Dzięki rozwojowi infrastruktury transportowej i szybkim reformom procedur administracyjnych, Ha Nam stopniowo stało się jasnym punktem przyciągającym bezpośrednie inwestycje zagraniczne na północy.
Rynek nieruchomości w ogóle, a rynek nieruchomości przemysłowych w Ha Nam w szczególności, staje się coraz bardziej atrakcyjny, co przyciąga wiele potencjalnych firm.
 |
| Perspektywa 3D klastra przemysłowego Yen Lenh – miasto Duy Tien – Ha Nam |
Według Zarządu Parków Przemysłowych (IPB) prowincji Ha Nam, na dzień 31 października 2024 r. w całej prowincji realizowanych było 362 projektów bezpośrednich inwestycji zagranicznych z krajów i terytoriów inwestujących, których łączny kapitał inwestycyjny wyniósł 6,27 mld USD.
89 z nich jest związanych z Chinami, a łączna wartość inwestycji przekracza 2,5 miliarda dolarów. Sam Tajwan odpowiada za 54 projekty o łącznym kapitale 2,19 miliarda dolarów; Chiny kontynentalne mają 16 projektów, a Hongkong 19…
Wyjaśnienie atrakcyjności inwestycyjnej w Ha Nam
Ha Nam, położone nieco ponad 50 km od Hanoi , znane jest jako południowa brama stolicy Hanoi. Ma dogodne połączenie komunikacyjne poprzez autostradę krajową 1A i drogę ekspresową Cau Gie - Ninh Binh, a także drogi obwodowe 3 i 4, które tworzą doskonałą sieć połączeń na południu Hanoi.
Prowincja Ha Nam stale promuje również dokończenie infrastruktury drogowej poprzez pilne ukończenie skrzyżowania Phu Thu - nowoczesnego trzypiętrowego projektu drogowego, którego oddanie do użytku planowane jest na 2025 r., lub budowę mostu Liem Chinh, fazy 2, która ma sprostać rosnącemu zapotrzebowaniu na transport, gdy 68-metrowa droga zostanie otwarta dla ruchu z miasta Duy Tien - miasta Phu Ly - dystryktu Thanh Liem.
Terminowa modernizacja sieci infrastruktury transportowej, a także wsparcie ze strony zagranicznych inwestycji bezpośrednich w strefach przemysłowych, pomogły Ha Nam w osiągnięciu nowego kroku naprzód na rynku nieruchomości w prowincji. Rynek nieruchomości i gruntów rozwija się w kontekście wysokich cen złota i niskiego oprocentowania depozytów bankowych, co skłania wiele osób do wyboru nieruchomości jako kanału inwestycyjnego. Ponadto, popyt na wynajem gruntów przemysłowych, fabryk i gotowych magazynów stale rośnie, co przyczynia się do wzrostu cen dzierżawy gruntów.
Jednak w porównaniu do regionów północnych, rynek nieruchomości przemysłowych w Ha Nam ma konkurencyjne ceny, wynoszące zaledwie 1/3 - 2/3 w porównaniu do sąsiednich prowincji, takich jak Bac Ninh i Bac Giang , co sprawia, że jest to region o dużej atrakcyjności inwestycyjnej i wyjątkowym potencjale rozwoju dla zagranicznych inwestorów.
Wśród nich wiele przedsiębiorstw z Chin, Tajwanu i Korei Południowej zainwestowało w Ha Nam, m.in.: Seoul Semiconductor Vina Co., Ltd., Anam Electronics Vietnam Co., Ltd. (Korea Południowa), AVC Science and Technology Co., Ltd., Wistron Infocomm Co., Ltd. (Tajwan) itp.
Możliwości dla deweloperów nieruchomości przemysłowych
Budowa parków przemysłowych z synchroniczną infrastrukturą i tworzenie korzystnego środowiska biznesowego będą sprzyjać inwestycjom w prowincji Ha Nam. Oprócz nowoczesnych parków przemysłowych, które powstały w prowincji, takich jak: Dong Van I Industrial Park Expansion (Plaschem Ha Nam Industrial Park Investment and Development Co., Ltd.), Dong Van IV Industrial Park (Viglacera Corporation), Hoa Mac Industrial Park (Hoa Phat Urban Development and Construction Joint Stock Company), prowincja Ha Nam utworzyła również nowy fundusz gruntów przemysłowych.
Zgodnie z planem prowincji Ha Nam na lata 2021-2030, z wizją do 2050 roku, prowincja planuje utworzenie 10 nowych parków przemysłowych o łącznej powierzchni około 2111 hektarów. Wśród proponowanych nowych parków przemysłowych znajdują się: Park Przemysłowy Dong Van V i Park Przemysłowy Dong Van VI (Western Pacific Joint Stock Company), Park Przemysłowy Kim Bang I (Kim Bang Industrial Park Development Construction Investment Company Limited)...
Prowincja Ha Nam zaplanuje tworzenie parków przemysłowych na obszarach miejskich i usługowych, których celem będzie przyciągnięcie przemysłu high-tech, o wysokiej wartości dodanej i przyjaznego środowisku.
Projekty realizowane i budowane przez renomowanych inwestorów parków przemysłowych z wieloletnim doświadczeniem, takich jak Viglacera, Western Pacific, Hoa Phat…, są planowane kompleksowo, z synchroniczną i nowoczesną infrastrukturą, zgodnie z ogólnym kierunkiem rozwoju prowincji, tworząc dynamiczny ekosystem przemysłowy. Jednocześnie, budując przejrzyste i profesjonalne środowisko inwestycyjne, przyciągamy do Ha Nam przedsiębiorstwa krajowe i zagraniczne. W ten sposób tworzymy tysiące miejsc pracy, od pracowników niewykwalifikowanych po wysoko wykwalifikowanych, zwiększamy dochody i poprawiamy życie ludzi, przyczyniając się do ogólnego wzrostu gospodarczego prowincji.
Ponadto oczekuje się, że renomowani inwestorzy przyciągną sieć partnerów, klientów i inwestorów z zagranicy, przyczyniając się do włączenia prowincji Ha Nam do międzynarodowego łańcucha wartości i rynku, nie tylko zwiększając konkurencyjność prowincji, ale także promując wymianę gospodarczą i kulturalną z regionem.
Komentarz (0)