Jeśli Lotte Eco Smart City nie zarobi fortuny, budżet Ho Chi Minh City może zebrać ponad 15 000 miliardów VND.

[reklama_1]

Przewodniczący Ludowego Komitetu Ho Chi Minh City przyznał, że jeśli zobowiązania finansowe związane z projektem Lotte Eco Smart City zostaną uregulowane, miasto otrzyma ponad 15 000 miliardów VND do budżetu i zasugerował skupienie się na rozwiązaniu tego problemu.

Po południu 1 października, we wrześniu 2024 roku, Komitet Ludowy Ho Chi Minh City zorganizował regularne spotkanie poświęcone kwestiom społeczno -ekonomicznym. Pan Phan Van Mai, przewodniczący Komitetu Ludowego Ho Chi Minh City, przyznał, że w trzecim kwartale 2024 roku miasto utrzymało tempo wzrostu, ale nie nastąpił przełom, a wydatkowanie publicznego kapitału inwestycyjnego było nadal bardzo niskie (około 20%).

Tymczasem wzrost miasta w trzecim kwartale ma wynieść ponad 7%. Zatem, jeśli chcemy osiągnąć 7,5% wzrostu w całym roku, w czwartym kwartale 2024 roku musimy osiągnąć wzrost o ponad 9%. To trudne zadanie i jeśli się nie skoncentrujemy i nie będziemy mieli przełomowych rozwiązań, będzie to bardzo trudne do osiągnięcia.

„Jeśli chcemy osiągnąć podstawowy cel 2024 roku i zarobić na 2025 rok, musimy dokonać przełomu. Bez przełomu nie da się tego osiągnąć” – powiedział.

W zeszłym miesiącu pan Mai zwrócił również uwagę, że w zarządzaniu miastem wciąż panuje chaos, zwłaszcza po wejściu w życie ustawy o gruntach i jej nowelizacji, a miasto nie zareagowało szybko. Tymczasem zaległości w realizacji zadań w tym roku były nadal dość duże.

Dlatego też, wśród zadań do realizacji od teraz do końca roku, Pan Mai zaapelował o skupienie się na rozwiązaniu zaległych zadań. W szczególności, bardzo ważnym zadaniem jest wypłata publicznego kapitału inwestycyjnego.

„Miejski Komitet Ludowy nie zamierza korygować tegorocznych celów inwestycji publicznych i koncentruje się wyłącznie na rozwiązaniach maksymalizujących wydatkowanie środków. To jedno z zadań, do których realizacji musi dążyć cały system polityczny od teraz do końca roku” – powiedział.

Przewodniczący Komitetu Ludowego Ho Chi Minh City zaapelował, aby od teraz do końca roku skupić się na usuwaniu przeszkód w realizacji dużych projektów, a nie na ich rozłożeniu. Zdjęcie: TTBC

Drugim kluczowym zadaniem jest skupienie się na rozwiązywaniu trudności i zaległości w realizacji projektów inwestycyjnych.

Szef władz miasta zwrócił się do Biura Miejskiego Komitetu Ludowego z prośbą o współpracę z Departamentem Planowania i Inwestycji (Stałym Zespołem ds. Rozwiązywania Problemów) oraz Departamentem Budownictwa (Stałym Zespołem ds. Rozwiązywania Problemów Projektów Nieruchomości) w celu podsumowania liczby problemów i projektów, które zostaną rozwiązane w październiku, listopadzie i grudniu.

Wśród nich znalazło się rozwiązanie problemu przyznawania różowych książek. Jednocześnie należy usunąć przeszkody dotyczące zobowiązań finansowych w ramach projektów. Zaapelował o wskazanie konkretnych projektów wymagających rozwiązania, ze szczególnym uwzględnieniem projektów w Thu Thiem i Hiep Phuoc.

„Jeśli uda nam się uregulować zobowiązania finansowe związane z dużymi projektami, przyciągniemy ogromną ilość kapitału inwestycyjnego, nawet dziesiątki tysięcy miliardów dongów” – powiedział.

Przewodniczący Miejskiego Komitetu Ludowego wspomniał o projekcie Lotte Eco Smart City Smart Complex (Thu Thiem, Thu Duc City). Jeśli projekt zostanie zrealizowany, miasto otrzyma ponad 15 000 miliardów VND do budżetu.

Dlatego też, jak powiedział, od teraz do końca roku musimy skupić się na rozwiązywaniu dużych projektów, a nie na ich rozkładaniu.

Kompleks Lotte Eco Smart City został oddany do użytku we wrześniu 2022 roku. Zdjęcie: Le Quan

Kompleks Lotte Eco Smart City został oddany do użytku we wrześniu 2022 roku przez Lotte Group (Korea), jako inwestora. Projekt boryka się jednak z problemami finansowymi.

Całkowita wartość inwestycji w projekt wynosi 20 100 mld VND, a jego powierzchnia wynosi 74 513 m2, z czego powierzchnia zabudowy projektu wynosi około 50 000 m2 w strefie funkcjonalnej nr 2A, Thu Thiem New Urban Area.

Projekt składa się z 5 piwnic i 60 pięter, w tym stref funkcjonalnych, takich jak hotele, dzielnice mieszkalne i komercyjne. Kompleks będzie wykorzystywał inteligentne technologie, aby stworzyć wiele wartości dodanych.

Po zakończeniu projektu powstanie i rozwinie się centrum finansowo-bankowo-handlowo-usługowe w nowym obszarze miejskim Thu Thiem.

Według Urzędu Statystycznego Ho Chi Minh City, w ciągu ostatnich 9 miesięcy przychody z rynku nieruchomości w mieście szacowane są na 199 156 miliardów VND, co stanowi wzrost o 6,7% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. W 2023 roku wzrost rynku nieruchomości w Ho Chi Minh City wyniósł -6,38%, ale od pierwszego kwartału do chwili obecnej utrzymuje się na dodatnim poziomie, a każdy kwartał przynosi wzrost wyższy niż w poprzednim kwartale.

W ciągu ostatnich 9 miesięcy w sektorze nieruchomości zarejestrowanych było ponad 1000 przedsiębiorstw o łącznym kapitale zakładowym wynoszącym 40 137 miliardów VND, co oznacza spadek odpowiednio o 4,7% w przypadku licencji i 7% w przypadku kapitału.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/neu-lotte-eco-smart-city-duoc-go-vuong-ngan-sach-tphcm-co-the-thu-tren-15000-ty-dong-d226341.html