Zwiększone inwestycje zagraniczne bezpośrednie pomagają firmom dzierżawiącym parki przemysłowe osiągać duże zyski

[reklama_1]

Według danych Agencji Inwestycji Zagranicznych, całkowity zagraniczny kapitał inwestycyjny zarejestrowany w Wietnamie w pierwszych 6 miesiącach roku wyniósł prawie 15,2 mld USD, co stanowi wzrost o 13,1% w porównaniu z analogicznym okresem w 2023 roku. Napływ nowego kapitału zagranicznego (BIZ) do Wietnamu stale rośnie, co prowadzi do dużego popytu na dzierżawę gruntów przemysłowych, pomagając wielu firmom z branży nieruchomości przemysłowych w osiągnięciu sukcesu.

W związku z tym Vietnam Rubber Industry Group – JSC (HOSE: GVR) odnotowała w drugim kwartale 2024 roku przychody netto w wysokości 4622 mld VND, co stanowi wzrost o 8,2% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Po odliczeniu kosztów własnych sprzedaży, zysk brutto firmy wyniósł 1172 mld VND, co stanowi wzrost o 21% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Marża zysku brutto w tym okresie wyniosła 38%, w porównaniu z 22,6% w analogicznym okresie ubiegłego roku.

W tym okresie koszty finansowe firmy spadły gwałtownie o 26%, do 115 mld VND, koszty sprzedaży również spadły o 6%, do 103 mld VND, a koszty zarządzania nieznacznie wzrosły o 4,2%, do 414 mld VND. W rezultacie GVR odnotowało zysk po opodatkowaniu w drugim kwartale w wysokości 994 mld VND, co stanowi znaczny wzrost o 38,6% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.

W ciągu pierwszych 6 miesięcy roku skonsolidowane przychody Grupy osiągnęły 9 213 mld VND, a skonsolidowany zysk po opodatkowaniu wyniósł 1 644 mld VND, co oznacza wzrost odpowiednio o prawie 11% i 12,6% w porównaniu do analogicznego okresu w roku ubiegłym.

Podobnie, spółka akcyjna Sonadezi Chau Duc (kod: SZC) odnotowała w drugim kwartale 2024 roku przychody netto w wysokości 262 mld VND, co oznacza spadek o 9% rok do roku. Jednak dzięki gwałtownemu spadkowi kosztów własnych sprzedaży, po odliczeniu kosztów, zysk brutto spółki osiągnął prawie 150 mld VND, co oznacza wzrost o 9%. Marża zysku brutto wzrosła z 48% do 57%, osiągając najwyższy poziom od pierwszego kwartału 2022 roku.

Dodatkowo, koszty odsetkowe spadły o 28%, do prawie 9 mld VND. Natomiast koszty zarządzania wzrosły o 80%, do prawie 14 mld VND. W rezultacie Sonadezi Chau Duc odnotowała zysk po opodatkowaniu w drugim kwartale w wysokości 102 mld VND, co stanowi wzrost o 6,3% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.

W pierwszej połowie 2024 roku Sonadezi Chau Duc osiągnęła przychody w wysokości ponad 476 mld VND i zysk po opodatkowaniu w wysokości 167 mld VND, co stanowi wzrost odpowiednio o 36% i 55% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. W porównaniu z całorocznym celem biznesowym, SZC zrealizowało 54% planu przychodów i 73% celu zysku.

W przypadku Sonadezi Long Thanh Joint Stock Company (kod: SZL) w drugim kwartale 2024 roku przychody netto firmy wyniosły 125 mld VND, co stanowi wzrost o 16,8% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Największy udział, 37%, miały przychody z wynajmu fabryk w Parku Przemysłowym Long Thanh, co odpowiada 47,6 mld VND, co stanowi wzrost o 23,6% w porównaniu z analogicznym okresem.

Po odliczeniu kosztów, zysk brutto firmy w drugim kwartale 2024 roku wyniósł 39,2 mld VND, co stanowi wzrost o 18% w porównaniu z analogicznym okresem. Zysk po opodatkowaniu wyniósł 34,6 mld VND, co stanowi wzrost o 54% w porównaniu z drugim kwartałem 2023 roku.

W ciągu pierwszych 6 miesięcy 2024 roku przychody firmy wyniosły 240 mld VND, co stanowi wzrost o 14% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Zysk po opodatkowaniu wyniósł 57 mld VND, co stanowi wzrost o około 26% w porównaniu z analogicznym okresem roku ubiegłego. Dzięki powyższym wynikom SZL osiągnął odpowiednio 56% i 68% celów dotyczących przychodów i zysku za cały rok.

Spółka akcyjna Tin Nghia Industrial Park (kod: TIP) również odnotowała pozytywne wyniki, osiągając przychód netto w wysokości 40,7 mld VND, co stanowi wzrost o 7% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Wzrost ten wynikał z przychodów ze świadczenia usług w Tam Phuoc Industrial Park ( Dong Nai ).

Ponadto przychody finansowe firmy gwałtownie wzrosły do 67 mld VND w drugim kwartale 2024 roku, podczas gdy w analogicznym okresie ubiegłego roku osiągnęły zaledwie 5 mld VND. Przychody te pochodzą ze współpracy z Phuoc An Port Investment and Exploitation Petroleum Joint Stock Company. Po odliczeniu kosztów, zysk netto TIP wyniósł 68 mld VND, czyli 5 razy więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku.

W ciągu pierwszych 6 miesięcy roku przychody netto firmy wyniosły 79 mld VND, co stanowi wzrost o 14% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Zysk po opodatkowaniu wyniósł 96 mld VND, co stanowi wzrost 3,7-krotny w porównaniu z rokiem poprzednim. Dzięki temu wynikowi firma osiągnęła 48% zakładanych przychodów i 57% zakładanego zysku.

Long Hau Joint Stock Company (kod: LHG) również osiągnęła imponujące wyniki, osiągając przychód netto w wysokości 162 mld VND, prawie 2,5 razy wyższy niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Zysk brutto był prawie 3 razy wyższy niż w drugim kwartale 2023 roku, osiągając 94 mld VND, co przyczyniło się do wzrostu marży zysku brutto z 51% do 58%.

W strukturze przychodów, dzierżawa gruntów pod parki przemysłowe stanowi ponad 50,8% całkowitych przychodów Long Hau w drugim kwartale 2024 roku, podczas gdy pozycja ta nie została odnotowana w tym samym okresie. Na koniec drugiego kwartału Long Hau odnotowało zysk w wysokości 67,8 mld VND, 2,3 razy wyższy niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Jest to również najwyższy zysk w ciągu ostatnich 6 kwartałów działalności tego przedsiębiorstwa.

W ciągu pierwszych 6 miesięcy roku przychody Long Hau osiągnęły 134 miliardy VND, a zysk po opodatkowaniu 99 miliardów VND, co stanowi wzrost odpowiednio o 45% i 31% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. W rezultacie Long Hau zrealizowało 36% rocznego planu przychodów i 76% rocznego planu zysku.

Source: https://laodong.vn/kinh-doanh/fdi-tang-giup-doanh-nghiep-cho-thue-khu-cong-nghiep-lai-dam-1379077.ldo