Najnowsze warunki podziału i separacji gruntów w Thua Thien Hue

Komitet Ludowy prowincji Thua Thien Hue wydał decyzję nr 67/2024 w sprawie podziału i konsolidacji gruntów mieszkaniowych i rolnych na tym obszarze. Nowa polityka wchodzi w życie 3 października i zastępuje poprzednie decyzje wydane w latach 2021, 2022 i 2024.

Zgodnie z decyzją, w przypadku gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową, działka powstała w wyniku podziału oraz pozostała działka muszą spełniać warunki dotyczące minimalnej powierzchni i wymiarów boków.

Konkretnie, minimalna powierzchnia gruntu po wydzieleniu w dzielnicach miasta Hue wynosi 60 m2; w miastach powiatowych i dzielnicach miast wynosi 80 m2; w gminach nizinnych wynosi 100 m2; w gminach śródlądowych i górskich wynosi 120 m2.

Wymiar frontu działki jest większy lub równy 4 m dla ulic o szerokości czerwonej linii mniejszej niż 19 m. Wymiar frontu działki jest większy lub równy 5 m dla ulic o szerokości czerwonej linii większej lub równej 19 m. Głębokość działki jest większa lub równa 5 m.

W przypadku gruntów rolnych, przy wydzieleniu nowo powstałych działek od wydzielonych działek i pozostałych działek należy zapewnić warunki obszarowe.

Minimalna powierzchnia działki w mieście Hue od 3 października wynosi 60 metrów kwadratowych (zdjęcie: Vi Thao).

W tym przypadku minimalna powierzchnia gruntów pod uprawy jednoroczne (z wyjątkiem gruntów ryżowych), gruntów akwakultury i gruntów przeznaczonych pod skoncentrowaną hodowlę zwierząt w gminach i dzielnicach miasta Hue wynosi 200 m2; w miastach powiatowych i dzielnicach miast wynosi 300 m2; w gminach nizinnych wynosi 400 m2; w gminach środkowych i górskich wynosi 500 m2.

Minimalna powierzchnia gruntów pod uprawy wieloletnie i inne użytki rolne w gminach i dzielnicach miasta Hue wynosi 400 m2; w miastach rejonowych i dzielnicach miast wynosi 600 m2; w gminach nizinnych wynosi 800 m2; w gminach środkowych i górskich wynosi 1000 m2.

W przypadku gruntów leśnych przepisy stanowią, że minimalna powierzchnia musi wynosić 5000 m2.

Ponadto, jeśli chodzi o rozpatrywanie spraw przejściowych, w przypadku otrzymania ważnych dokumentów dotyczących podziału gruntów i ich konsolidacji, które nie zostały rozstrzygnięte przed datą wejścia w życie niniejszej decyzji (3 października), podział gruntów i ich konsolidacja będą nadal rozstrzygane zgodnie ze starymi, właściwymi decyzjami wydanymi wcześniej.

W przypadku otrzymania dokumentacji po dniu 3 października właściwy organ rozpatruje ją zgodnie z postanowieniami niniejszej decyzji.

Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-phan-lo-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-thua-thien-hue-20240924110317981.htm