Władze lokalne przyznają się do uchybień w postaci opóźnień w wydawaniu dokumentów podustawowych

Przywódcy prowincji szczerze przyznają się do niedociągnięć

Przemawiając na Krajowej Konferencji Internetowej na temat wdrażania Prawa gruntowego, Prawa mieszkaniowego i Prawa dotyczącego obrotu nieruchomościami , której przewodniczył wicepremier Tran Hong Ha, pan Hoang Van Thach – wiceprzewodniczący Komitetu Ludowego prowincji Cao Bang – przyznał się do odpowiedzialności za opóźnienie w wydaniu dokumentów regulujących wdrażanie ustaw prowincji.

Według lidera powodem jest to, że obecnie w prowincji Cao Bang nie ma żadnych stref przemysłowych, popyt na mieszkania socjalne jest nadal bardzo niski, nie przyciągnęły one uwagi inwestorów i w prowincji jest niewiele projektów.

Ponadto wiceprzewodniczący Komitetu Ludowego Prowincji Cao Bang poinformował, że przygotowuje projekty rezolucji, które zostaną przedłożone Radzie Ludowej Prowincji. Z powodu klęsk żywiołowych i powodzi, sesja tematyczna Rady Ludowej Prowincji została przełożona na październik 2024 roku.

Dlatego też przywódcy prowincji Cao Bang potwierdzili, że poważnie traktują wytyczne wicepremiera Tran Hong Ha i przedstawią Stałemu Komitetowi Prowincjonalnego Komitetu Partii i Prowincjonalnej Radzie Ludowej raport w celu przyspieszenia prac nad dokumentami wdrażającymi ustawy zgodnie z wytycznymi rządu i premiera.

Lokalni liderzy przemawiają na konferencji (źródło: VGP).

W odniesieniu do prowincji An Giang , wiceprzewodnicząca Prowincjonalnego Komitetu Ludowego Nguyen Thi Minh Thuy przyznała, że ​​doszło do zaniedbań, gdy prowincja nie zapewniła postępu w realizacji wytycznych premiera dotyczących opracowania dokumentów szczegółowo określających prawo gruntowe, prawo mieszkaniowe i prawo dotyczące obrotu nieruchomościami .

W prowincji Quang Nam wiceprzewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego Tran Anh Tuan stwierdził, że Quang Nam nie spełniło wymogów w zakresie ogłaszania dokumentów prawnych podlegających jego uprawnieniom, ponieważ proces ich opracowywania, zbierania opinii i wyceniania przez departamenty, oddziały i miejscowości jest nadal powolny.

Zobowiązanie do wydania okólnika informacyjnego przed 15 października

Odnosząc się do postępów w wydawaniu dokumentów, wiceprzewodnicząca Rady Ludowej Hanoi Phung Thi Hong Ha powiedziała, że ​​Hanoi nadal dokonuje przeglądu, zmienia, uzupełnia, zastępuje i uchyla dokumenty, które nie obowiązują, zapewniając surowe przepisy, ale także udostępniając szczegółowe instrukcje, aby ludzie i przedsiębiorstwa mogli łatwo je sprawdzać i wdrażać, a lokalne władze nie napotykały na trudności.

Oczekuje się, że wiele dokumentów dotyczących Prawa mieszkaniowego zostanie złożonych i zatwierdzonych na Nadzwyczajnym Posiedzeniu w listopadzie 2024 r.

W związku z wdrożeniem Ustawy o obrocie nieruchomościami , Miasto wydało również nowe przepisy i wyznaczyło agencje do ich przygotowania, a ich wydanie nastąpi w listopadzie 2024 r.

Jeśli chodzi o prawo gruntowe, Hanoi wydało 3 decyzje wprowadzające regulacje dotyczące szeregu organów Ludowego Komitetu Hanoi w zakresie ustalania cen gruntów, odszkodowań i wsparcia przy przesiedleniach w przypadku, gdy państwo odzyskuje ziemię w mieście, a także szeregu treści w sektorze gruntów.

Ponadto, jeśli chodzi o szereg treści podlegających zatwierdzeniu przez Radę Miejską, takich jak zachęty, zwolnienia i obniżki czynszów gruntowych dla każdego obszaru, przydział gruntów bez pobierania opłat za użytkowanie gruntów w przypadku dzierżawy gruntów pod strefy high-tech... na spotkaniu 4 października zatwierdzono treści, które zostaną również uwzględnione na spotkaniu tematycznym w listopadzie 2024 r. w celu terminowego wdrożenia.

Hanoi kontynuuje przegląd, rewizję, uzupełnianie, zastępowanie i usuwanie dokumentów, które nie obowiązują już.

W odniesieniu do Ho Chi Minh City, wiceprzewodniczący Ludowego Komitetu Ho Chi Minh City Bui Xuan Cuong powiedział, że miasto wydało 8 z 14 dokumentów mieszczących się w jego kompetencjach.

