Premier wydał decyzję 2597/QD-TTg w 2025 r. Zgodnie z nią do 2026 r. stosowanie BIM będzie obowiązkowe w przypadku projektów poziomu II i wyższych, wykorzystujących publiczny kapitał inwestycyjny.
W decyzji nr 258/QD-TTg z 2023 r. Prezes Rady Ministrów zatwierdził następujący plan działania w zakresie stosowania modelowania informacji o budynku (BIM):
„- Faza 2: Od 2025 r. obowiązkowe stosowanie BIM będzie miało zastosowanie do projektów budowlanych klasy II i wyższej nowych inwestycji wykorzystujących publiczny kapitał inwestycyjny, państwowy kapitał inwestycyjny niepubliczny oraz metody partnerstwa publiczno-prywatnego, które rozpoczynają prace przygotowawcze do projektu.”
W przypadku projektów i robót budowlanych wymagających zastosowania BIM , pliki BIM stanowią element dokumentacji projektowej i dokumentacji realizacji projektu. Inwestor lub jednostka przygotowania inwestycji jest odpowiedzialna za dostarczenie plików BIM wraz z innymi wymaganymi dokumentami podczas oceny studiów wykonalności, oceny projektów wykonawczych po fazie projektu podstawowego, ubiegania się o pozwolenia na budowę oraz odbioru projektu.
- W przypadku projektów budowlanych realizowanych w ramach nowych inwestycji, wykorzystujących inne źródła kapitału, Inwestor zobowiązany jest do dostarczenia plików BIM podczas przeprowadzania oceny studium wykonalności, szczegółowego projektu budowlanego po fazie projektu podstawowego, ubiegania się o pozwolenie na budowę oraz odbioru projektu zgodnie z następującym harmonogramem: projekty klasy I i klasy specjalnej od 2024 r.; od 2026 r. zostaną dodane projekty klasy II.
- Zawartość i poziom szczegółowości modelu BIM są ustalane przez właściciela projektu.
- Od 2023 r. w przypadku projektów wykorzystujących BIM agencje zarządzające państwem będą korzystać z modelu BIM w celu wsparcia procesu oceny studiów wykonalności, oceny projektów budowlanych po fazie projektowania podstawowego, udzielania pozwoleń na budowę oraz kontroli testów odbiorczych.
- Właściciele projektów wdrażający BIM zgodnie z ustalonym planem działania odpowiadają za organizowanie aktualizacji modeli BIM w celu usprawnienia zarządzania, obsługi i konserwacji projektów.
h) Zachęcać przedsiębiorstwa do wdrażania modeli informacji o budynkach w pracach budowlanych wcześniej niż przewidziano w planie działania.”
Plan wdrażania BIM rozpoczął się 17 marca 2023 r., zgodnie z decyzją nr 258/QD-TTg Premiera . W procesie oceny inwestorzy muszą przedstawić zarówno model BIM, jak i dokumentację papierową. Wietnam nie uruchomił jeszcze oficjalnie portalu informacyjnego dla projektów i inwestycji wykorzystujących BIM; obecnie system jest rozwijany i udoskonalany.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami, agencje zarządzające państwem odwołują się do BIM wyłącznie w procesie wyceny, a nie przeprowadzają wycen z wykorzystaniem modeli BIM. Punkt e, klauzula 3 decyzji nr 258/QD-TTg stanowi, że od 2023 r. w przypadku projektów wykorzystujących BIM, agencje zarządzające państwem będą wykorzystywać modele BIM do wspomagania oceny studiów wykonalności, oceny projektów budowlanych po fazie projektu podstawowego, pozwoleń na budowę oraz testów odbiorczych.
Obecnie agencje rządowe nie przeprowadzają ocen przy użyciu modeli BIM. Wykorzystują je wyłącznie jako wsparcie procesu oceny. (Ilustracja ilustracyjna.)
W związku z tym, podczas składania modeli BIM, składanie papierowej dokumentacji do wyceny, tak jak dotychczas, nadal odbywa się równolegle. Inwestor lub jednostka przygotowania inwestycji jest odpowiedzialna za dostarczenie pliku BIM wraz z innymi wymaganymi dokumentami podczas oceny studium wykonalności, oceny projektu wykonawczego po projekcie podstawowym, ubiegania się o pozwolenie na budowę oraz odbioru projektu.
