Współpraca w celu rozwiązania problemów związanych z gruntami i przyspieszenia postępu projektu.

W realizacji projektów budownictwa mieszkaniowego i socjalnego w prowincji Thai Nguyen, oczyszczanie gruntów jest zawsze uznawane za kluczowy etap, mający bezpośredni wpływ na postęp projektu i efektywność inwestycji. W rzeczywistości, gdy lokalne władze aktywnie angażują się i współpracują z przedsiębiorstwami, wiele wąskich gardeł jest stopniowo rozwiązywanych, co tworzy impuls do zapewnienia terminowej realizacji projektów.

Podczas realizacji projektów budownictwa mieszkaniowego i socjalnego na terenie prowincji, karczowanie gruntów jest zawsze uznawane za kluczowy etap, mający bezpośredni wpływ na postęp projektu i efektywność inwestycji.

Usuwanie wąskich gardeł na poziomie lokalnym

Projekt osiedla mieszkaniowego Huong Thuong nr 1 (obecnie część okręgu Linh Son) został uruchomiony w 2020 roku. Jednak ze względu na liczne trudności i przeszkody związane z karczowaniem terenu, projekt musiał zostać tymczasowo zawieszony na długi okres.

Od czasu wdrożenia dwupoziomowego modelu samorządu lokalnego, przy zdecydowanym zaangażowaniu lokalnych komitetów i władz partyjnych, nastąpiła znacząca poprawa w zakresie odszkodowań, wsparcia i przesiedleń. „Wąskie gardła” zostały stopniowo rozwiązane dzięki wzmocnionej komunikacji i działaniom mobilizacyjnym, budującym konsensus wśród mieszkańców.

Do końca 2025 roku karczowanie gruntów rolnych w ramach projektu zostanie w dużej mierze ukończone. W przypadku gruntów mieszkaniowych postępy są również pozytywne, a jedynie niewielka część jest nadal w trakcie finalizacji planów rekompensat.

Pan Vu Van Khoa, zastępca dyrektora zarządu obszaru miejskiego Huong Thuong nr 1 (dzielnica Linh Son), powiedział: Projekt dotyczy ponad 20 gospodarstw domowych w zakresie gruntów mieszkalnych, a do tej pory 13 gospodarstw domowych ogłosiło publicznie swoje plany rekompensat i otrzymało pieniądze.

Wynik ten udało się osiągnąć dzięki ścisłej współpracy przedsiębiorstw i władz lokalnych w zakresie public relations, komunikacji i budowania konsensusu wśród ludzi.

Około 80% terenu pod projekt osiedla mieszkaniowego Huong Thuong nr 1 zostało oczyszczone.

Oprócz tego projektu w okręgu Linh Son realizowanych jest również kilka innych projektów mieszkaniowych, takich jak: Obszar Mieszkalny nr 3, Obszar Mieszkalny Cao Ngan, Obszar Mieszkalny Nhi Hoa-Dong Bam oraz Obszary Przesiedleńcze Cao Ngan nr 1 i nr 2. Dzięki jasnemu podziałowi obowiązków trudności i przeszkody w pracach karczowniczych są stopniowo rozwiązywane.

Początkowo mieszkańcy nie do końca rozumieli zasady i przepisy dotyczące odszkodowań i wsparcia przy przesiedleniu, dlatego niektóre gospodarstwa domowe nie wyraziły na nie zgody. Po przybyciu Komitetu Sterującego ds. Karczowania, Wsparcia i Przesiedlenia, który rozpowszechniał informacje, przekonywał i wysłuchał opinii mieszkańców, zrozumieli oni projekt i zgodzili się na jego realizację. Po zrozumieniu zasad i przepisów mieszkańcy byli gotowi do współpracy i przekazania gruntów inwestorowi.