Spośród pozostałych 6 dokumentów 5 podlega jurysdykcji Miejskiego Komitetu Ludowego i jest obecnie przedmiotem konsultacji, a ich wydanie planowane jest natychmiast po 15 października; 1 dokument podlegający jurysdykcji Miejskiej Rady Ludowej jest również na ukończeniu i zostanie zarejestrowany do wydania na najbliższym posiedzeniu Miejskiej Rady Ludowej.

Spośród 9 dokumentów szczegółowo opisujących Prawo mieszkaniowe podlegające władzom Ho Chi Minh City, 1 treść została ukończona; 1 treść otrzymała uwagi od Ministerstwa Sprawiedliwości i Ministerstwa Budownictwa; 7 treści jest na ukończeniu i po raz drugi oczekuje się na uwagi od członków Miejskiego Komitetu Ludowego; publikacja spodziewana jest nie później niż 20 października.

W związku z Ustawą o obrocie nieruchomościami miasto konsultuje się z Ministerstwem Sprawiedliwości w sprawie wytycznych dotyczących zawartości gruntów wraz z infrastrukturą techniczną w projektach nieruchomości .

Podczas konferencji liderzy ministerstw i oddziałów zobowiązali się do wydania okólników mających na celu wdrożenie ustawy o gruntach, ustawy mieszkaniowej i ustawy o nieruchomościach przed 15 października.

Należy uznać to za zadanie kluczowe i mające duży wpływ.

Jako prowincja wiodąca w opracowywaniu dokumentów podrzędnych, dyrektor Departamentu Budownictwa prowincji Hai Duong Nguyen Hoai Long powiedział, że od samych dni wdrażania Prawa gruntowego, Prawa mieszkaniowego i Prawa dotyczącego obrotu nieruchomościami , Hai Duong uznało to za kluczowe zadanie, mające ogromny wpływ na rozwój społeczno-gospodarczy prowincji.

W związku z tym Prowincjonalny Komitet Ludowy polecił właściwym departamentom i oddziałom ścisłą współpracę w celu zapewnienia wykonania wyznaczonych zadań, a jednocześnie nasilenie działań propagandowych mających na celu pomoc organizacjom, przedsiębiorstwom i ludziom w zrozumieniu nowych przepisów.

Wicepremier Tran Hong Ha zwrócił się do władz prowincji Hai Duong z prośbą o opublikowanie na swojej stronie internetowej dokumentów szczegółowo omawiających prawo gruntowe, prawo mieszkaniowe i prawo dotyczące obrotu nieruchomościami , aby inne miejscowości mogły się z nimi zapoznać i zapoznać.

Wicepremier Tran Hong Ha wygłosił przemówienie końcowe na konferencji (źródło: VGP).

Zamykając konferencję, wicepremier Tran Hong Ha powiedział, że opracowanie i ogłoszenie dokumentów szczegółowo opisujących wdrożenie trzech ustaw, które weszły w życie pięć miesięcy wcześniej, jest praktyczną i pilną potrzebą usunięcia trudności i przeszkód, wdrożenia nowych mechanizmów i polityk w celu stworzenia bardziej sprzyjających warunków dla rozwoju społeczno-gospodarczego oraz zapewnienia bezpieczeństwa i obronności kraju.

W związku z tym opóźnienie w opracowaniu i uchwaleniu dokumentów szczegółowo opisujących wdrożenie Prawa gruntowego, Prawa mieszkaniowego i Prawa dotyczącego obrotu nieruchomościami na szczeblu lokalnym musi uwzględniać skalę wpływu na lokalny rozwój gospodarczy, wpływ na interesy organizacji i osób fizycznych, a także odpowiedzialność odpowiednich agencji.

„Wcześniej w komunikacie Premiera wyraźnie stwierdzono, że ministrowie i szefowie sektorów muszą wspierać samorządy borykające się z trudnościami w procesie opracowywania dokumentów. Dlatego musimy przeanalizować i poważnie wdrożyć wytyczne Premiera” – podsumował wicepremier Tran Hong Ha.

Wicepremier zwrócił się do lokalnych liderów z prośbą o dokładne zapoznanie się z listą dokumentów, które należy wydać, sytuacją i postępem wdrażania; jasne wskazanie braków, ograniczeń, negatywnych oddziaływań i zaproponowanie rozwiązań, aby je przezwyciężyć w duchu „zdecydowanego osiągania konkretnych rezultatów”.

Władze lokalne mogą rozważyć skróconą formę przy wydawaniu dokumentów przejmujących stare zasady, zgodnie z przepisami prawa; w pełni wdrożyć procesy i procedury dotyczące skomplikowanych dokumentów o dużym wpływie i oddziaływaniu.

Ministerstwa zasobów naturalnych i środowiska oraz budownictwa wspólnie omawiają trudności i problemy poszczególnych miejscowości podczas opracowywania dokumentów regulacyjnych, wyjaśniają je i rozwiązują.

Źródło: https://www.nguoiduatin.vn/trien-khai-3-luat-bds-dia-phuong-nhan-khuet-diem-cham-tre-ban-hanh-van-ban-duoi-luat-204241008184538024.htm