Hanoi częściowo dostosowuje szczegółowe planowanie w dzielnicy Gia Lam

Ludowy Komitet Miasta Hanoi właśnie zatwierdził lokalne zmiany w szczegółowym planowaniu po obu stronach trasy Doc Hoi – Wietnamska Akademia Rolnicza .

Ludowy Komitet Miasta Hanoi właśnie zatwierdził lokalne zmiany w szczegółowym planowaniu po obu stronach trasy Doc Hoi – Wietnamska Akademia Rolnicza.

Dokładniej, w decyzji nr 6591/QD-UBND, Ludowy Komitet Miasta Hanoi zatwierdził lokalną korektę Szczegółowego Planowania po obu stronach trasy Doc Hoi - Wietnamska Akademia Rolnicza w skali 1/500, na działce o kodzie CCKO1.2, gmina Co Bi, dystrykt Gia Lam (siedziba Biura Egzekwowania Orzeczeń Cywilnych dystryktu Gia Lam).

Obszar szczegółowych badań dostosowawczych w zakresie planowania wynosi 2199 m2, z następującymi lokalizacjami granicznymi: na północnym wschodzie, przy drodze planistycznej; na południowym wschodzie, przy działce planistycznej, na której znajduje się siedziba Sądu Ludowego Rejonu Gia Lam; na południowym zachodzie, przy działce planistycznej, na której znajduje się siedziba Prokuratury Ludowej Rejonu Gia Lam; na północnym zachodzie, przy istniejącej drodze Trung Thanh.

Dostosowanie szczegółowego planowania po obu stronach trasy Doc Hoi – Uniwersytet Rolniczy. Zdjęcie poglądowe.

Celem tej korekty jest skonkretyzowanie Planu Generalnego Budownictwa Kapitałowego do roku 2030, z wizją do roku 2050, a także zapewnienie spójności z planem podziału obszaru miejskiego N11 (skala 1/5000) oraz projektem inwestycyjnym zatwierdzonym przez Ministerstwo Sprawiedliwości .

Zgodnie z projektem lokalnego dostosowania Szczegółowego Planowania po obu stronach ulicy Doc Hoi - Wietnamskiej Akademii Rolnictwa w skali 1/500, na działce oznaczonej CCKO1 (w tym 3 działki: CCKO1.1, CCKO1.2 i CCKO1.3) zatwierdzonej przez Miejski Komitet Ludowy decyzją nr 2099/QD-UBND z dnia 11 maja 2021 r., w której: Działka oznaczona CCKO1.2 jest przeznaczona do wykorzystania jako grunt publiczny na obszarze mieszkalnym (siedziba Biura Egzekwowania Orzeczeń Cywilnych dzielnicy Gia Lam) o powierzchni 2199 m2, ze wskaźnikami planowania gęstości zabudowy 28%, współczynnikiem wykorzystania gruntu 0,89 raza, wysokością budynków od 1 do 6 pięter.

Teraz należy zachować zakres graniczny, powierzchnię i funkcję użytkową działki CCKO1.2 zgodnie z zatwierdzonym szczegółowym planowaniem; dostosować organizację przestrzeni architektury krajobrazu i wskaźniki planowania architektonicznego na działce zgodnie z następującą treścią: Powierzchnia działki 2199 m2, ze wskaźnikami planowania: Gęstość zabudowy 29,3%; współczynnik wykorzystania gruntu 0,46 raza; wysokość budynku 1 - 3 piętra.

Zgodnie z decyzją, za organizację prawną, dane, dokładność, spójność i synchronizację z systemem rysunków i objaśnień odpowiedzialny jest Wydział Egzekwowania Orzeczeń Cywilnych Miasta Hanoi oraz jednostka konsultingowa, która przygotowała lokalną korektę planu zagospodarowania przestrzennego. Wydział Planowania i Architektury weryfikuje i potwierdza, że lokalny rysunek korekty Planu Szczegółowego po obu stronach trasy Doc Hoi – Wietnamska Akademia Rolnicza w skali 1/500, na działce oznaczonej CCKO1.2 (siedziba Wydziału Egzekwowania Orzeczeń Cywilnych Dystryktu Gia Lam), jest zgodny z niniejszą decyzją.

Komitet Ludowy Dzielnicy Gia Lam przewodniczy i koordynuje działania z Agencją ds. Egzekwowania Orzeczeń Cywilnych Miasta Hanoi oraz Departamentem Planowania i Architektury w celu publicznego ogłaszania zatwierdzonych częściowych zmian w szczegółowym planowaniu, aby odpowiednie organizacje, agencje i osoby mogły się o nich dowiedzieć i wdrożyć.

Komitet Ludowy Dystryktu Gia Lam, Komitet Ludowy Gminy Co Bi i Departament Inspektoratu Budowlanego są odpowiedzialne za kontrolowanie i nadzorowanie budowy zgodnie z zatwierdzonym planem, a także za rozpatrywanie przypadków budowy z naruszeniem planu zgodnie z ich uprawnieniami i przepisami prawa.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chi-tiet-tai-huyen-gia-lam-d236248.html