Sprzedaż nowych domów w USA rośnie najszybciej od sierpnia 2022 r.

(Zdjęcie ilustracyjne - Zdjęcie: Getty Images)

Sprzedaż nowych domów wzrosła w sierpniu o 20,5% w porównaniu z lipcem, co jest najwyższym wynikiem od stycznia 2022 r., i o 15,4% w ujęciu rok do roku, według Biura Statystycznego Departamentu Handlu Stanów Zjednoczonych. Był to największy miesięczny wzrost od sierpnia 2022 r., pomimo wyższych 30-letnich stóp procentowych kredytów hipotecznych w sierpniu.

Robert Dietz, główny ekonomista Krajowego Stowarzyszenia Budowniczych Domów (National Association of Home Builders), podkreślił, że choć wzrost był oczekiwany, zaskakujący wzrost nie był częścią prognozy i będzie wymagał dalszej oceny w oczekiwaniu na zrewidowane dane i informacje z września. Mediana ceny nowego domu w sierpniu wyniosła około 413 000 dolarów, czyli o 1,9% więcej niż rok wcześniej, pomimo wielu deweloperów oferujących zniżki i promocje.

Według badania przeprowadzonego przez stowarzyszenie, 39% deweloperów odnotowało obniżki cen we wrześniu, w porównaniu z 37% w sierpniu. Najwięcej nowych domów sprzedano na północnym wschodzie i południu, podczas gdy na zachodzie, gdzie ceny były najwyższe, odnotowano najgorszą sprzedaż.

Niektórzy eksperci branżowi twierdzą, że wysoka sprzedaż prawdopodobnie wynikała z zachęt dla deweloperów, choć wpływ niższych stóp procentowych kredytów hipotecznych będzie bardziej widoczny w danych za wrzesień. Jeśli jednak stopy procentowe kredytów hipotecznych będą nadal spadać, deweloperzy mogą ograniczyć zachęty, co ograniczy korzyści płynące z niskich stóp. Wysoka sprzedaż zmniejszyła zapasy z dziewięciu miesięcy w lipcu do 7,4 miesiąca w sierpniu, co stanowi spadek o prawie 18%. Liczba rozpoczętych budów domów jednorodzinnych i pozwoleń na budowę spadła w porównaniu z lipcem i ubiegłym rokiem, co sugeruje oczekiwane spowolnienie sprzedaży.

Źródło: https://vtv.vn/doanh-so-ban-nha-moi-tai-my-tang-manh-nhat-ke-tu-thang-8-2022-100250928092735902.htm