Do 2025 roku Kinh Bac (KBC) zamierza wydzierżawić ponad 200 hektarów terenów parku przemysłowego.

Na pierwszym nadzwyczajnym walnym zgromadzeniu akcjonariuszy (WZA) w 2025 r. spółka Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (HOSE: KBC) poinformowała, że w 2025 r. przedsiębiorstwo planuje wydzierżawić ponad 200 hektarów gruntów parku przemysłowego.

Na pierwszym nadzwyczajnym walnym zgromadzeniu akcjonariuszy (WZA) w 2025 r. spółka Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (HOSE: KBC) poinformowała, że w 2025 r. przedsiębiorstwo planuje wydzierżawić ponad 200 hektarów gruntów parku przemysłowego.

Pewnie osiągaj swoje cele

Podczas Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy Pani Nguyen Thi Thu Huong, Członek Zarządu i Dyrektor Generalny KBC, potwierdziła, że cel ten może przekroczyć 200 hektarów, a sam region północny ma osiągnąć 50% celu w pierwszym kwartale.

Warto zauważyć, że KBC właśnie podpisało umowę dzierżawy prawie 31 hektarów ziemi w parku przemysłowym Nam Son – Hap Linh z dużą firmą technologiczną wskazaną przez Apple. Obecnie w tym parku przemysłowym jest tylko jeden projekt, zanim zabraknie ziemi. Ponadto wiele innych firm jest również zainteresowanych i chce podpisać umowy dzierżawy gruntów jeszcze w tym roku.

Rada Dyrektorów KBC szacuje, że w pierwszym kwartale 2025 roku wydzierżawionych zostanie około 100 hektarów gruntów pod parki przemysłowe. To daje Spółce całkowitą pewność, że w tym roku uda się osiągnąć cel 200 hektarów.

Właśnie odbyło się pierwsze w 2025 r. Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy spółki Kinh Bac City Development Corporation - JSC (HOSE: KBC) , na którym podjęto ważne decyzje.

Pani Huong opowiedziała również o projekcie rozbudowy Parku Przemysłowego Que Vo 2 o powierzchni 150 hektarów, położonego przy obwodnicy nr 4 – w doskonałej lokalizacji z potencjałem rozwoju miejskiego. Jednak ze względu na ogromne zapotrzebowanie inwestorów technologicznych na dzierżawę gruntów pod parki przemysłowe, KBC zdecydowało się nadać priorytet budowie tego parku przemysłowego i obecnie kończy procedury prawne.

Ponadto prowincja Bac Ninh rozwija się wraz z projektem lotniska Gia Binh, a KBC ma szczęście posiadać dwa parki przemysłowe w pobliżu tego lotniska o łącznej powierzchni ponad 700 hektarów. W parku przemysłowym Trang Due 3, 200 hektarów ziemi zostało objętych rekompensatą i trwają procedury mające na celu pozyskanie inwestorów.

Oprócz Bac Ninh, KBC realizuje również projekty w Thai Nguyen, Hai Duong i Hung Yen, co przyciągnęło uwagę wielu inwestorów, w tym chińskiej korporacji, która przyjechała dwa tygodnie temu, aby przeprowadzić badania.

Koncentrując się nie tylko na północy, KBC zwiększa również inwestycje w parki przemysłowe w regionach centralnym i południowym. Według pani Huong, parki przemysłowe wybierane przez firmę muszą spełniać co najmniej 9/10 rygorystycznych standardów, aby zapewnić efektywność.

Nie stawiaj sobie wysokich celów, aby „zadowolić” akcjonariuszy

Odpowiadając na pytania akcjonariuszy dotyczące KBC, który w ostatnich latach często wyznaczał sobie ambitne plany biznesowe, a jednocześnie nie osiągał celów, pani Huong wyjaśniła, że wynikało to głównie z czynników obiektywnych, zwłaszcza mechanizmów politycznych.

„Gdyby tylko odszkodowania za wycinkę gruntów były wypłacane szybciej, inwestorzy mogliby pojawić się wcześniej. Plany zagospodarowania przestrzennego muszą czekać 5 lat na wydanie, podczas gdy klienci mają swoje potrzeby, a KBC wciąż musi czekać na procedury” – powiedziała pani Huong.

Według niej, Spółka nie stawia sobie ambitnych celów, aby „zadowolić” akcjonariuszy. W rzeczywistości KBC doskonale zna potencjał rozwoju i popyt rynkowy, ale realizacja zależy od wielu czynników pozostających poza kontrolą.

Pomimo trudności ostatnich lat, pani Huong ma nadzieję, że akcjonariusze okażą cierpliwość, ponieważ KBC podąża ścieżką zrównoważonego rozwoju. Firma osiągnie przełom w tym i kolejnych latach, w zależności od polityki państwa. Jeśli przekroczy cel w tym roku, będzie to również zasługą nagromadzonych projektów z poprzednich lat.

Na kongresie pan Dang Thanh Tam, przewodniczący rady dyrektorów KBC, potwierdził, że spółka ma już gotowe projekty, fundusze gruntowe i klientów, ale wciąż musi czekać na procedury ze strony agencji zarządzającej.

Obecnie KBC jest właścicielem wielu dużych funduszy gruntowych, w tym obszaru miejskiego Trang Cat (prawie 585 hektarów), który wywiązał się ze swoich zobowiązań finansowych od 2020 roku i posiada czerwoną księgę. Jednak ze względu na konieczność dostosowania ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego miasta, projekt ten nie został jeszcze wdrożony.

Według pana Tama, KBC gromadził fundusze gruntowe w Trang Cat od ponad 20 lat, a ich obecna wartość jest bardzo atrakcyjna. Jeśli firma sprzeda 10% tego terenu w 2021 roku, zysk podwoi się w porównaniu z planem. KBC nie „wyciąga”, ale ma konkretne produkty do wdrożenia.

Dzięki nowemu państwowemu aparatowi zarządzania wiele problemów zostało i jest rozwiązanych. Prezes KBC uważa, że nadszedł właściwy moment, aby Spółka przebiła się i odzyskała należną jej pozycję na rynku.

Akcjonariusze kwestionowali również możliwość jednoczesnej realizacji wielu projektów przez KBC po latach opóźnień. Pan Tam potwierdził, że struktura operacyjna w parkach przemysłowych była gotowa od dawna, a każda strefa miała własny zespół zarządzający.

Pod względem finansowym KBC jest w dobrej kondycji, ponieważ wiele dużych banków wybrało firmę jako partnera kredytowego. Jednak KBC będzie priorytetowo wykorzystywać kapitał własny, a następnie kapitał klientów i banków, aby zmniejszyć presję kredytową.

W związku z tym KBC zorganizowało Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy, aby zatwierdzić ważne decyzje, w szczególności podwyższenie kapitału zgodnie z wymogami Państwowej Komisji Papierów Wartościowych. Podwyższenie kapitału pomoże Spółce uzyskać wystarczające zasoby na realizację nowych projektów, z łącznym kapitałem zakładowym sięgającym 20 000 miliardów VND.

„W przypadku projektów licencjonowanych nie ma problemu. Jednak, aby przygotować się na przyszłe projekty, KBC musi rozsądnie alokować kapitał, aby zapewnić zrównoważony wzrost” – zapewnił pan Tam.

Source: https://baodautu.vn/nam-2025-kinh-bac-kbc-dat-muc-tieu-cho-thue-hon-200ha-dat-khu-cong-nghiep-d251299.html