Pan Tran Chi Dung, wiceprzewodniczący Komitetu Ludowego Dzielnicy Linh Son, powiedział: „W dzielnicy realizowanych jest wiele projektów obejmujących wykup dużych obszarów. W szczególności, w ramach projektu osiedla mieszkaniowego Huong Thuong nr 1, wykarczowano 80% terenu. W przypadku pozostałego obszaru władze lokalne nadal promują i zachęcają do udziału, dążąc do jak najszybszego zakończenia prac”.

Współpraca z przedsiębiorstwami w celu nadania impetu rozwojowi.

Projekt mieszkalnictwa socjalnego Túc Duyên (okręg Phan Đình Phùng) jest obecnie w trakcie oczyszczania terenu.

Nie tylko w okręgu Linh Son, ale i w wielu innych miejscowościach, komitety partyjne i władze wszystkich szczebli zawsze towarzyszą przedsiębiorstwom i wspierają je w realizacji projektów, zwłaszcza projektów na obszarach mieszkalnych.

W gminie Dai Phuc realizowanych jest obecnie kilkadziesiąt projektów, zarówno finansowanych, jak i niefinansowanych, o łącznej wartości inwestycji wynoszącej tysiące miliardów VND, w tym 5 projektów mieszkaniowych i urbanistycznych o łącznej wartości inwestycji przekraczającej 3700 miliardów VND.

Pan Nguyen Nam Tien, sekretarz komitetu partyjnego gminy Dai Phuc, powiedział: Władze lokalne uznały, że konieczne jest promowanie roli lidera w kierowaniu i szybkim rozwiązywaniu problemów już na szczeblu lokalnym.

Sprawiedliwe i rozsądne podejście do problemów pozwoli na osiągnięcie konsensusu wśród mieszkańców, przyczyniając się tym samym do przyspieszenia postępów projektu. Do tej pory grunty przeznaczone pod inwestycje mieszkaniowe i urbanistyczne zostały w dużej mierze przejęte, co stwarza korzystne warunki dla inwestorów.

Rzeczywistość pokazuje, że zapotrzebowanie na rozwój infrastruktury mieszkaniowej w prowincji rośnie, co wymaga szybszego rozpoczęcia prac związanych z karczowaniem gruntów. W pierwszych miesiącach 2026 roku prowincja nadal znajdowała się w gronie miejscowości o najwyższym wskaźniku wydatkowania kapitału inwestycyjnego w kraju.

Prowincja dąży również do ukończenia około 60 000 mieszkań socjalnych do 2030 roku, tworząc warunki do osiedlania się i stabilizacji życia pracowników. W związku z tym wiele konkretnych projektów było i jest realizowanych przy aktywnym wsparciu samorządu lokalnego.

Projekt budownictwa socjalnego Dong Tien (dzielnica Van Xuan) otrzymał aktywne wsparcie od lokalnego rządu w pracach karczowania gruntów.

Projekt osiedla mieszkaniowego Dong Tien w dzielnicy Van Xuan, realizowany przez spółkę akcyjną Thien Anh Housing Investment and Development Joint Stock Company, obejmuje obszar 18,07 hektara, a łączna wartość inwestycji wynosi 835 miliardów VND, z czego 1,4 hektara przeznaczono na budownictwo socjalne. Po zakończeniu projektu powstaną tysiące mieszkań, przyczyniając się do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych mieszkańców i pracowników.

Pan Nguyen Van Cuong, dyrektor Thien Anh Investment, Construction and Housing Development Joint Stock Company, ocenił: Podczas realizacji projektu, a zwłaszcza na etapie oczyszczania terenu, przedsiębiorstwo otrzymywało aktywne wsparcie ze strony władz lokalnych oraz odpowiednich departamentów i agencji. Działania komunikacyjne i mobilizacyjne były skuteczne, budując konsensus wśród mieszkańców.

Projekt budownictwa socjalnego Tuc Duyen (dzielnica Phan Dinh Phung), realizowany przez spółkę joint venture Homever Investment JSC i Thanh Dong Ninh Thuan JSC, obejmuje obszar 1,23 hektara, a łączna wartość inwestycji wynosi 665 miliardów VND. Obejmuje on trzy szesnastopiętrowe budynki mieszkalne z 658 mieszkaniami i został rozpoczęty z okazji 51. rocznicy wyzwolenia Wietnamu Południowego i Zjednoczenia Narodowego (30 kwietnia 1975 r. – 30 kwietnia 2026 r.).

