Uczynić z gminy Luc Nam centrum handlowo-usługowe regionu.

BAC NINH – Od 1 lipca 2025 roku gmina Luc Nam (Bac Ninh) powstała w wyniku połączenia 5 gmin i centralnego miasta dawnego dystryktu Luc Nam, otwierając nowy etap rozwoju dla regionu o bogatej tradycji. Dzięki wyjątkowym zaletom w zakresie infrastruktury komunikacyjnej, dynamicznego rozwoju biznesu i handlu oraz ukierunkowaniu na rozwój usług miejskich, Luc Nam stoi przed ogromną szansą, aby stać się centrum handlowo-usługowym całego regionu.

Przewaga konkurencyjna

Po utworzeniu na bazie połączenia 5 gmin i miast dawnego dystryktu Luc Nam (w tym 2 miast: Doi Ngo, Phuong Son i 3 gmin: Cuong Son, Chu Dien, Tien Nha), gmina Luc Nam nie tylko powiększyła swój obszar i liczbę ludności, ale także wyłoniła się jako potencjalna lokalizacja, posiadająca wiele wybitnych przewag konkurencyjnych w porównaniu z innymi gminami w regionie. Przede wszystkim pod względem infrastruktury komunikacyjnej gmina ma centralne położenie, zbiegające się ze wszystkimi drogami krajowymi 31, 37, drogą wojewódzką 293, a także rzeką Luc Nam i linią kolejową Kep-Ha Long przebiegającą przez nią. To sprzyjające warunki do łączenia handlu z miejscowościami wewnątrz i na zewnątrz prowincji, co stwarza dynamikę dla rozwoju handlu, usług i przemysłu.

Pan Nguyen Quang Thong (po lewej) poinformował pracowników działu zawodowego gminy Luc Nam o sytuacji biznesowej supermarketu.

Ponadto w gminie działają dwa klastry przemysłowe, Gia Khe i Doi Ngo, które obecnie przyciągają ponad 8000 pracowników. Ponadto klaster przemysłowy Phuong Son-Dai Lam o łącznej powierzchni 47,5 hektara uzyskał akceptację Prowincjonalnego Komitetu Ludowego w zakresie polityki inwestycyjnej i wdraża procedury oczyszczania terenu, obiecując poszerzenie przestrzeni dla silnego wzrostu gospodarczego w najbliższej przyszłości.

Gmina posiada również rozwinięty system finansowo-bankowy z 10 działającymi oddziałami banków komercyjnych. W 2024 roku łączny zmobilizowany kapitał w walucie krajowej wyniesie 9 410 038 mld VND, co stanowi wzrost o 1 377 171 mld VND w porównaniu z rokiem poprzednim; łączne saldo niespłaconych pożyczek wyniesie 5 681,4 mld VND, co stworzy solidne podstawy do promowania przepływu kapitału, wspierając przedsiębiorstwa i gospodarstwa domowe w gminie w inwestowaniu w rozwój produkcji, działalności gospodarczej i usług.

Potencjał handlowo-usługowy Luc Nam jest wyraźnie potwierdzony siecią targowisk i centrów handlowych. Obecnie gmina posiada 4 duże targowiska, w tym 2 klasy II (Thanh Xuan, San) i 2 klasy III (Doi Ngo, Chang), na których działa ponad 550 stałych gospodarstw domowych prowadzących działalność gospodarczą; działają tam 2 supermarkety i centra handlowe. Ponadto istnieje ponad 2380 innych gospodarstw domowych świadczących usługi, zaspokajających rosnące potrzeby handlowe mieszkańców gminy i spoza niej. Wartość sektora usług do 2025 roku szacuje się na 2212 miliardów VND, co stanowi prawie 30% struktury gospodarczej gminy. W szczególności rozważane są liczne projekty komercyjne i usługowe, takie jak osiedle mieszkaniowe przy pasie nr 2 autostrady krajowej nr 31, wschodnie osiedle mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe Phuong Son i pływająca wyspa na jeziorze Thanh Nien, mające na celu przyciągnięcie inwestycji i otwarcie nowych terenów pod zabudowę. Tymczasem w sąsiednich gminach brakuje dużych targowisk i centrów handlowych, co sprzyja rozwojowi gminy Luc Nam, która chce stać się centrum handlowym i usługowym całego regionu. Pan Nguyen Quang Thong, dyrektor supermarketu City Luc Nam (The City Vietnam Trading and Service Limited Company), powiedział: „Supermarket został wybudowany i oddany do użytku w 2022 roku, ma łączną powierzchnię 9400 m². Obecnie supermarket oferuje 1600 produktów, w tym żywność, świeże mrożonki, odzież, obuwie i kosmetyki… Ze względu na różnorodność towarów i gwarantowaną jakość, zakupy robią tu nie tylko mieszkańcy gminy, ale także mieszkańcy wielu innych gmin”.

