Seminarium zostało zorganizowane przez Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego Miasta Danang we współpracy z Biurem Przedstawicielskim Gazety Lao Dong w regionie centralnym. Wiceprzewodniczący Miejskiego Komitetu Ludowego Phan Thai Binh wziął udział w seminarium i wygłosił przemówienie.
Podczas seminarium zaprezentowano wiele prezentacji na temat zarządzania gruntami i ich eksploatacji w mieście. Centrum Rozwoju Funduszu Gruntów Miejskich skupiło się w szczególności na obecnym stanie i potencjale funduszu gruntów Da Nang po fuzji, przeanalizowało możliwości wynikające z nowej wizji planowania, skutki korekty granic oraz zaproponowało mechanizm zarządzania i eksploatacji zgodny z planem zagospodarowania przestrzennego do 2045 roku.
Przedstawiciele Wydziału Gospodarki Ziemią Uniwersytetu Rolnictwa i Leśnictwa w Hue zaprezentowali mechanizmy zarządzania, aukcji i dzierżawy gruntów publicznych, przeanalizowali niedociągnięcia w procesie aukcji i przydziału gruntów, a także podzielili się doświadczeniami z Hue w zakresie upubliczniania danych o gruntach oraz rozwiązaniami służącymi digitalizacji planowania i zapewnianiu przejrzystości cen gruntów.
Kierownictwo Departamentu Budownictwa wspomniało o wykorzystaniu funduszy gruntowych związanych z rozwojem budownictwa socjalnego, mieszkań pracowniczych i bezpieczeństwa miejskiego. Oceniono 20% fundusz gruntowy w projektach parków miejskich i przemysłowych, mechanizm wymiany lub aukcji w celu stworzenia źródeł finansowania budownictwa socjalnego, aby pozytywnie wpłynąć na jakość zasobów ludzkich i zwiększyć atrakcyjność inwestycyjną.
Podczas seminarium dr architekt To Van Hung, przewodniczący Stowarzyszenia Architektów Danang, zwrócił uwagę na liczne niedociągnięcia i problemy związane z procesem i procedurami aukcji, eksploatacji i użytkowania gruntów.
Stwierdził, że wiele naruszeń w ostatnich projektach zagospodarowania przestrzennego (związanych z projektami Bach Dat An i Hoang Nhat Nam) wynikało z nieskutecznego zarządzania.
W swoim przemówieniu na seminarium wiceprzewodniczący Miejskiego Komitetu Ludowego Phan Thai Binh wyraził uznanie dla organizacji i tematycznych pomysłów, a także zasugerował wyciągnięcie wniosków, które można zastosować w celu jak najskuteczniejszego zarządzania miejskim funduszem gruntów publicznych.
Wiceprzewodniczący Miejskiego Komitetu Ludowego zwrócił się do Centrum Rozwoju Funduszu Ziemi Miejskiej z prośbą o przeprowadzenie kompleksowego przeglądu w celu uzyskania pełnego obrazu, co pozwoli na ukierunkowanie skutecznej promocji funduszy gruntów publicznych na cele krótkoterminowe i długoterminowe.
Wykorzystanie funduszu gruntowego nie powinno koncentrować się wyłącznie na pobieraniu opłat za użytkowanie gruntów, lecz powinno uwzględniać i oceniać skuteczność generowania zysków z funduszu gruntowego, tworząc trwałe źródło dochodu.
Według wiceprzewodniczącego Miejskiej Rady Ludowej, aby przyciągnąć inwestorów, przede wszystkim należy przyspieszyć procedury administracyjne, oczyścić teren i stworzyć fundusze na czyste grunty. Jednocześnie konieczne jest skuteczne budowanie terenów przesiedleńczych, tak aby nowe budynki mieszkalne były lepsze od starych, unikając w ten sposób zadłużenia związanego z gruntami przesiedleńczymi.
Na szczeblu gminy wszelkie problemy lub trudności związane z wdrażaniem procedur związanych z funduszami gruntowymi państwa należy zgłaszać właściwym organom w celu ich szybkiego rozwiązania, minimalizując czas trwania procedur administracyjnych.
Po dyskusji, Centrum Rozwoju Miejskiego Funduszu Gruntów musi sporządzić raport, który przedstawi Miejskiemu Komitetowi Ludowemu w celu rozważenia, rozwiązania i usunięcia trudności i przeszkód. Jednocześnie należy koordynować przegląd miejskiego funduszu budownictwa socjalnego w celu zaproponowania odpowiednich i skutecznych rozwiązań.
Source: https://baodanang.vn/khai-thac-quy-dat-cong-cua-da-nang-can-tao-nguon-thu-ben-vung-day-nhanh-thu-tuc-hanh-chinh-3311903.html
Komentarz (0)