Pan Tran Huy Tuong, prezes zarządu i dyrektor generalny Homever Investment Joint Stock Company, powiedział: „W krótkim czasie firma zakończyła wszystkie niezbędne procedury i jest uprawniona do rozpoczęcia projektu. To wyraźny dowód na skuteczne wsparcie i współpracę prowincji w zakresie projektów budownictwa socjalnego”.

Tworzenie dynamiki dla realizacji celów zrównoważonego rozwoju.

W związku z ogólnokrajowymi obchodami 51. rocznicy wyzwolenia Wietnamu Południowego i Zjednoczenia Narodowego, w prowincji Thai Nguyen odbyła się niedawno ceremonia wmurowania kamienia węgielnego pod 10 kluczowych projektów o łącznej wartości inwestycji przekraczającej 8238 miliardów VND. Wśród nich znajdują się 4 projekty budownictwa socjalnego, o łącznej wartości inwestycji przekraczającej 5050 miliardów VND i szacowanej skali około 5000 mieszkań.

Widok perspektywiczny projektu budownictwa socjalnego na obszarze miejskim nr 1, w okręgu Cai Dan.

Projekty obejmują: Budownictwo socjalne w obszarze miejskim nr 1, Cai Dan Ward, z całkowitą inwestycją przekraczającą 1,713 mld VND i budową 1,712 mieszkań; Obszar budownictwa socjalnego Tuc Duyen, z całkowitą inwestycją przekraczającą 665,9 mld VND i budową 658 mieszkań; Obszar budownictwa socjalnego An Phu, z całkowitą inwestycją przekraczającą 1,838 mld VND i budową 2,106 mieszkań; oraz Obszar budownictwa socjalnego Dong Tien Ward, z całkowitą inwestycją przekraczającą 835 mld VND i budową około 500 mieszkań.

Towarzysz Vuong Quoc Tuan, członek Komitetu Centralnego Partii, zastępca sekretarza Prowincjonalnego Komitetu Partii i przewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego, potwierdził: Jednoczesne rozpoczęcie kluczowych projektów tym razem zdecydowanie potwierdza determinację do działania, przekształcania polityki w projekty i przekształcania potencjału w konkretne zasoby. Inwestorzy muszą wdrażać projekty zgodnie z zobowiązaniami, w sposób merytoryczny i skuteczny, absolutnie unikając sytuacji, w których projekty są ogłaszane z wielkim rozgłosem, a ich realizacja jest powolna i przewlekła, co prowadzi do marnotrawstwa zasobów i podważa zaufanie społeczne.

Wizualizacja projektu osiedla mieszkaniowego An Phu (dzielnica Pho Yen).

Prowincjonalny Komitet Ludowy polecił również departamentom, agencjom i miejscowościom proaktywne usuwanie trudności i wspieranie przedsiębiorstw, podejmowanie decyzji w zakresie karczowania gruntów, pomoc w rozwiązywaniu przeszkód proceduralnych, dbanie o bezpieczeństwo i porządek oraz budowanie silnego konsensusu wśród ludzi.

Można potwierdzić, że gdy rząd działa proaktywnie, zdecydowanie i współpracuje z przedsiębiorstwami, karczowanie gruntów przestaje być „wąskim gardłem”, lecz staje się „dźwignią” promującą rozwój społeczno-gospodarczy .

Realizowane projekty budownictwa mieszkaniowego i socjalnego nie tylko przyczyniają się do zapewnienia stabilnych warunków mieszkaniowych dla pracowników, ale także tworzą podwaliny dla zrównoważonego rozwoju przemysłu i usług Thai Nguyen w nadchodzącym okresie.

Source: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202605/dong-hanh-go-vuong-mat-bang-tang-toc-du-an-a2e3fa4/