Grupa Kim Oanh potwierdza, że nie ma miejsca na „zapomnienie” o przeznaczeniu gruntów pod budownictwo socjalne

[reklama_1]

W ostatnich dniach uwagę opinii publicznej przyciągnęła informacja, że dwa projekty mieszkaniowe Cau Do i My Phuoc 4 (miasto Ben Cat, Binh Duong ) spółki akcyjnej Thuan Loi Investment and Development Joint Stock Company (należącej do Kim Oanh Group) nie zarezerwowały 20% funduszu gruntów projektowych na rozwój budownictwa socjalnego.

W odpowiedzi na tę informację, 9 czerwca pani Dang Thi Kim Oanh, dyrektor generalny Kim Oanh Group, potwierdziła, że zorganizowała środki na zakup gruntów pod zabudowę socjalną zgodnie z przepisami prawa.

Grupa Kim Oanh potwierdza, że nie ma miejsca na „zapominanie” o zarezerwowaniu gruntów pod budownictwo socjalne – 1 — Pani Dang Thi Kim Oanh, Dyrektor Generalna Grupy Kim Oanh.

Według pani Oanh, na osiedlu Cau Do (nazwa handlowa to obszar miejski Mega City), projekt obejmuje prawie 50 hektarów, a inwestorem jest firma Thien Phu. Zgodnie z zatwierdzonym planem zagospodarowania przestrzennego, udział gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową dla osób o niskich dochodach stanowi 7% całkowitej powierzchni gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową.

W 2014 roku firma Thuan Loi Company z sukcesem przeprowadziła aukcję i otrzymała przeniesienie własności projektu. Po otrzymaniu przeniesienia, Thuan Loi Company odpowiada za realizację osiedla mieszkaniowego Cau Do zgodnie z planem zatwierdzonym przez właściwy organ.

31 maja 2017 r. firma Thuan Loi Company wysłała pismo do Departamentu Budownictwa w Binh Duong z prośbą o utrzymanie wskaźnika mieszkań socjalnych na poziomie 7% zgodnie z decyzją 378/QDUBND z dnia 24 stycznia 2006 r. Prowincjonalnego Komitetu Ludowego.

26 czerwca 2017 r. Ludowy Komitet Prowincji Binh Duong wydał oficjalny komunikat zatwierdzający, że Thuan Loi Company może przeznaczyć grunty pod budownictwo socjalne w dzielnicy mieszkalnej Cau Do na poziomie 7%. Pozostały obszar włączono do zwiększonego funduszu gruntów przeznaczonych pod zabudowę komunikacyjną w porównaniu z poprzednim planowaniem.

Na podstawie wytycznych Ludowego Komitetu prowincji Binh Duong, Departament Budownictwa prowincji zwrócił się do Ludowego Komitetu miasta Ben Cat z prośbą o polecenie firmie przygotowania dokumentacji w celu skorygowania planu 1/500, a jednocześnie uzgodnienia podziału funduszu gruntowego na budowę mieszkań socjalnych w wysokości 7%-9%. Pozostały obszar zostanie wliczony do dodatkowego terenu przeznaczonego pod ruch drogowy w porównaniu z poprzednim planem.

6 lipca 2017 r. firma Thuan Loi przesłała wniosek o korektę planu zagospodarowania przestrzennego osiedla mieszkaniowego Cau Do. W projekcie powierzchnia gruntów przeznaczonych pod zabudowę socjalną wynosi 2,28 ha, co stanowi 9% powierzchni gruntów mieszkalnych, a powierzchnia gruntów przeznaczonych pod zabudowę komunikacyjną została zwiększona z 14,58 ha do 18,44 ha, co stanowi wzrost o 2,87 ha.

„W ten sposób całkowita powierzchnia gruntów przeznaczonych pod zabudowę socjalną i dróg wzrosła o 5,15 hektara, co stanowi 20,3% całkowitej powierzchni gruntów mieszkalnych, zgodnie z oficjalnym komunikatem nr 2643/UBND-KTN z dnia 26 czerwca 2017 r. wydanym przez Ludowy Komitet Prowincji Binh Duong” – powiedziała pani Dang Thi Kim Oanh.

Na tej podstawie, 11 lipca 2017 r. Ludowy Komitet miasta Ben Cat wydał decyzję zatwierdzającą szczegółowy projekt planowania przestrzennego w skali (1/500) obszaru mieszkalnego Cau Do, zgodnie ze wskaźnikiem budownictwa socjalnego zatwierdzonym przez Prowincjonalny Komitet Ludowy. 31 grudnia 2021 r. Ludowy Komitet prowincji Binh Duong wydał decyzję zatwierdzającą korektę polityki inwestycyjnej projektu osiedla mieszkaniowego Cau Do, zgodnie z którą projekt obejmuje 276 sąsiadujących ze sobą lokali socjalnych.

Grupa Kim Oanh potwierdza, że nie ma miejsca na „zapominanie” o zarezerwowaniu gruntów pod budownictwo socjalne – 2 — Projekt Golden Center City.

