W przypadku kilku projektów Novaland w Ho Chi Minh City rozwiązano problemy prawne: 10 500 gospodarstw domowych uzyskało różowe książeczki, a niektóre projekty są ponownie w trakcie realizacji.

(Chinhphu.vn) – Zdecydowane działania rządu i zaangażowanie Komitetu Ludowego Ho Chi Minh City pomogły usunąć przeszkody prawne dla szeregu projektów Novaland po wielu latach stagnacji. Od wydawania mieszkańcom certyfikatów, przez spłacanie zobowiązań finansowych, zatwierdzanie cen gruntów, po ponowne uruchamianie niedokończonych projektów – ten rezultat otwiera bezpośrednie korzyści dla dziesiątek tysięcy gospodarstw domowych, a jednocześnie tworzy silną dźwignię ożywienia gospodarczego zarówno dla przedsiębiorstw, jak i dla rynku.

Projekt Sun Avenue przyspiesza wydawanie i przekazywanie mieszkańcom różowych książeczek.

Ponad 10 500 gospodarstw domowych otrzymało różowe książeczki

W 2025 roku władze Ho Chi Minh City skoordynowały działania z firmami w celu wydania 3108 certyfikatów własności domu (różowych książeczek) mieszkańcom osiedli Sunrise Riverside, The Sun Avenue, Kingston, Sunrise North, Palm A1 i Garden Gate. W ten sposób położono kres sytuacji „domy gotowe, ale księgi nieukończone” – wiele gospodarstw domowych mogło stabilnie żyć, co pomogło mieszkańcom w pełnym ustanowieniu praw własności i praw do korzystania z powiązanych usług finansowych.

Na tym nie poprzestając, Ho Chi Minh City zamierza w 2026 r. kontynuować przetwarzanie 7464 kolejnych wniosków dotyczących powyższych projektów, a także pozostałych projektów, takich jak Lexington, Lucky Palace, Tropic Garden 1, Tresor, Rivergate, Golden Mansion, Lake view i wielu pozostałych budynków Sunrise Riverside.

Dzięki temu w ciągu zaledwie dwóch lat, od 2025 do 2026 r., roszczenia prawne ponad 10 500 gospodarstw domowych zostaną rozwiązane, co wyraźnie pokazuje, że rząd dokłada wszelkich starań, aby zapewnić obywatelom należne im prawa.

Duża liczba pracowników zebrała się, aby pracować nad kluczowymi projektami w Ho Chi Minh City.

W przypadku wielu projektów usunięto przeszkody prawne, co zwiększyło podaż mieszkań.

Równocześnie z wydaniem „różowych książeczek”, wiele projektów Novaland zakończyło prace nad dokumentacją prawną, umożliwiającą kontynuację budowy i przekazanie ich do użytkowania zgodnie z planem. Park Avenue w okręgu Phu Tho uzyskał pozwolenie na budowę głównej części, a jej wznowienie planowane jest na grudzień 2025 roku, co oznacza powrót do centralnego projektu, który od dłuższego czasu był wstrzymany. Ponadto, dwa inne duże projekty, Victoria Village (VTV) i The Grand Manhattan (GMA), również zostały prawnie rozstrzygnięte. GMA oczekuje na zatwierdzenie ceny gruntu i oczekuje się, że zostanie on przekazany do użytkowania w 2027 roku.

Dla mieszkańców te zmiany przynoszą wyraźne korzyści. Mieszkania z czerwonymi księgami wieczystymi oznaczają, że nieruchomość jest prawnie zabezpieczona, co zwiększa jej wartość. Projekty, których budowa jest w trakcie lub jest wznawiana, również przyczyniają się do poprawy estetyki miasta, całkowicie rozwiązując problem niedokończonych inwestycji, które negatywnie wpływają na estetykę i psychologię okolicznych mieszkańców. Wraz z rozwojem rynku nieruchomości, realna podaż z projektów, które zakończyły procedury prawne, przyczyni się do zmniejszenia presji cenowej, zwłaszcza w kontekście ograniczonego funduszu mieszkaniowego z pełnymi procedurami prawnymi w Ho Chi Minh City.

Dla Novaland rozwiązywanie problemów i trudności oraz ponowne uruchamianie działalności pomaga firmie szybciej odzyskiwać należności, generując przepływy pieniężne niezbędne do utrzymania restrukturyzacji i wdrażania nowych projektów. Jednocześnie zaufanie rynku – najważniejszy czynnik w branży nieruchomości – umacnia się, gdy klienci widzą przejrzysty przebieg procesu, konkretne wyniki i jasne terminy.

Dla Ho Chi Minh City, legalne zatwierdzenie dużych projektów nie tylko pomaga tysiącom ludzi w odpowiednim osiedleniu się, ale także pomaga miastu zwiększyć dochody budżetowe z tytułu zobowiązań finansowych, przyspieszyć renowację miasta i znacząco zmniejszyć presję związaną ze skargami dotyczącymi projektów z opóźnionym wydawaniem zaświadczeń. Terminowa podaż mieszkań pomaga również rynkowi zmniejszyć niedobór produktów z pełną legalnością.

Wielu ekspertów ocenia, że ​​jeśli lata 2022-2024 to okres zamrożenia rynku nieruchomości w Ho Chi Minh City, to lata 2025-2026 to początek procesu odbudowy opartego na jasnych podstawach prawnych. Zmiany te kładą podwaliny pod stabilny rynek, rozwijający się we właściwym kierunku, zgodnie z polityką rządu , promującą budownictwo mieszkaniowe i rozwój miast w duchu zrównoważonego wzrostu. Ponadto, zapewniona zostanie obfita podaż towarów, co ograniczy presję cenową w mieście.

Source: https://baochinhphu.vn/loat-du-an-novaland-tai-tphcm-duoc-go-vuong-phap-ly-10500-ho-co-so-hong-mot-so-du-an-xay-dung-tro-lai-102251202130831327.htm