Park Przemysłowy Nam Tan Uyen (NTC) nadal wypłaca dywidendy w wysokości do 80%, 80% aktywów to dług

[reklama_1]

Park Przemysłowy Nam Tan Uyen (NTC) wypłaca „wysokie” dywidendy akcjonariuszom

Oczekuje się, że we wrześniu Nam Tan Uyen Industrial Park Joint Stock Company (kod UPCoM: NTC) zamknie prawo do wypłaty dywidendy pieniężnej za 2022 rok w wysokości 20%. Dniem ustalenia prawa do dywidendy będzie 1 września 2023 roku.

Obecnie w obiegu znajduje się około 24 milionów akcji NTC. Wskaźnik wypłaty dywidendy na poziomie 20% oznacza, że każda akcja będąca w posiadaniu akcjonariuszy otrzyma dywidendę w wysokości 2000 VND. NTC szacuje zatem, że będzie musiało przeznaczyć około 48 miliardów VND na wypłatę dywidend.

W ramach pierwszej wypłaty dywidendy pieniężnej za rok 2022, BTC wypłaciło dywidendę w wysokości 60%, co odpowiadało dywidendzie w wysokości 6000 VND na akcję. Zatem, wliczając tę drugą wypłatę dywidendy, NTC wypłaciło dywidendę w wysokości 80%, co odpowiada prawie 192 miliardom VND.

Zyski pochodzą głównie z działalności finansowej.

Nam Tan Uyen Industrial Park Spółka Akcyjna działa w zakresie inwestycji, budowy i prowadzenia działalności w zakresie infrastruktury technicznej parków przemysłowych, budowy obiektów przemysłowych, budownictwa inżynieryjnego, nawadniającego, drogowego i oczyszczania terenu.

W drugim kwartale 2023 roku firma NTC odnotowała przychody netto w wysokości 60,1 mld VND. Koszt sprzedanych towarów wyniósł 17,2 mld VND, a zysk brutto 42,9 mld VND, co oznacza spadek o 31,9% w porównaniu z analogicznym okresem.

Nieruchomość 80 nie jest parkiem przemysłowym Nam Tan Uyen NTC Van Tra ma do 80 obraz 1 — Nam Tan Uyen Industrial Park Joint Stock Company (NTC) wypłaca drugą dywidendę w wysokości 20% (zdjęcie TL)

Warto zauważyć, że przychody finansowe NTC w tym okresie były stosunkowo wysokie i wyniosły 57,3 mld VND, co stanowi wzrost o 59,2% w porównaniu z analogicznym okresem. Tymczasem koszty finansowe wyniosły jedynie 1,7 mld VND. To źródło przychodów finansowych obejmuje 27,5 mld VND odsetek od depozytów. Ponadto firma otrzymała również 28,8 mld VND z tytułu dywidend i zysków wypłaconych w drugim kwartale.

Widać, że to źródło dochodów finansowych jest niemal tak wysokie, jak przychody netto z głównej działalności NTC. Świadczy to o tym, że firma odnosi znaczne korzyści z odsetek od depozytów i inwestycji w spółki stowarzyszone.

Krótkoterminowe zadłużenie wzrosło o 104 miliardy w ciągu 6 miesięcy, aktywa stanowiły prawie 80% zadłużenia

Na koniec drugiego kwartału 2023 roku łączna wartość aktywów NTC osiągnęła 4131,6 mld VND, co stanowi niewielki wzrost o 71 mld VND w porównaniu z początkiem roku. Z tego 39 mld VND to gotówka i jej ekwiwalenty. Wartość depozytów bankowych sięga 1096,7 mld VND.

Obecnie firma inwestuje 282,8 mld VND w spółki joint venture. Obejmuje to inwestycje w Bac Dong Phu Industrial Park JSC (120 mld VND), co stanowi 40% kapitału zakładowego; Binh Long Rubber Industrial Park JSC (MH3) (43,9 mld VND), co stanowi 36,7% kapitału zakładowego; Dau Giay Industrial Park JSC (28,9 mld VND), co stanowi 22,17% kapitału zakładowego; Nam Tan Uyen Industrial and Urban Company Limited (80 mld VND), co stanowi 20% kapitału zakładowego).

Spośród spółek stowarzyszonych NTC odnotowuje obecnie ujemną rezerwę w wysokości 2,1 miliarda dolarów na poczet 10-miliardowej inwestycji w Truong Phat Rubber JSC.

Ponadto NTC przeznacza 171,8 mld VND na inwestycje w inne jednostki. Największa inwestycja dotyczy Saigon VRG Investment JSC (SIP) z kwotą 91 mld VND, co stanowi 9,06% kapitału zakładowego; VRG Dak Nong JSC z kwotą 35,9 mld VND, co stanowi 12,07% kapitału zakładowego; Tan Binh Industrial Park JSC z kwotą 24 mld VND, co stanowi 15% kapitału zakładowego.

W strukturze kapitałowej NTC zobowiązania stanowią 79,1% całkowitego kapitału przedsiębiorstwa, co odpowiada kwocie 3267,5 mld VND. Główną część stanowią niezrealizowane przychody długoterminowe w wysokości 2947,9 mld VND. Jest to źródło przychodów z tytułu dzierżawy gruntów i infrastruktury parków przemysłowych otrzymanej z góry.

Warto odnotować, że w ciągu pierwszych 6 miesięcy 2023 r. krótkoterminowe zadłużenie NTC wzrosło z 71,5 mld do 175 mld VND, co stanowi wzrost o ponad 100 mld VND w ciągu zaledwie pierwszych 6 miesięcy roku.

Kapitał własny NTC wynosi zaledwie 864,2 mld VND, co stanowi 20,9% całkowitego kapitału. Z tego kapitał własny stanowi jedynie 240 mld VND, a niepodzielony zysk po opodatkowaniu – 343,4 mld VND.

Źródło