Na osiedlu My Phuoc 4 (nazwa handlowa Golden Center City) projekt obejmuje dwa obszary: My Phuoc 4A (Golden A) i My Phuoc 4B (Golden B), zatwierdzone do planowania w 2023 roku przez Thien Phu Company jako inwestora. Zgodnie z pierwotnym planem, projekt nie przewiduje przeznaczenia gruntów pod budownictwo socjalne ani mieszkania dla osób o niskich dochodach.

6 lutego 2006 roku Ludowy Komitet Prowincji Binh Duong wydał decyzję zatwierdzającą szczegółowy plan zagospodarowania przestrzennego mający na celu dostosowanie i rozbudowę osiedla My Phuoc 4, w którym 8,35% powierzchni gruntów przeznaczonych zostało dla osób o niskich dochodach. 2 lipca 2007 roku Ludowy Komitet Dystryktu Ben Cat wydał decyzję zatwierdzającą szczegółowy projekt zagospodarowania przestrzennego w skali 1/2000, mający na celu dostosowanie osiedla My Phuoc 4, zmniejszając wskaźnik gruntów przeznaczonych dla osób o niskich dochodach do 7,58%.

W 2014 roku firma Thuan Loi Company wygrała aukcję i otrzymała przeniesienie projektu w tym samym czasie, co osiedle mieszkaniowe Cau Do. Po przejęciu projektu przez firmę Thuan Loi, Komitet Ludowy Miasta Ben Cat wydał oficjalne zarządzenie zatwierdzające przeznaczenie 8% całkowitej powierzchni gruntów mieszkaniowych na fundusz gruntowy pod budownictwo socjalne oraz zatwierdził Szczegółowy Projekt Planowania w skali (1/500) obszaru mieszkalnego My Phuoc 4 – Obszar B, przeznaczając 8% powierzchni gruntów mieszkaniowych pod budownictwo socjalne.

„W związku z tym firma Thuan Loi Company zorganizowała środki na budowę mieszkań socjalnych w dwóch projektach: na osiedlu mieszkaniowym Cau Do i osiedlu mieszkaniowym My Phuoc 4, zgodnie z decyzją o planowaniu wydaną przez Ludowy Komitet Prowincji Binh Duong” – potwierdził dyrektor generalny Kim Oanh Group.

Wcześniej Ministerstwo Inspekcji Budowlanej wydało decyzję nr 106/KL-TTr w sprawie wdrożenia podziału gruntów pod inwestycje i rozwój budownictwa socjalnego (NOXH) oraz zarządzania i wykorzystania funduszy konserwacyjnych na rzecz wspólnej własności budynków mieszkalnych w prowincji Binh Duong.

Zgodnie z wnioskami z inspekcji Ministerstwo Budownictwa ustaliło, że niektórzy inwestorzy projektów komercyjnych w prowincji Binh Duong nie zarezerwowali gruntów pod budowę mieszkań socjalnych zgodnie z przepisami rządowymi .

Dokładniej, raport Ludowego Komitetu Prowincji Binh Duong przesłany do Inspektoratu Ministerstwa Budownictwa mówił, że w latach 2016–2021 w prowincji Binh Duong zrealizowano 178 projektów budownictwa mieszkaniowego na potrzeby sektora komercyjnego, z czego 17 projektów musiało zarezerwować grunty pod budowę mieszkań socjalnych, a pozostałych 161 projektów o skali mniejszej niż 10 zdecydowało się zapłacić państwu pieniądze za rozwój budownictwa socjalnego zamiast zarezerwować grunty.

Spośród 17 projektów, w przypadku których konieczne jest przeznaczenie gruntów pod zabudowę socjalną, 13 projektów ma powierzchnię ponad 10 hektarów, a 4 projekty mają powierzchnię poniżej 10 hektarów.

Podczas inspekcji Ministerstwo Budownictwa ustaliło, że dwa projekty o powierzchni ponad 10 hektarów nie zarezerwowały 20% funduszu gruntowego na rozwój budownictwa socjalnego. Były to projekty osiedla Cau Do Residential Area i osiedla My Phuoc 4 Residential Area, Area B. W oba projekty zainwestowała firma Thuan Loi Company.

Zgodnie ze szczegółowym planem w skali 1/500 zatwierdzonym w 2020 r. przez Komitet Ludowy Miasta Ben Cat, projekt osiedla mieszkaniowego Cau Do zakłada, że wskaźnik gruntów przeznaczonych pod zabudowę socjalną w stosunku do całkowitej powierzchni gruntów mieszkalnych wynosi ponad 7,5%.

Mój projekt obszaru mieszkalnego Phuoc 4 obejmuje obszar gruntów przeznaczonych pod zabudowę socjalną w 2 obszarach (A i B) zgodnie z zatwierdzonym planem zagospodarowania przestrzennego stanowiący ponad 8,1% powierzchni gruntów mieszkalnych.

Twój odcień

Użyteczne
Emocja
Twórczy
Unikalny

Źródło