Optymalne rozwiązanie dla beneficjentów, którzy kupują domy dla osób o niskich dochodach

Obecnie banki komercyjne zaczynają wprowadzać preferencyjne pakiety kredytowe dla młodych ludzi, którzy chcą zaciągać kredyty na zakup domu. W Wojskowym Komercyjnym Banku Akcyjnym (MB) specjalny preferencyjny pakiet kredytów mieszkaniowych przeznaczony wyłącznie dla młodych klientów – MB Dream Home – został wdrożony rok temu i przyniósł wiele pozytywnych rezultatów. Rozmawialiśmy na ten temat z panem Vu Hong Phu, członkiem zarządu MB.

Reporter (PV):   Czy mógłby Pan poinformować o liczbie młodych klientów korzystających z pakietu kredytu hipotecznego MB i o bieżącym zadłużeniu?

Pan Vu Hong Phu: Po ponad roku wdrażania programu udzielamy obecnie kredytów hipotecznych około 2000 klientom, a saldo ich kredytów przekracza 3 biliony VND. Większość klientów jest bardzo entuzjastycznie nastawiona i pozytywnie zareagowała na preferencyjny program dla młodych ludzi, którzy mogą pożyczać pieniądze na zakup domu. Większość domów zakupionych w ostatnim czasie zyskała na wartości na rynku. Obecnie MB jest również pionierem w zapewnianiu kapitału inwestorom na budowę mieszkań socjalnych oraz klientom na zakup i posiadanie mieszkań socjalnych.

Pan Vu Hong Phu - Członek Zarządu MB.

Aby zrealizować marzenie o zakupie domu, MB zawsze proaktywnie doradza klientom, biorąc pod uwagę ich poziom dochodów. Na przykład, jaki dom powinien być własnością, aby umożliwić spłatę zadłużenia bez wpływu na codzienne życie. Na tej podstawie, współpracujemy z szeregiem inwestorów lub właścicieli projektów budownictwa socjalnego, których przedstawiamy klientom, aby mogli rozważyć zakup domu.

Fotowoltaika:   Dla młodych ludzi, którzy dopiero zaczynają pracę i mają niskie dochody, spłacanie kredytów bankowych co miesiąc nie jest prostą sprawą. Co zatem zrobił MB, aby zwiększyć dostęp do kredytów dla tych osób?

Pan Vu Hong Phu: Produkt MB Dream Home został stworzony, aby „odblokować wymarzony dom” dla młodych ludzi. Dlatego osoby, które dopiero zaczynają pracę i mają niskie dochody, potrzebują jedynie dochodu w wysokości 10–15 milionów VND miesięcznie, aby móc posiadać wymarzony dom. Ponadto, jeśli chodzi o okres kredytowania, oferujemy kredyty hipoteczne dla klientów z okresem kredytowania do 35 lat – najdłuższym na rynku. Tymczasem kredyty hipoteczne dostępne na rynku zazwyczaj mają okres kredytowania wynoszący zaledwie 25–30 lat. Jeśli chodzi o kwotę kredytu, MB sfinansuje klientom do 80% wartości zabezpieczenia, a jego wycena zostanie przeprowadzona w momencie zakupu domu.

Kolejną wyróżniającą się ofertą na rynku jest to, że w ciągu pierwszych 5 lat kredytowania młodzi klienci, którzy pożyczają pieniądze na zakup domu od MB, nie muszą spłacać kapitału, a jedynie odsetki okresowe (w pierwszym roku oprocentowanie kredytu MB waha się w granicach 6-8%, podczas gdy średnie oprocentowanie kredytów na rynku wynosi ponad 10%). W ciągu kolejnych 5 lat klienci muszą spłacać jedynie 15% kapitału i odsetek okresowych. Zatem w ciągu pierwszych 10 lat klienci muszą spłacać jedynie 15% kapitału i odsetek okresowych, co pomaga zmniejszyć presję finansową młodych klientów. Co więcej, MB Dream Home jest skierowany do młodych ludzi, więc klienci mogą w zasadzie doświadczyć wszystkiego na naszej platformie aplikacyjnej.

Wojskowy Handlowy Bank Akcyjny (MB) stwarza młodym klientom najlepsze warunki do zaciągania kredytów na zakup domów.

Klienci mogą uzyskać dostęp do aplikacji MBBank , aby zarejestrować się w celu uzyskania kredytu, podać wymagane informacje, a po podaniu kompletnych danych otrzymają kredyt bezpośrednio na wniosek banku. W przypadku niewystarczających informacji, sztuczna inteligencja (AI) aplikacji MBBank skontaktuje się z klientem w celu wyjaśnienia. W najbliższej przyszłości będziemy nadal udoskonalać to rozwiązanie, aby skrócić czas automatycznego podejmowania decyzji o kredytach w aplikacji MBBank dla młodych ludzi, którzy chcą pożyczyć pieniądze na zakup domu.

PV: Czy oprócz udzielania kredytów na zakup domu młodym ludziom MB oferuje swoim klientom jakieś inne wsparcie?

Pan Vu Hong Phu: Zdecydowanie tak. Nie tylko staramy się zaspokoić potrzeby kredytowe klientów, ale również oferować im rozwiązania finansowe. Konkretne rozwiązanie finansowe opiera się na dochodach klienta. Oferujemy rozwiązania takie jak automatyczne inwestycje lub kanały inwestycyjne, aby pomóc klientom zgromadzić więcej środków finansowych. Drugim celem jest optymalizacja kredytu przy minimalnym koszcie, a klienci będą mieli dostęp do produktów towarzyszących. Na przykład MB ma firmy członkowskie związane z sektorem ubezpieczeń na życie i ubezpieczeń majątkowych, aby wspierać klientów. Kiedy klienci zaciągają kredyt, nasze firmy członkowskie zawsze chronią ten kredyt. W przypadku nieszczęśliwego zdarzenia, dom nadal będzie dla nich zabezpieczony.

Fotowoltaika:   Czy w przypadku młodych klientów o niestabilnej pracy, którzy w trakcie zaciągania pożyczki w banku mają wahania dochodów, wpływające na zdolność do spłaty pożyczki, MB oferuje jakieś wsparcie?

Pan Vu Hong Phu: MB zawsze widzi dla młodych ludzi bardzo dobrą przyszłość i możliwości. Dlatego też, oferując preferencyjne rozwiązania w zakresie kredytów hipotecznych, bank zapewnia klientom dodatkową motywację. Nadal jednak istnieją pewne ryzyka, takie jak problemy zdrowotne, ryzyko związane z utratą pracy i brakiem dochodów przez pewien czas. Dlatego pakiet ubezpieczeniowy oferowany przez firmy członkowskie ekosystemu MB to najlepszy sposób na minimalizację ryzyka. Struktura naszych kredytów umożliwia klientom karencję kapitałową (tj. brak konieczności spłaty kapitału w tym okresie); nawet jeśli klienci napotykają ograniczenia w spłacie odsetek okresowych, MB stara się zrestrukturyzować oprocentowanie kredytu, aby pomóc im przetrwać ten trudny okres .

PV: Dziękuję bardzo !

ROYAL - BRITAIN VIETNAM (wykonany)

Source: https://www.qdnd.vn/kinh-te/cac-van-de/giai-phap-thu-huong-toi-uu-cho-nguoi-tre-mua-nha-thu-nhap-thap-821324