Czy mogę kupić mieszkanie socjalne bez umowy o pracę?

Zdjęcie ilustracyjne

Kiedy pani Mi udała się do pracy w Komitecie Ludowym Dzielnicy, poinformowano ją, że w takich przypadkach jak jej nie ma żadnego dokumentu, który wskazywałby na konieczność potwierdzenia dochodu. Pani Mi zwróciła się do właściwego organu o udzielenie szczegółowych instrukcji.

Ministerstwo Budownictwa odpowiedziało na tę kwestię w następujący sposób:

10 października 2025 r. rząd wydał dekret nr 261/2025/ND-CP zmieniający i uzupełniający szereg artykułów dekretu nr 100/2024/ND-CP z dnia 26 lipca 2024 r. rządu szczegółowo opisującego szereg artykułów ustawy o mieszkalnictwie dotyczący rozwoju i zarządzania mieszkalnictwem socjalnym oraz dekretu nr 192/2025/ND-CP z dnia 1 lipca 2025 r. rządu szczegółowo opisującego szereg artykułów i środków wdrażających rezolucję nr 201/2025/QH15 z dnia 29 maja 2025 r. Zgromadzenia Narodowego w sprawie pilotażu szeregu konkretnych mechanizmów i polityk dotyczących rozwoju mieszkalnictwa socjalnego.

W związku z tym klauzula 2 artykułu 1 dekretu nr 261/2025/ND-CP zmieniła i uzupełniła klauzulę 1 i klauzulę 2 artykułu 30 dekretu nr 100/2024/ND-CP w następujący sposób:

„Artykuł 30. Warunki dochodowe

1. W przypadku osób, o których mowa w art. 76 ust. 5, 6 i 8 ustawy Prawo mieszkaniowe, należy zapewnić następujące warunki dochodowe:

a) W przypadku gdy wnioskodawca jest stanu wolnego lub posiada potwierdzone dane o stanie wolnym, średni miesięczny dochód nie może przekroczyć 20 milionów VND zgodnie z tabelą płac i wynagrodzeń potwierdzoną przez agencję, jednostkę lub przedsiębiorstwo, w którym pracuje wnioskodawca. W przypadku gdy wnioskodawca jest stanu wolnego lub posiada potwierdzone dane o stanie wolnym i wychowuje dziecko niepełnoletnie, średni miesięczny dochód nie może przekroczyć 30 milionów VND zgodnie z tabelą płac i wynagrodzeń potwierdzoną przez agencję, jednostkę lub przedsiębiorstwo, w którym pracuje wnioskodawca.

b) W przypadku gdy wnioskodawca pozostaje w związku małżeńskim zgodnie z przepisami prawa, wnioskodawca i jego/jej małżonek muszą mieć łączny średni miesięczny dochód nie większy niż 40 milionów VND, obliczony zgodnie z tabelą płac i wynagrodzeń potwierdzoną przez agencję, jednostkę lub przedsiębiorstwo, w którym pracuje wnioskodawca.

c) Termin ustalenia warunków dochodowych, o których mowa w pkt a i b niniejszego paragrafu, mieści się w okresie 12 kolejnych miesięcy, liczonych od dnia dokonania potwierdzenia przez właściwy organ.

d) Na podstawie warunków i poziomu dochodów w każdym obszarze danej miejscowości, preferencyjnej polityki mieszkaniowej dla kadr, urzędników służby cywilnej, pracowników sektora publicznego oraz liczby osób na utrzymaniu zgodnie z przepisami prawa, Prowincjonalny Komitet Ludowy ustala współczynnik korygujący poziom dochodów określony w punkcie a i b niniejszego paragrafu, ale nieprzekraczający stosunku średniego dochodu na mieszkańca w danej miejscowości do średniego dochodu na mieszkańca całego kraju; decyduje o polityce mającej na celu wspieranie dostępu do mieszkań socjalnych dla beneficjentów polityk wsparcia w zakresie mieszkań socjalnych, którzy mają trzy (03) lub więcej osób na utrzymaniu w tym samym gospodarstwie domowym.

2. W przypadku gdy osoba, o której mowa w ust. 5 art. 76 ustawy o lokalach mieszkalnych, nie posiada umowy o pracę, musi zapewnić warunki dochodowe określone w ust. 1 niniejszego artykułu i uzyskać potwierdzenie od organu policji właściwego ze względu na miejsce stałego lub czasowego zamieszkania albo miejsce bieżącego zamieszkania.

W terminie 7 dni od dnia otrzymania wniosku o potwierdzenie, jednostka organizacyjna Policji właściwa ze względu na miejsce stałego lub czasowego zamieszkania albo miejsce pobytu w dniu złożenia wniosku o potwierdzenie, na podstawie informacji z bazy danych ludności, przeprowadza potwierdzenie warunków dochodowych.

Zalecamy stosowanie się do powyższych zasad.

Źródło: https://vtv.vn/khong-co-hop-dong-lao-dong-co-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-100251112153551732.htm