Premier: Należy stanowczo zwalczać negatywne zachowania i spekulacje w sektorze mieszkań socjalnych

Premier Pham Minh Chinh , szef Centralnego Komitetu Sterującego ds. polityki mieszkaniowej i rynku nieruchomości, przewodniczył 3. spotkaniu Komitetu Sterującego - Zdjęcie: VGP/Nhat Bac

Rano 11 listopada premier Pham Minh Chinh przewodniczył trzeciemu posiedzeniu Centralnego Komitetu Sterującego ds. polityki mieszkaniowej i rynku nieruchomości.

Wiceprzewodnicząca Prowincjonalnego Komitetu Ludowego Nguyen Thi Nguyet zarządzała mostem Ha Tinh . W uroczystości uczestniczyli również liderzy odpowiednich departamentów, oddziałów i sektorów.

Delegaci biorący udział w spotkaniu na moście Komitetu Ludowego Prowincji Ha Tinh.

Od początku kadencji Rząd i Premier wydali 22 rezolucje, 16 zarządzeń i wiele telegramów związanych z rynkiem nieruchomości i rozwojem budownictwa socjalnego, osiągając bardzo pozytywne rezultaty.

W ramach realizacji Projektu 1 miliona mieszkań socjalnych, w całym kraju realizowanych jest obecnie 696 projektów budownictwa socjalnego, obejmujących ponad 637 000 mieszkań, z czego ponad 128 600 zostało oddanych do użytku. Od początku 2025 roku do chwili obecnej w budowę zainwestowano ponad 123 000 mieszkań, a oddano do użytku prawie 62 000 mieszkań.

Realizacja projektów budownictwa socjalnego w Ha Tinh przebiega we właściwym kierunku.

Ponadto program wsparcia mieszkaniowego dla osób zasłużonych, ubogich i bliskich ubóstwa gospodarstw domowych został ukończony ponad 5 lat przed terminem, dzięki czemu zlikwidowano 334 000 tymczasowych i zniszczonych domów.

Rynek nieruchomości również odnotował wiele pozytywnych sygnałów, które przyczyniły się do poprawy wyglądu miast, poprawy jakości życia ludzi i wywarły pozytywny wpływ na wiele branż produkcyjnych i usługowych.

Delegaci z poszczególnych wydziałów i oddziałów wzięli udział w spotkaniu na moście Ha Tinh.

Rynek nieruchomości wciąż boryka się jednak z wieloma trudnościami i niedociągnięciami. Ceny mieszkań, zwłaszcza w dużych miastach, wciąż znacznie przewyższają dochody mieszkańców. Postępy w realizacji niektórych projektów budownictwa socjalnego są nadal powolne, mimo że Zgromadzenie Narodowe wydało Rezolucję 201, a rząd Dekret 192. Plan przeznaczenia 20% funduszu gruntowego na budownictwo socjalne w komercyjnych projektach mieszkaniowych nie został wdrożony w sposób rzetelny; niektóre miejscowości nie przywiązują należytej wagi do możliwości zakupu, wynajmu lub wynajmu mieszkań socjalnych, a negatywne sytuacje wciąż wywołują oburzenie społeczne.

Zgodnie z decyzją nr 444 Premiera, prowincji Ha Tinh wyznaczono cel: 200 jednostek w 2025 r., 488 jednostek w 2026 r. i 3700 jednostek w okresie 2021–2030. Do tej pory zrealizowano i nadal realizują się 2 niezależne projekty budownictwa socjalnego o skali 2029 jednostek; 5 projektów budownictwa komercyjnego z funduszami gruntowymi lub elementami budownictwa socjalnego zakończyło proces wyboru inwestorów.

Prowincja koncentruje się na 5 grupach rozwiązań mających na celu realizację celów wyznaczonych przez Premiera w zakresie rozwoju budownictwa socjalnego, w tym: dokończenie planowania, przydzielenie środków gruntowych na rozwój budownictwa socjalnego; dokonanie przełomu w mechanizmach i procedurach inwestycyjnych (skrócenie o 30–50% czasu oceny i zatwierdzania projektów); zwiększenie mobilizacji zasobów inwestycyjnych (wzywanie banków komercyjnych do wdrażania własnych preferencyjnych pakietów kredytowych), proponowanie dodatkowych preferencyjnych źródeł kapitału z Banku Polityki Społecznej; stosowanie nowych technologii i materiałów w celu oszczędzania energii, obniżania kosztów i skrócenia postępów; wzmocnienie zarządzania i kontroli powykonawczych w celu zapewnienia, że sprzedaż, dzierżawa i kredyty ratalne są dokonywane właściwym podmiotom i we właściwych celach.

Podsumowując spotkanie, premier Pham Minh Chinh stwierdził: Punktem widzenia naszej Partii i Państwa jest osiągnięcie postępu i sprawiedliwości społecznej, ciągła poprawa jakości życia ludzi, zapewnienie prawa obywateli do mieszkania, przy czym rozwój budownictwa mieszkaniowego stanowi ważny filar polityki zabezpieczenia społecznego, a także promowanie rozwoju społeczno-ekonomicznego.

Premier Pham Minh Chinh zakończył spotkanie.

Wspominając o szeregu niedociągnięć i nieprawidłowości, Premier zwrócił się do Ministerstwa Budownictwa z prośbą o podjęcie działań zmierzających do koordynacji z ministerstwami i oddziałami w celu dalszego doskonalenia instytucji, ze szczególnym uwzględnieniem usuwania trudności i przeszkód w rozwoju rynku nieruchomości, a w szczególności budownictwa socjalnego; wzmocnienia stosowania wspólnych baz danych w celu ścisłej kontroli i zapewnienia przejrzystości zarówno dla inwestorów, jak i nabywców mieszkań; rozszerzenia grona podmiotów uczestniczących w polityce budownictwa socjalnego; utworzenia funduszy gruntów przeznaczonych na rozwój budownictwa socjalnego; zróżnicowania źródeł kapitału na rozwój budownictwa socjalnego.

Władze lokalne muszą mieć plany dotyczące rozwoju budownictwa socjalnego, zgodne z innymi segmentami budownictwa mieszkaniowego, zapewniając, że wszystkie segmenty budownictwa mieszkaniowego są równe pod względem infrastruktury transportowej, telekomunikacyjnej, elektrycznej, wodnej, kulturalnej, opieki zdrowotnej i edukacyjnej; muszą posiadać mechanizm monitorowania; proaktywnie usuwać przeszkody dotyczące gruntów i procedur w ramach swoich uprawnień; badać zasady wynajmu mieszkań i sprzedaży ratalnej w celu zapewnienia elastyczności, wygody, sprawiedliwości i przydatności.

Nakłaniać i promować wypłatę środków z programów kredytowych na mieszkania socjalne i mieszkania pracownicze w sposób wygodniejszy, bardziej dostępny i łatwiejszy w zarządzaniu; zwiększyć przejrzystość, zapobiegać negatywnym nastrojom, wzmocnić kontrole końcowe i stanowczo podchodzić do kwestii „gromadzenia”, inflacji cen, spekulacji i spekulacji przy zatwierdzaniu, zakupie, sprzedaży i wynajmie mieszkań socjalnych.

Source: https://baohatinh.vn/thu-tuong-xu-ly-nghiem-cac-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-trong-linh-vuc-nha-o-xa-hoi-post299184.html