Miasto Ha Long: skupienie się na renowacji i budowie starych budynków mieszkalnych

W oparciu o obiektywną i kompleksową analizę i ocenę wyników realizacji zadań w roku 2024, Komitet Wykonawczy Komitetu Partii Miasta Ha Long wydał Rezolucję nr 88-NQ/TU w sprawie kierunku i zadań na rok 2025, w której tematem przewodnim tegorocznych prac było „Przełom w rozwoju gospodarczym , nadanie impetu nowej kadencji; zbudowanie modelu miasta Ha Long, bogatego, pięknego, cywilizowanego i pełnego miłości”. Aby zrealizować ten cel, miasto Ha Long skoncentrowało się na wielu rozwiązaniach, w tym na uwzględnieniu zaleceń mieszkańców dotyczących budowy i renowacji starych budynków mieszkalnych.

Uroczyste rozpoczęcie projektu renowacji i przebudowy starych budynków mieszkalnych na działkach 6, 7, 8 w dzielnicy Tran Hung Dao (miasto Ha Long).

Pierwszego dnia 2025 roku w Ha Long City odbyła się ceremonia otwarcia projektu renowacji i przebudowy działek 6, 7 i 8 starego budynku mieszkalnego w dzielnicy Tran Hung Dao. Budynek mieszkalny charakteryzuje się doskonałą lokalizacją, nowoczesnym designem i oferuje najwięcej udogodnień w mieście. Celem projektu jest przebudowa działek 6, 7 i 8 starego budynku mieszkalnego w dzielnicy Tran Hung Dao na dawnym terenie, połączona z przesiedleniem mieszkańców; modernizacja infrastruktury społecznej i technicznej, wkład w upiększanie miasta oraz stworzenie modelowego, bogatego, pięknego, cywilizowanego i przyjaznego miasta Ha Long.

Zgodnie z projektem, budynek apartamentowy składa się z 3 wież, zaspokajając potrzeby mieszkaniowe około 1800 osób, a także oferując nowoczesne udogodnienia. Całkowity koszt inwestycji wynosi ponad 1,783 mld VND. Inwestorem projektu jest spółka joint venture IGGHALONG Joint Stock Company i Global Financial Investment Consulting Joint Stock Company, która planuje zakończyć prace fundamentowe najpóźniej do trzeciego kwartału 2025 roku, a następnie budowę korpusu od czwartego kwartału 2025 roku do drugiego kwartału 2026 roku. Zakończenie prac wykończeniowych planowane jest na trzeci kwartał 2026 roku, a oddanie do użytkowania na drugi kwartał 2027 roku. Przekazanie domów dla osób niepełnosprawnych planowane jest na trzeci i czwarty kwartał 2027 roku.

Perspektywa dostosowania szczegółowego planowania projektu renowacji i przebudowy starych budynków mieszkalnych na działkach 6, 7, 8 w dzielnicy Tran Hung Dao (miasto Ha Long).

Pani Tran Thi Bau (dzielnica Tran Hung Dao) powiedziała: Projekt miał zostać zrealizowany w 2016 roku. Jednak z powodu problemów z oczyszczaniem terenu, planami przesiedleń i procedurami inwestycyjnymi, został opóźniony o wiele lat, co znacząco wpłynęło na życie przesiedlonych rodzin, takich jak my. Zdecydowana interwencja miasta, która pozwoliła pokonać trudności z inwestorem, aby projekt mógł się rozpocząć i rozpocząć budowę, przyniosła ogromną radość setkom rodzin, pomagając ludziom w szybkim osiedleniu się. To działanie potwierdza również, że troska miasta o poprawę jakości życia mieszkańców staje się coraz bardziej znacząca i skuteczna.

