Vinhomes mobilizuje dodatkowe 3000 miliardów VND w obligacjach

Vinhomes właśnie z sukcesem wyemitował obligacje o wartości 3 mld VND, zapadające za 36 miesięcy i oprocentowane w skali roku na poziomie 12%.

Informacja ta została właśnie opublikowana przez spółkę akcyjną Vinhomes na giełdzie w Hanoi . Ta partia obligacji Vinhomes została wyemitowana 25 marca i będzie miała termin zapadalności po 3 latach. Spółka będzie oferować stałe oprocentowanie w wysokości 12% rocznie – takie samo jak w przypadku 4 działek Vinhomes oferowanych na sprzedaż pod koniec ubiegłego roku.

Kilka dni temu ten gigant rynku nieruchomości ogłosił plan emisji obligacji w wielu transzach o łącznej wartości 10 000 mld VND. Zgodnie z planem, emisja nastąpi najpóźniej w trzecim kwartale 2024 roku. Okres obowiązywania tych obligacji wynosi od 24 do 36 miesięcy.

Pod koniec ubiegłego roku wartość niespłaconych obligacji Vinhomes wynosiła około 15 300 mld VND, z czego ponad 4 400 mld VND przypadało do spłaty w tym roku. Ponad 70% obligacji spółki jest zabezpieczonych prawami do użytkowania gruntów i aktywami związanymi z gruntami w projektach Vinhomes.

Vinhomes jest jedną z niewielu firm z branży nieruchomości, które wyemitowały obligacje od początku roku. Według danych Wietnamskiego Stowarzyszenia Rynku Obligacji (VBMA), w pierwszych dwóch miesiącach roku wartość emisji pozostała bardzo niska w porównaniu z analogicznym okresem 2023 roku. Łącznie do końca lutego nowe firmy wyemitowały obligacje o wartości około 5465 mld VND, z czego 48,5% przypadło na grupę z branży nieruchomości.

W niedawnym raporcie KB Securities Vietnam (KBSV) ocenił, że Vinhomes nadal utrzymuje pozycję lidera dzięki dużym funduszom gruntowym i silnemu potencjałowi realizacji projektów. KBSV szacuje, że łączna wartość kontraktów sprzedaży Vinhomes w tym roku może osiągnąć 89 000 mld VND, głównie dzięki takim projektom jak Ocean Park 2, 3 i Vu Yen z Wonder Park. Sprzedaż w 2025 roku może osiągnąć 95 000 mld VND.

Anh Tu

źródło