Trzy strategiczne przełomy

Oprócz wyjątkowej przewagi konkurencyjnej, gmina Luc Nam zmaga się również z wieloma trudnościami i wyzwaniami. Ponieważ gmina została niedawno utworzona, zasoby inwestycyjne dla sektora handlu i usług są ograniczone. Inwestycje w infrastrukturę handlową, zwłaszcza w lokalne targowiska, były w większości prowadzone od dawna. Wiele obiektów uległo degradacji, nie spełniając wymogów rozwoju w kontekście rosnących potrzeb zakupowych i sprzedażowych. Pan Dang Van Toi, prezes zarządu targowiska San, skomentował: „Państwo inwestowało w targowisko San od 2008 roku, o łącznej powierzchni 17 800 m². Chociaż targowisko było wielokrotnie remontowane i remontowane, skala jego zabudowy jest obecnie przestarzała i nie odpowiada nowoczesnym potrzebom zakupowym w nowej sytuacji”.

Niektóre projekty handlowo-usługowe w gminie, mimo że posiadają grunty i nadają się do zagospodarowania, nie przyciągnęły wielu inwestorów. Ponadto, wahania części gospodarstw domowych i drobnych przedsiębiorców na tradycyjnych rynkach, obawiających się zmiany metod i lokalizacji działalności, stanowią barierę w procesie modernizacji i rozwoju systemu handlowo-usługowego gminy.

Wiadomo, że uchwała Pierwszego Zjazdu Partii Gminy Luc Nam, kadencja 2025-2030, wyznacza główny cel: do 2030 roku Luc Nam stanie się centralną dzielnicą, centrum handlowo-usługowym całego regionu, ze średnim rocznym wskaźnikiem wzrostu wartości produktu przekraczającym 13,5%. Aby zrealizować tę wizję, gmina Luc Nam skupiła się na trzech przełomowych rozwiązaniach. Po pierwsze, Komitet Partii Gminy nakazał Komitetowi Ludowemu Gminy dokonanie przeglądu i dostosowania planowania oraz koordynację z inwestorami w celu zarezerwowania gruntów pod usługi i handel o powierzchni od 3000 do 5000 m² w każdym nowym obszarze mieszkalnym i miejskim. Projekty, które zostały oczyszczone z terenu, będą miały priorytet i zostaną uwzględnione na liście atrakcyjnych inwestycji, tworząc czyste fundusze gruntowe, gotowe na przyjęcie inwestorów.

Kolejnym krokiem jest rozwój nowoczesnej infrastruktury handlowej związanej z tradycyjnymi targowiskami. Oprócz wspierania inwestycji w supermarkety i wielkopowierzchniowe punkty usługowe wzdłuż dróg krajowych 31, 37 oraz dróg wojewódzkich 293 i 295, gmina koncentruje się na modernizacji i renowacji istniejących systemów targowych, takich jak Thanh Xuan, Chang, Doi Ngo i San. Jednocześnie buduje wyspecjalizowane ulice oraz przestrzenie handlowe i usługowe, upiększając tym samym miasto, nadając mu wygląd nowoczesnego centrum handlowego, jednocześnie promując rolę tradycyjnego targowiska.

Towarzysz Luong The Tuan, Sekretarz Komitetu Partii Komunalnej, powiedział, że kolejnym przełomem jest promowanie gospodarki prywatnej i poprawa regionalnej infrastruktury łączności. Gmina Luc Nam synchronicznie wdraża Rezolucję 68-NQ/TW Biura Politycznego i Plan 11-KH/TU Stałego Komitetu Prowincjonalnego Komitetu Partii, tworząc otwarte środowisko inwestycyjne i biznesowe, zapewniając maksymalne wsparcie dla przedsiębiorstw i gospodarstw domowych w celu zwiększenia ich skali. Jednocześnie koncentruje się na oczyszczaniu terenu i inwestycjach w kluczowe szlaki komunikacyjne, zwłaszcza trasę ze starego miasta Phuong Son do starej gminy Thanh Lam oraz z Pułku 111 do starego miasta Phuong Son, równolegle do drogi krajowej nr 37, aby stworzyć łączność regionalną i poszerzyć przestrzeń dla rozwoju handlu i usług.

Dzięki strategicznej wizji, jasnemu ukierunkowaniu na rozwój i trzem przełomowym rozwiązaniom opisanym powyżej, gmina Luc Nam stopniowo przekształca swoje atuty w motor wzrostu. Przewiduje się, że do 2030 roku Luc Nam nie tylko osiągnie swój cel, jakim jest uzyskanie statusu gminy, ale także stanie się wiodącą jednostką w handlu i usługach całego regionu, przyczyniając się znacząco do dynamicznego i zrównoważonego rozwoju prowincji Bac Ninh .

Artykuł i zdjęcia: Do Thanh Nam

Source: https://baobacninhtv.vn/de-xa-luc-nam-tro-thanh-trung-tam-thuong-mai-dich-vu-cua-vung-postid426712.bbg