Oprócz monitorowania i nakłaniania wykonawców do przyspieszenia postępów budowy, miasto Ha Long ściśle współpracuje z odpowiednimi departamentami i oddziałami, aby znaleźć sposoby rozwiązania problemów związanych z 6 budynkami mieszkalnymi na poziomie D w tym obszarze. Należą do nich: 2-piętrowy budynek kopalni węgla Ha Tu (dzielnica Ha Tu); 4-piętrowy budynek mieszkalny za szkołą średnią Hon Gai (dzielnica Hong Hai); 5-piętrowy budynek mieszkalny Bach Long; 5-piętrowy budynek mieszkalny Lan Be; działki A i C kompleksu mieszkaniowego Szpitala Ogólnego Prowincji (dzielnica Bach Dang). Wszystkie te budynki mieszkalne zostały wybudowane w latach 1970-1980 i obecnie są poważnie zdegradowane. Departament Budownictwa wydał zawiadomienie o zakończeniu kontroli jakości powyższych 6 budynków, z których wszystkie znajdują się w stanie zagrożenia poziomu D (nośność konstrukcji nie spełnia warunków użytkowania, budynek wydaje się być w stanie ogólnego zagrożenia).

4-piętrowy budynek mieszkalny za szkołą średnią Hon Gai (dzielnica Hong Hai) jest jednym z 6 budynków mieszkalnych klasy D w mieście Ha Long.

We wrześniu 2024 roku, przed uderzeniem tajfunu Yagi , władze miasta Ha Long podjęły decyzję o pilnej ewakuacji mieszkańców wszystkich 6 wymienionych wyżej budynków mieszkalnych, aby zapewnić im bezpieczeństwo. Po ewakuacji mieszkańców miasto dokonało przeglądu wszystkich budynków mieszkalnych, zorganizowało spotkania w celu zebrania opinii mieszkańców, ogłosiło wyniki inspekcji przeprowadzonej przez Departament Budownictwa oraz przedstawiło plan badań i postępowania dla każdego budynku mieszkalnego.

Zgodnie z zatwierdzonym planem zagospodarowania przestrzennego, dla zespołu 3 budynków mieszkalnych (pięciopiętrowy budynek Bach Long, czteropiętrowy budynek za szkołą średnią Hon Gai i dwupiętrowy budynek kopalni węgla Ha Tu), Miejski Komitet Ludowy planuje nie przebudowywać budynku mieszkalnego, aby służył on interesom społeczności (parking, plac zabaw). W przypadku zespołu budynków mieszkalnych przeznaczonych do przebudowy (pięciopiętrowy budynek Lan Be, działki A i C należące do dzielnicy mieszkaniowej Szpitala Wojewódzkiego), Miejski Komitet Ludowy proponuje utworzenie funduszu gruntów czystych oraz zorganizowanie aukcji w celu zwrotu do budżetu państwa zaliczki na prace porządkowe.

Miejski Komitet Ludowy zwrócił się do Wojewódzkiego Komitetu Ludowego z prośbą o rozpatrzenie i zatwierdzenie powyższych opcji postępowania oraz zorganizowanie przygotowania szczegółowego planu zagospodarowania przestrzennego działek mieszkalnych, na których nie będą przebudowywane budynki mieszkalne, przeprowadzenie odszkodowań, oczyszczenie terenu i przesiedlenie zgodnie z przepisami prawa gruntowego oraz wdrożenie projektów inwestycji publicznych w celu inwestowania w budowę obiektów użyteczności publicznej służących interesom społeczności. Jednocześnie złóż raport Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu w celu rozważenia, zatwierdzenia polityki i nakazania jednostkom funkcjonalnym kierowania i promowania źródła budżetu w celu wdrożenia oczyszczenia terenu pod 5-piętrowy budynek mieszkalny Lan Be, grunty Quang Ninh Pharmaceutical - Medical Supplies Joint Stock Company, rozdzielonych gospodarstw domowych, planu zarządzania majątkiem publicznym wraz z siedzibami niektórych agencji i jednostek, działkami A i C zbiorowego obszaru mieszkaniowego Szpitala Ogólnego Prowincjonalnego oraz Domu Kultury Strefy 5B (Oddział Bach Dang) w celu utworzenia funduszu czystej ziemi, zorganizowania aukcji dla inwestorów zainteresowanych wdrożeniem projektu zgodnie z orientacją planistyczną Strefy 1 i zwrotu pieniędzy przekazanych do budżetu państwa.

Źródło