Ludowy Komitet prowincji Nam Dinh zapewnia dokładność informacji, zgłaszanych danych i treści wyceny zgodnie z przepisami prawa; przeprowadza inspekcje i nadzór, aby zapewnić, że przydział celów dotyczących użytkowania gruntów jest spójny z postępem realizacji projektu i zgodny z celami planowania i krajowymi planami zagospodarowania gruntów przydzielonymi prowincji Nam Dinh przez właściwe organy.

Organizowanie opracowywania i wdrażania planów odzyskiwania gruntów, odszkodowań, oczyszczania terenu, zmiany przeznaczenia gruntów i dzierżawy gruntów w celu realizacji projektów zgodnie z dokumentami zatwierdzonymi przez właściwe organy w zakresie skali, lokalizacji i postępu projektu.

W przypadku, gdy na obszarze realizacji projektu znajdują się aktywa publiczne, zaleca się przestrzeganie przepisów ustawy o zarządzaniu i użytkowaniu aktywów publicznych, gwarantując brak strat w majątku państwowym. Przydział gruntów i dzierżawa małych, wąskich działek zarządzanych przez państwo (jeśli takie istnieją) muszą spełniać kryteria określone w artykule 47 Dekretu Rządu nr 102/2024/ND-CP z dnia 30 lipca 2024 r., szczegółowo opisującego wdrożenie szeregu artykułów ustawy o gruntach.

Ludowy Komitet prowincji Nam Dinh polecił Zarządowi Parków Przemysłowych prowincji Nam Dinh oraz właściwym agencjom dokonanie przeglądu i upewnienie się, że obszar realizacji projektu jest odpowiedni pod względem wymogów ochrony i promowania wartości dziedzictwa kulturowego oraz warunków określonych w ustawie o dziedzictwie kulturowym.

Monitorowanie i ocena wdrażania przez inwestorów zatwierdzonego planu zagospodarowania przestrzennego parku przemysłowego Trung Thanh, realizacja procedur budowlanych zgodnie z przepisami prawa budowlanego; zapewnienie, że lokalizacja i skala projektu są zgodne z polityką inwestycyjną projektu zatwierdzoną przez właściwe organy; struktura użytkowania gruntów projektu i bezpieczna odległość środowiskowa są zgodne z krajowymi przepisami technicznymi dotyczącymi planowania budowy i innymi stosownymi regulacjami.

Szybkie wdrażanie projektów mieszkaniowych i prac socjalnych dla pracowników parków przemysłowych.

Ludowy Komitet prowincji Nam Dinh poleca Zarządowi Parków Przemysłowych prowincji Nam Dinh oraz odpowiednim agencjom, aby w trakcie realizacji projektu zwracały się do inwestorów, jeśli odkryją minerały o wyższej wartości niż minerały wykorzystywane jako powszechnie stosowane materiały budowlane, z prośbą o zgłoszenie tego faktu właściwym agencjom państwowym w celu rozliczenia zgodnie z postanowieniami ustawy o minerałach; przestrzeganie postanowień ustawy o nawadnianiu i dokumentów przewodnich, zapewnienie, że realizacja Projektu nie wpłynie na zarządzanie i działanie systemu nawadniającego oraz możliwości uprawowe okolicznych mieszkańców; koordynację odszkodowań, wsparcia, przesiedleń i inwestycji w budowę mieszkań pracowniczych, prace usługowe i usługi komunalne dla pracowników pracujących w parkach przemysłowych.

Szybkie i efektywne wdrażanie projektów mieszkaniowych, obiektów socjalnych, kulturalnych i sportowych dla pracowników parków przemysłowych zgodnie z postanowieniami ustawy o parkach przemysłowych i ustawy o budownictwie mieszkaniowym.

Nam Dinh Infrastructure Development Investment Joint Stock Company ponosi odpowiedzialność prawną za zgodność z prawem, prawidłowość i uczciwość treści dokumentacji projektowej oraz dokumentów przesłanych do właściwych organów państwowych; wykorzystuje kapitał własny zgodnie z zobowiązaniem do realizacji projektu i przestrzega przepisów ustawy o gruntach oraz innych stosownych przepisów prawnych.

Wdrażać w pełni procedury ochrony środowiska zgodnie z przepisami ustawy o ochronie środowiska i stosownymi dokumentami wykonawczymi; przestrzegać przepisów ustawy o nawadnianiu i ustawy o zasobach wodnych podczas realizacji projektu.

Spółka akcyjna Nam Dinh Infrastructure Development Investment Joint Stock Company musi złożyć depozyt lub posiadać gwarancję bankową na pokrycie zobowiązań depozytowych w celu zapewnienia realizacji projektu zgodnie z postanowieniami ustawy o inwestycjach; zarezerwować co najmniej 60% gruntów przemysłowych Parku Przemysłowego Trung Thanh w celu przyciągnięcia przemysłu i zawodów z listy priorytetowych wspierających rozwój produktów przemysłowych.

Source: https://kinhtedothi.vn/dau-tu-xay-dung-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-trung-thanh.html