Nowe „schronienie” dla superbogatych

Według agencji Reuters Dubaj, główny ośrodek finansowy Zatoki Perskiej, staje się coraz bardziej ulubionym celem podróży wielu zamożnych azjatyckich biznesmenów i rodzin, głównie chińskich.

Nowe miejsce dla superbogatych

Noah Holdings, jeden z wiodących chińskich zarządców aktywów, ma otrzymać licencję na działalność w Dubaju do końca tego roku. Biuro w Dubaju będzie obsługiwać chińskich przedsiębiorców zakładających tam działalność. Firma ma początkowo zatrudniać pracowników z Chin, a następnie lokalnie.

„Wielu chińskich przedsiębiorców poszukuje nowych rynków i dywersyfikuje swoje łańcuchy dostaw, a wielu z nich jest podekscytowanych możliwościami, jakie oferuje Bliski Wschód” – powiedział Pan Shuang, dyrektor finansowy Noah Holdings.

Samochody poruszają się po Sheikh Zayed Road w Dubaju

Ożywienie gospodarcze po pandemii COVID-19, neutralne stanowisko polityczne , dogodne warunki pobytu i prowadzenia działalności gospodarczej, dogodne strefy czasowe i status wolny od podatku przyczyniły się do tego, że Bliski Wschód przyciągnął w ostatnich latach falę zamożnych ludzi.

Pan Kashif Ansari, współzałożyciel i prezes grupy nieruchomości Juwai IQI (Malezja), w grudniu 2023 roku udzielił komentarza dziennikowi „The South China Morning Post” (SCMP). Według niego w 2023 roku więcej milionerów przeprowadziło się do Dubaju niż do Singapuru, a także do strefy euro, Ameryki Środkowej i Południowej oraz Ameryki Północnej.

Jak powiedział Ansari, napięcia geopolityczne między USA i Chinami dodatkowo wzmacniają wizerunek Dubaju jako „bezpiecznej przystani” dla Chin i przewidują, że ceny nieruchomości w mieście mogą wzrosnąć o co najmniej 5% do 2024 roku.

Ponadto, jak podaje Reuters, zachodni zarządzający aktywami, w tym szwajcarski bank prywatny Lombard Odier, również starają się rozszerzyć swoją działalność na Bliskim Wschodzie, aby przyciągnąć falę zamożnych obcokrajowców.

Możliwości inwestycyjne w Dubaju

W Azji Hongkong (Chiny) i Singapur od dawna są najpopularniejszymi kierunkami podróży dla zamożnych osób za granicą. Jednak ten trend się zmienia, ponieważ wielu klientów chce mieć większy wybór.

Światła rozświetlają Burdż Chalifa, najwyższy budynek świata , podczas obchodów Nowego Roku 2024 w Dubaju

Agencja Reuters powołała się na badanie dotyczące wartości aktywów w 2023 r., przeprowadzone przez firmę konsultingową Capgemini (Francja), które wykazało, że liczba zamożnych osób (HNWI) na świecie spadła o 3,3% do 21,7 mln w 2022 r., podczas gdy na Bliskim Wschodzie liczba HNWI wzrosła o 2,8% w tym samym roku.

Zjednoczone Emiraty Arabskie odnotowały w 2022 roku najwyższy na świecie napływ milionerów netto. Brytyjska firma inwestycyjna Henley & Partners szacuje, że do 2023 roku kraj ten odnotuje napływ netto kolejnych 4500 osób.

Stawiając na ten trend, singapurska instytucja finansowa Farro Capital otworzyła w zeszłym miesiącu biuro w Dubaju. Patrick Tsang, prezes Tsang Group z siedzibą w Hongkongu, poinformował również, że firma finansowa planuje otworzyć w tym roku nowe biura w Abu Zabi i Rijadzie w Arabii Saudyjskiej, po wejściu na rynek Dubaju w 2022 roku.

„Żyjemy w bardzo ciekawych czasach, w których geopolityka ma dla rodzin większe znaczenie niż kiedykolwiek wcześniej” – powiedział agencji Reuters Manish Tibrewal, współzałożyciel singapurskiej instytucji finansowej Farro Capital.

Według firmy doradczej Knight Frank (Wielka Brytania) zajmującej się nieruchomościami, popyt ze strony chińskich nabywców sprawił, że rynek nieruchomości w Dubaju stał się „magnesem” przyciągającym zamożne osoby.

Knight Frank uważa, że ​​w dłuższej perspektywie ten trend sprawi, że Dubaj stanie się jednym z wiodących centrów finansowych, obok Nowego Jorku, Londynu i Singapuru, podaje SCMP .

Zdaniem eksperta Faisala Durraniego, szefa działu badań na Bliskim Wschodzie i Afryce Północnej w Knight Frank, można się spodziewać, że w segmencie nieruchomości biurowych i mieszkalnych w Dubaju ceny wzrosną w przyszłym roku ze względu na duży popyt i ograniczoną podaż.

„Dubaj osiągnął punkt zwrotny i zamiast walczyć o uznanie, miasto zaczyna konkurować z innymi światowymi ośrodkami i przyciągać najbogatszych ludzi z całego świata” – powiedział Durrani.

Ekspert dodał, że infrastruktura transportowa Dubaju, globalna łączność i nowatorskie podejście lidera wzmocniły jego reputację i pozycję na arenie międzynarodowej: „Dowodem na to jest nieustające pragnienie zamożnych osób na całym świecie, by posiadać tu drugi dom lub przeprowadzić się do regionu”.

Link źródłowy: https://thanhnien.vn/noi-tru-an-moi-cua-gioi-sieu-giau-185240109165001106.htm