Superluksusowe lokale w centrum Ho Chi Minh City znów tętnią życiem, niektóre lokale wynajmuje się za miliardy VND miesięcznie

(NLDO) - Niegdyś puste pomieszczenia przechodzą obecnie remont i renowację. Ceny wynajmu wahają się od kilkuset milionów do miliardów dongów miesięcznie.

Po długim okresie stagnacji, luksusowe lokale na wynajem w centrum Ho Chi Minh City ostatnio znów zaczęły tętnić życiem, gdy szereg dużych krajowych i zagranicznych marek jednocześnie rozbudowało lub ponownie otworzyło sklepy.

Kiedyś puste lokale są teraz remontowane i odnawiane. Ceny wynajmu wahają się od kilkuset milionów do miliardów dongów miesięcznie, co pokazuje, jak dużą atrakcją jest centrum miasta.

Do wynajęcia lokal przy ulicy Le Loi

Przy ulicy Le Loi chińska marka lifestylowa KKV buduje swój pierwszy „supermarket KKV” w Ho Chi Minh City. Projekt, znacznie większy niż poprzednie sklepy, ma stać się nowym hitem na rynku detalicznym.

Po wejściu na rynek wietnamski pod koniec 2024 roku, KKV szybko otworzyło wiele oddziałów w Hanoi, a teraz także w Ho Chi Minh. KKV wyróżnia się hasłem „Odkryj 100 stylów życia”, oferując ponad 20 000 produktów, od sprzętu AGD, akcesoriów, mody po zabawki.

Również marka Cheho Tea śpieszy się z ukończeniem drugiego sklepu po otwarciu pierwszego w Vincom Thao Dien, kontynuując realizację celu, jakim jest zostanie pomostem dla wschodniej kultury herbacianej w Wietnamie.

Przestrzenie do wynajęcia wokół targu Ben Thanh

Chagee, chińska marka herbaty mlecznej, która wywołała oburzenie opinii publicznej, również podejmuje liczne działania mające na celu rozszerzenie swojej działalności w Ho Chi Minh City. Marka ta ma obecnie dwa główne sklepy przy ulicy Nguyen Thiep, tuż przy rogu ulic Dong Khoi i Nguyen Hue; a najnowszy sklep znajduje się na rogu ulic Truong Dinh i Ly Tu Trong.

Wracają nie tylko nowe marki, ale i znane „wielkie korporacje”. McDonald's, po tymczasowym zamknięciu lokalu przy Tran Hung Dao 2-2A z powodu wygaśnięcia umowy najmu we wrześniu 2024 roku, remontuje całą przestrzeń, aby ponownie otworzyć ją w 2025 roku.

Niedaleko, wegetariańska restauracja Soha Plant-based przygotowuje się do otwarcia drugiego oddziału pod adresem 63 Tran Hung Dao i wywiesiła ogłoszenie o naborze na dzień otwarcia.

Yogurt Space – sieć samoobsługowych barów z jogurtem, niegdyś słynących z zimnego jogurtu i wędzonych lodów – powraca po wielu latach nieobecności, aby odnowić stary lokal przy Tran Hung Dao 147, który w latach 2009–2019 był popularnym miejscem spotkań młodych ludzi.

Do wynajęcia lokal na ulicy Tran Hung Dao

Według danych agencji nieruchomości, ceny wynajmu lokali przy ulicy Tran Hung Dao wahają się obecnie między 120 a 400 milionami VND miesięcznie, w zależności od lokalizacji i obszaru. Tymczasem obszar centralnego centrum zawsze utrzymuje najwyższy poziom cen na rynku.

Starbucks niedawno otworzył swój czwarty lokal Reserve w Diamond Plaza, centrum handlowym o niemal pełnym obłożeniu. Chociaż cena wynajmu nie została jeszcze ogłoszona, poprzednie lokale pokazują, że nie jest ona niska: Bitexco Financial Tower kosztowało około 75 000 USD miesięcznie za powierzchnię 500 m², podczas gdy lokal w Han Thuyen odnotowywał wcześniej około 750 milionów VND miesięcznie za powierzchnię 210 m². W związku z tym, według prognoz społeczności biznesowej, cena w Diamond Plaza może wahać się od 500 milionów VND do 1 miliarda VND miesięcznie.

Do wynajęcia lokal na ulicy Han Thuyen i w centrum handlowym Diamond Plaza

Z drugiej strony, dawny lokal Starbucks w Han Thuyen przejęła wietnamska marka kawy Adoré Coffee. Po wielu latach sukcesów na rynku międzynarodowym, Adoré Coffee otworzyła swój pierwszy lokal w Wietnamie 8 sierpnia przy ulicy Han Thuyen 11-13, w samym sercu najbardziej ruchliwej części miasta, w otoczeniu katedry Notre Dame, poczty w Ho Chi Minh i deptaka Nguyen Hue.

Lokalizacja ta nie tylko pomaga Adoré potwierdzić reputację marki po powrocie na rodzimy rynek, ale ma również symboliczne znaczenie, podkreślając zaciętą konkurencję na i tak już dynamicznym rynku kawy. Według Kim Quang Group, czynsze w tym rejonie wynoszą obecnie około 30 000 USD miesięcznie, czyli ponad 700 milionów VND.

Źródło: https://nld.com.vn/super-luxury-apartment-in-the-center-of-hcm-city-soi-dong-tro-lai-co-noi-cho-thue-ca-ti-dong-thang-196250927171940343.htm