Banki ciągle sprzedają złe długi

Wiele banków nieustannie wyprzedaje złe długi warte setki miliardów dongów, pod zastaw akcji, nieruchomości itp. Eksperci twierdzą, że liczba złych długów rośnie i nadal istnieje wiele wyzwań w ich obsłudze.

Na sprzedaż zły dług w wysokości setek miliardów dongów

Bank Sacombank właśnie ogłosił aukcję aktywów Van Phat Real Estate Joint Stock Company z dnia 27 kwietnia 2021 r. o wartości ponad 596 mld VND, z czego zadłużenie główne wynosi ponad 188 mld VND, a zadłużenie odsetkowe prawie 408 mld VND.

Zadłużenie powstało na podstawie umowy kredytowej z dnia 23 listopada 2012 r. oraz umowy zmieniającej i uzupełniającej z dnia 20 listopada 2013 r. Zabezpieczenie wynosi 40 milionów udział DTR spółki akcyjnej Do Thanh Real Estate.

Chociaż wartość długu wynosi prawie 600 miliardów VND, Sacombank Cena wywoławcza długu wynosi zaledwie 189 miliardów VND. Nabywca długu pokryje wszystkie podatki i koszty związane z zakupem i sprzedażą długu (jeśli takie wystąpią).

Klienci mają obowiązek dokładnego zapoznania się z dokumentacją prawną dotyczącą długu, samodzielnego zapoznania się z nią oraz wzięcia odpowiedzialności za kwestie prawne i informacje związane z długiem wystawionym na aukcji przed zarejestrowaniem się w celu wzięcia udziału w aukcji.

Sacombank stale sprzedaje „ogromne” długi.

Dystrybutorem jest Van Phat Real Estate Investment Joint Stock Company. nieruchomość znany w regionie południowym

Oprócz wspomnianego „ogromnego” długu, Sacombank wystawia na aukcję dług Kim Kim Hoan My Trading and Service Company Limited o wartości ponad 473 miliardów VND, zgodnie z umową kredytową podpisaną w 2010 roku. Cena wywoławcza powyższego długu wynosi nieco ponad 108 miliardów VND. Zabezpieczeniem długu jest nieruchomość przy ulicy Nguyen Bieu 21-23, Dzielnica 1, Dystrykt 5, Ho Chi Minh City.

Kim Kim Hoan My Trading and Service Company Limited to przedsiębiorstwo działające w branży nieruchomości i wynajmu biur.

Bank ten również stale ogłaszał aukcje długów. setki miliardów Umowy Saigon TPP Investment Joint Stock Company, Ngoc Suong Joint Stock Company... z nieruchomościami jako zabezpieczeniem.

Niedawno Vietinbank ogłosił aukcję długu spółki akcyjnej SHC Vietnam Investment, Trade and Services Joint Stock Company o łącznej szacowanej wartości ponad 75 miliardów VND na dzień 27 sierpnia 2024 r. Z czego dług główny wynosi prawie 52 miliardy VND, odsetki należne w terminie przekraczają 18 miliardów VND, a odsetki przeterminowane przekraczają 5 miliardów VND.

Powyższe zadłużenie wynika z 32 umów kredytowych, umów pożyczkowych zabezpieczonych prawami do użytkowania gruntów, mieszkaniami, samochodami, prawami do znaków towarowych itp. Wartość wywoławcza długu wynosi ponad 54 miliardy VND bez podatków i opłat.

Wzrost ryzyka złych długów

Porozmawiaj z PV Tien Phong , ekspert ekonomiczny Can Van Luc powiedział: zły dług sektor bankowy wzrósł i nadal istnieje wiele wyzwań uchwyt.

Dokładniej, stosunek zły dług Całkowite zadłużenie bilansowe całego systemu (z wyłączeniem 5 banków komercyjnych objętych specjalną kontrolą) na koniec 2024 r. wyniesie 1,93% całkowitego zadłużenia, w porównaniu z 1,69% na koniec 2023 r., z czego zadłużenie grupy 5 (z potencjalną utratą kapitału) 27 notowanych banków komercyjnych wyniesie ponad 131 000 mld VND na koniec 2024 r., co stanowi wzrost o 43% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.

Pan Luc powiedział, że presja na złe długi pozostaje wysoka, podczas gdy Okólnik 06/2024, Bank państwowy Ulga na restrukturyzację zadłużenia wygasła z końcem 2024 r. Ponadto, biorąc pod uwagę ryzyko negatywnego wpływu ceł na import i eksport, inwestycje i konsumpcję krajową, może wzrosnąć liczba złych długów, co zmusi banki do zwrócenia większej uwagi na zapobieganie i zdecydowane działania w nadchodzącym czasie.

Dane z raportu finansowego za czwarty kwartał 2024 r. pokazują, że w wielu bankach, w tym w Polsce, nadal rośnie liczba złych długów. dług grupy 5 gwałtownie wzrosły w wielu dużych bankach.

W porównaniu z początkiem 2024 roku wiele banków odnotowało wzrost salda złych długów. Należą do nich SHB, PGBank, BVBank, MSB, Eximbank, SeABank i KienlongBank.

Zadłużenie grupy 5 w większości notowanych banków gwałtownie wzrosło, zgodnie z raportami finansowymi za czwarty kwartał 2024 r. Niektóre banki o wysokich wskaźnikach zadłużenia grupy 5 to: Saigonbank (72,41%), Bac A Bank (73,4%), ACB (74%), Sacombank (81,36%), KLB (82%)...

W tym kontekście wiele banków dąży do kontrola złych długów poniżej progu 3% w tym roku. W szczególności Bac A Bank (BAB) spodziewa się utrzymać poziom złych długów poniżej 1,5%, ACB i PGBank (PGB) poniżej 2%, VietinBank (CTG) poniżej 1,8%, podczas gdy banki takie jak MSB, ABBank i SeABank wyznaczyły sobie cel poniżej 3%.

Według Banku Państwowego, na koniec 2024 r. łączne zadłużenie grupy 2 (kredyty z oznakami ryzyka) w bankach komercyjnych wyniosło ponad 211 709 mld VND, co stanowiło 1,25% całkowitego zadłużenia. Wartość ta spadła o 7% w porównaniu z końcem 2023 r. Z czego większość, z ponad 118 756 mld VND, stanowi grupa banków komercyjnych w formie spółki akcyjnej, co stanowi 56,1% całkowitego zadłużenia grupy 2 całego systemu. Na koniec 2024 r. saldo złych długów banków komercyjnych wyniosło ponad 733 904 mld VND, co stanowi wzrost o 3,4% w porównaniu z końcem 2023 r.

Źródło