Obecnie wymagania informacyjne dla projektu z zastosowaniem BIM są określone w decyzji nr 348/QD-BXD z dnia 2 kwietnia 2021 r. w sprawie ogłoszenia ogólnych wytycznych dotyczących stosowania modelu BIM. Jednakże, z perspektywy państwowych agencji zarządzających, prowadzących prace wyceniowe, wymagane są jedynie niektóre informacje niezbędne do przeprowadzenia procesu wyceny.
Na przykład, podczas procesu przeglądu prowadzonego przez agencje zarządzające stanem, przeprowadzana jest ocena zgodności projektu z planem, obejmująca ocenę gęstości zabudowy, wysokości kondygnacji, liczby pięter oraz współczynnika zagospodarowania terenu. Wymaga to, aby model BIM zawierał te informacje w celu weryfikacji, porównania i oceny w odniesieniu do parametrów zawartych w zatwierdzonym planie. Jeśli obszar projektu jest zaplanowany z gęstością zabudowy 40%, współczynnikiem zagospodarowania terenu 20%, wysokością 150 m i pozwoleniem na budowę 30 pięter, to model BIM musi zawierać te informacje, aby porównać je z parametrami planistycznymi i sprawdzić, czy dokumentacja projektowa jest zgodna z planem…
Niniejsze wymagania informacyjne są aktualizowane przez Ministerstwo Budownictwa w ramach procesu tworzenia i udoskonalania platformy do zarządzania planowaniem, zarządzania budową zgodnie z planowaniem oraz zarządzania infrastrukturą techniczną dla projektów i prac wykorzystujących BIM…
W przypadku elektronicznego przesyłania dokumentów BIM, możliwe jest ich przesłanie za pośrednictwem portalu usług publicznych (z zachowaniem dozwolonego rozmiaru pliku), gdzie państwowa agencja zarządzająca może stopniowo integrować liczbę dokumentów wejściowych w dossier. Początkowo wymagane jest jedynie przesyłanie online, aby ograniczyć liczbę podróży; później, zgodnie z wymogami oceny państwowej agencji zarządzającej, można stopniowo integrować dodatkowe weryfikacje treści i listy przesłanych dokumentów; a na końcu, w modelu BIM można dodać bardziej szczegółowe informacje, takie jak sprawdzenie wymiarów geometrycznych konstrukcji, odsyłacze itp.
Z perspektywy kilku wiodących konsultantów i wykonawców z wieloletnim doświadczeniem we wdrażaniu BIM, eSubmission jest wykonalny. Jednak z perspektywy innych konsultantów i lokalizacji, gdzie przepisy mają zastosowanie uniwersalne, wykonalność jest niewielka. Dlatego w Wietnamie potrzeba czasu, aby wszystkie zainteresowane strony zdobyły wystarczającą wiedzę, umiejętności i doświadczenie w zakresie BIM.
Ten etap daje również czas na przeprowadzenie testów i podsumowanie wyników wietnamskiego portalu zarządzania modelami BIM w budownictwie, zanim będzie można go uruchomić i obsługiwać projekty i budowy wykorzystujące BIM. Naszym celem jest osiągnięcie tego w ciągu najbliższych 5-10 lat.
Odniesienia:
[1] „Decyzja nr 258/QD-TTg Prezesa Rady Ministrów z dnia 17 marca 2023 r. w sprawie zatwierdzenia planu działania w zakresie stosowania modelowania informacji o budynku (BIM) w budownictwie”.
[2] „Decyzja nr 2597/QD-TTg z dnia 27 listopada 2025 r. Prezesa Rady Ministrów w sprawie zatwierdzenia Projektu transformacji cyfrowej w budownictwie, zarządzaniu i eksploatacji infrastruktury budowlanej”.
Source: https://soxaydung.caobang.gov.vn/tin-tuc-su-kien/viec-ap-dung-mo-hinh-thong-tin-cong-trinh-bim-1052073
Komentarz (0)