Badania nad opodatkowaniem gruntów ugorowanych i wolno rozwijających się projektów nieruchomości

Rząd zlecił przeprowadzenie badań dotyczących opodatkowania gruntów ugorowych, wolno rozwijających się nieruchomości i projektów mieszkaniowych.

Wicepremier zwrócił się do Ministerstwa Budownictwa o pilne utworzenie i wdrożenie systemu baz danych oraz informacji o rynku nieruchomości, obejmującego dane o transakcjach na rynku nieruchomości, cenach nieruchomości oraz analizy i prognozy podaży i popytu na rynku, aby państwo mogło proaktywnie regulować rynek. Regulacja ta odbywa się poprzez: planowanie, plany, programy oraz plany rozwoju miast i budownictwa mieszkaniowego w celu regulacji podaży; dostosowywania postępu i struktury produktów projektów nieruchomościowych; zarządzania polityką finansową i kredytową oraz stosowania narzędzi podatkowych odpowiednich do sytuacji rynkowej w danym okresie.

Bank Państwowy Wietnamu przewodniczy i koordynuje działania z Ministerstwem Budownictwa, Ministerstwem Bezpieczeństwa Publicznego i właściwymi agencjami w celu przeglądu i oceny złych długów związanych z nieruchomościami i mieszkalnictwem w celu opracowania odpowiednich rozwiązań zapewniających bezpieczeństwo systemu bankowego; bada i rozszerza kwestie dostępu do kredytów preferencyjnych dla inwestorów i osób wdrażających politykę mieszkalnictwa socjalnego.

Ministerstwo Finansów będzie przewodniczyć i koordynować działania z Ministerstwem Budownictwa i Bankiem Państwowym Wietnamu w celu zbadania kwestii opodatkowania gruntów leżących odłogiem, projektów nieruchomości i projektów mieszkaniowych, których realizacja jest opóźniona; ma to na celu uniknięcie sytuacji podwójnego opodatkowania.

Wicepremier zwrócił się również do Ludowych Komitetów Prowincji i Miast o skupienie się na rozwiązywaniu trudności i przeszkód w projektach dotyczących nieruchomości, o przegląd i klasyfikację projektów z problemami prawnymi; o proaktywne przygotowanie funduszy gruntowych na rozwój budownictwa socjalnego oprócz 20% funduszy gruntowych z projektów budownictwa komercyjnego, aby uniknąć sytuacji niedoboru w niektórych miejscach i nadmiaru w innych; o proaktywne przejrzenie projektów budownictwa mieszkaniowego dla przesiedleńców i projektów budownictwa komercyjnego, które zostały ukończone, ale nie zostały wykorzystane, w celu zaproponowania właściwym organom możliwości przekształcenia ich w budynki socjalne.

LAM NGUYEN

Źródło: https://www.sggp.org.vn/nghien-cuu-danh-thue-doi-voi-dat-hoang-hoa-du-an-bat-dong-san-cham-trien-khai-post796573.html