Wietnamska branża nieruchomości i ośrodków wypoczynkowych zmierza w kierunku nowego cyklu rozwoju.

Wietnamska branża turystyczna odnotowała obiecujący rok wzrostu dzięki znacznemu wzrostowi liczby przyjazdów turystów.

Wietnamska branża nieruchomości i ośrodków wypoczynkowych zmierza w kierunku nowego cyklu rozwoju.

Wietnamska branża turystyczna odnotowała obiecujący rok wzrostu dzięki znacznemu wzrostowi liczby przyjazdów turystów.

W 2024 roku Wietnam odwiedzi prawie 17,6 miliona turystów zagranicznych, co stanowi wzrost o 39,5% rok do roku i jest zbliżone do poziomu sprzed pandemii w 2019 roku. Głównym rynkiem docelowym pozostaje Azja, a liderem jest Korea Południowa, która odnotowała prawie 4,57 miliona odwiedzających. Jednocześnie liczba przyjazdów z Chin znacznie wzrośnie, osiągając 3,74 miliona, co oznacza wzrost o 114,4% rok do roku, ale nadal nie osiągnie poziomu sprzed pandemii.

Pan Mauro Gasparotti, starszy dyrektor ds. Azji Południowo-Wschodniej, doradztwo hotelowe w Savills Hotels i założyciel cyklu konferencji Meet The Experts (MTE), poinformował, że w 2024 r. zaobserwowano silne ożywienie branży turystycznej w Wietnamie.

„Ho Chi Minh City i Hanoi przodują w kraju pod względem przychodów z turystyki, a kluczowe nadmorskie destynacje, takie jak Nha Trang – Cam Ranh, nadal odnotowują znaczący wzrost liczby turystów zagranicznych, o 125% rok do roku. Phu Quoc również odnotowało boom turystyczny w ostatnich miesiącach roku, dzięki wzrostowi liczby bezpośrednich lotów międzynarodowych. Oczekuje się, że ten trend wzrostowy utrzyma się, zwłaszcza po wyborze Phu Quoc na miejsce Szczytu APEC 2027” – powiedział.

Rynek hotelowy w Ho Chi Minh City również odnotował znaczące ożywienie w 2024 roku, a wskaźniki obłożenia i ceny pokoi stale rosną, szczególnie w segmencie hoteli luksusowych, zarządzanych przez profesjonalnych operatorów hotelowych. Powodem jest bardzo ograniczona podaż nowych miejsc noclegowych, podczas gdy liczba turystów stale rośnie. To pokazuje, że Ho Chi Minh City wciąż ma potencjał do rozwoju nowej podaży.

Pani Uyen Nguyen, dyrektor ds. doradztwa w Savills Hotels, powiedziała, że ​​branża hotelarska w Ho Chi Minh City stoi przed szansą na zmiany związane z rozwojem infrastruktury miejskiej. Po ukończeniu budowy międzynarodowego lotniska Long Thanh i łączących je linii metra, podróżowanie po mieście stanie się wygodniejsze dla turystów krajowych i zagranicznych.

„To nie tylko zwiększy popyt na zakwaterowanie długoterminowe, ale także na hotele poza centrum, jednocześnie zwiększając atrakcyjność Ho Chi Minh City dla turystyki MICE. Hotele zlokalizowane w pobliżu stacji metra skorzystają na wzroście popytu na zakwaterowanie, promując tym samym rozwój nowych projektów w lokalizacjach z dogodnym połączeniem z systemem metra” – powiedziała pani Uyen.

Jeśli chodzi o rynki kapitałowe, Wietnam w dalszym ciągu przyciąga uwagę inwestorów, zwłaszcza z regionu azjatyckiego i funduszy private equity.

Jednak liczba transakcji pozostaje ograniczona ze względu na złożone bariery prawne i problemy w strukturze własnościowej, które wydłużają proces negocjacji. Nieruchomości zlokalizowane w dużych miastach, w strategicznych lokalizacjach i z kluczowymi połączeniami infrastrukturalnymi, są nadal najbardziej poszukiwane, ponieważ inwestorzy preferują aktywa o długoterminowym potencjale dodawania wartości i stabilnej działalności.

Pan Gasparotti dodał: „Branża hotelarska odnotowała imponujący wzrost na całym świecie i udowodniła swoją silną odporność po kryzysie, stając się potencjalnym sektorem inwestycji i rozwoju w przyszłości. Rozwój technologii, a zwłaszcza sztucznej inteligencji (AI), jest i będzie nadal tworzył przełomy w branży turystycznej i hotelarskiej, pomagając optymalizować procesy operacyjne i ulepszać spersonalizowane doświadczenia dla odwiedzających. To właściwy moment, aby ponownie ocenić tę branżę jako zrównoważoną i długoterminową okazję inwestycyjną”.

Wiele interesujących tematów, takich jak przegląd rynku, analiza ryzyka i możliwości inwestycyjnych, nieruchomości wellness, zrównoważony rozwój, segment luksusowych nieruchomości oraz nowe technologie kształtujące branżę hotelarską, zostanie zaktualizowanych i omówionych podczas nadchodzącej konferencji MTE. Oprócz przydatnych treści tematycznych, konferencja stanowi również platformę umożliwiającą łączenie międzynarodowych inwestorów z deweloperami i dostarczanie najnowszych informacji rynkowych.

„Konferencja MTE to nie tylko miejsce spotkań firm i osób prywatnych z branży hotelarskiej i nieruchomości, ale także promowanie współpracy, dostarczanie dogłębnych perspektyw, które pomagają inwestorom, właścicielom hoteli i partnerom branżowym wykorzystać szanse i przygotować się na kolejny cykl rynkowy” – podkreślił pan Gasparotti.

Oprócz programu konferencyjnego, MTE HCMC 2025 oferuje również prezentację najnowszych technologii hotelowych i wyjątkową kuchnię , wydarzenie networkingowe HoSkar Night oraz inne różnorodne atrakcje w ramach programu. MTE HCMC 2025 umożliwi uczestnikom wymianę i aktualizację informacji rynkowych oraz utrzymanie i rozszerzenie możliwości biznesowych w branży.

Konferencja MTE HCMC 2025 odbędzie się 18 marca 2025 r. w hotelu Vinpearl Landmark 81, Autograph Collection w Ho Chi Minh City

Aby uzyskać więcej informacji na temat wydarzenia, prosimy o kontakt: Pani Nhung Pham – [email protected]

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/nganh-bat-dong-san-va-nghi-duong-viet-nam-huong-den-chu-ky-phat-trien-moi-d251188.html