Wprowadzony na rynek we właściwym momencie, Opus One korzysta z szeregu dźwigni podwyżek cen

[reklama_1]

Podaż mieszkań w Ho Chi Minh City jest rekordowo niska. W ciągu pierwszych 6 miesięcy 2024 r. na rynek trafi zaledwie około 1700 jednostek.

Ograniczona podaż wpłynęła na wzrost cen produktów nieruchomościowych, w przypadku których klienci i inwestorzy poszukują projektów w dobrej lokalizacji i z dobrym połączeniem z kluczowymi projektami infrastruktury drogowej.

Ograniczona podaż, ceny nieruchomości nadal rosną

Pod koniec pierwszego kwartału 2024 roku na rynku nieruchomości w Ho Chi Minh City było zaledwie 500 nowych mieszkań na sprzedaż. Do drugiego kwartału 2024 roku na rynku było ich prawie 1200. Jest to rekordowo niska liczba w porównaniu z poprzednim okresem i pochodzi głównie ze starych projektów oferowanych na sprzedaż w kolejnej fazie.

Ze względu na ograniczoną podaż nowych mieszkań, większość projektów mieszkaniowych rozpoczętych w pierwszych sześciu miesiącach roku osiągnęła dobre wskaźniki absorpcji, z tendencją do wzrostu cen na rynku. W szczególności ceny mieszkań na rynku pierwotnym w Ho Chi Minh City wzrosły o około 3% kwartał do kwartału i 6% rok do roku. Na rynku wtórnym również odnotowano wzrost o 4% kwartał do kwartału i 3% rok do roku.

Opus One - projekt nr 1 w metropolii Vinhomes Grand Park tworzy duży impuls dla rynku południowego.

Dane rynkowe pokazują, że ceny nieruchomości w mieście Thu Duc, gdzie koncentruje się wiele projektów z wyższej półki i luksusowych, są o 10% wyższe niż w całym Ho Chi Minh. Według ekspertów, niska podaż i wysoki popyt prowadzą do nieuniknionego wzrostu cen w projektach, które jednocześnie łączą w sobie wiele atutów pod względem legalności, zaawansowania prac, infrastruktury wewnętrznej i synchronicznej infrastruktury otoczenia. Ponadto, duże projekty infrastruktury drogowej w tym regionie pozytywnie wpływają na ustalanie nowych poziomów cen na rynku nieruchomości we wschodniej części kraju, w zależności od etapu realizacji.

Obecnie wschodnia część Ho Chi Minh City jest liderem rynku, odpowiadając za 54% całkowitej nowej podaży w pierwszej połowie 2024 roku, ze szczególnym uwzględnieniem absorpcji. W szczególności The Opus One – projekt Top 1 w metropolii Vinhomes Grand Park, który właśnie został otwarty na sprzedaż, przyciągnął uwagę rynku, gdy ceremonia otwarcia przyciągnęła 5000 specjalistów ds. sprzedaży i agentów.

Opus One w centrum uwagi na rynku południowym

Jako projekt stworzony przez dwie wiodące marki z branży nieruchomości, Vinhomes i SAMTY Group (Japonia), a zarazem ostatni projekt realizowany w Vinhomes Grand Park, The Opus One posiada szereg zalet i przewag w porównaniu z wcześniej uruchomionymi projektami.

Wyróżniający się na tle 271-hektarowego kompleksu najbardziej przyjaznej do życia metropolii Sajgonu, The Opus One znajduje się w wyjątkowej lokalizacji „centrum w centrum”. W ciągu zaledwie 1-10 minut spacerem mieszkańcy mają dostęp do głównych udogodnień, takich jak „raj zakupów” Vincom Mega Mall, 36-hektarowy park, „świat rozrywki” VinWonders, Golden Eagle Square, system Vinschool Cambridge…

Wokół projektu Top 1 metropolii Vinhomes Grand Park znajduje się wiele innych wysokiej klasy udogodnień, takich jak dwupiętrowe pole golfowe z 36 polami, 43-piętrowy wieżowiec biurowy, międzynarodowy szpital Vinmec, ulice usługowe Broadway, Ginza, marina... Ta doskonała lokalizacja jest gwarancją zrównoważonego wzrostu cen apartamentów The Opus One.

Kolejnym czynnikiem, który sprawia, że projekt Opus One jest w centrum zainteresowania klientów i inwestorów, jest bezpośrednie połączenie z wieloma kluczowymi projektami infrastruktury drogowej w okolicy. W związku z tym, Vinhomes Grand Park to wyjątkowy projekt z promienistą obwodnicą nr 3. W pobliżu projektu znajduje się most Long Dai, projekt modernizacji Long Phuoc Road, linia metra Ben Thanh – Suoi Tien...

W szczególności, biorąc pod uwagę lokalizację obok lotniska Long Thanh, oczekuje się, że w 2026 r., gdy ten duży projekt zostanie oddany do użytku, Opus One będzie jednym z projektów przynoszących największe korzyści, obsługując ruch sięgający 25 milionów pasażerów rocznie.

Dzięki tym dwóm dźwigniom zwiększającym wartość, w oczach inwestorów, Opus One nie tylko charakteryzuje się zrównoważonym wzrostem wartości w czasie, jest bezpieczną formą akumulacji aktywów, z pełnym statusem prawnym i wysoką płynnością, ale także potencjalnym produktem na wynajem.

Tymczasem dla klientów, którzy chcą kupić prawdziwy dom, projekt ma przynieść przełom zarówno w przestrzeni życiowej, jak i stylu życia. W szczególności, The Opus One inwestuje w rozwój systemu użyteczności publicznej w stylu kurortu, który koncentruje się na wartościach wellness. Projekt wnętrza lobby, recepcji i przestrzeni każdego apartamentu jest zgodny ze standardami luksusowego i eleganckiego hotelu pięciogwiazdkowego.

Luksusowe udogodnienia w stylu ośrodka wypoczynkowego w The Opus One przyciągają elitarną społeczność mieszkańców.

W obliczu ograniczonej podaży, inwestorzy i nabywcy nieruchomości z realnymi potrzebami mieszkaniowymi dążą do zrównoważonej wartości. The Opus One staje się najlepszym wyborem, łącząc w sobie wiele wyjątkowych zalet. Projekt Top 1 w sercu Vinhomes Grand Park jest również atrakcją na południowym rynku w nowej fazie rozwoju.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/ra-mat-dung-thoi-diem-vang-the-opus-one-huong-loi-tu-loat-don-bay-tang-gia-d224578.html