Moja tajska gmina: Usuwanie wąskich gardeł w karczowaniu gruntów w projektach infrastruktury drogowej i parkach przemysłowych

BAC NINH – W mojej tajskiej gminie (Bac Ninh) realizowanych jest obecnie wiele projektów związanych z parkami przemysłowymi, infrastrukturą drogową, systemami nawadniającymi i nowymi obszarami miejskimi. Obecnie władze lokalne koncentrują się na oczyszczaniu terenu, aby projekty mogły zostać szybko ukończone, co przyczyni się do przełomu w lokalnym rozwoju społeczno-gospodarczym.

Duże możliwości rozwoju

Gmina My Thai powstała z połączenia gmin: Tan Thanh, Duong Duc, Xuan Huong i My Thai (starej). Po połączeniu gmina ma łączną powierzchnię ponad 4,66 tys. hektarów, z 40 wioskami i populacją ponad 46,23 tys. osób. Po połączeniu gmina ma duży obszar, co stwarza korzystne warunki do planowania i zagospodarowania przestrzennego. Struktura zagospodarowania przestrzennego jest stosunkowo przejrzysta, jest bardzo mało niezagospodarowanych gruntów, co ułatwia organizację, ukierunkowanie zarządzania i użytkowanie gruntów zgodnie z planem. Zainwestowano w system instytucji kulturalnych, edukacyjnych i infrastruktury społecznej, przyczyniając się do podniesienia świadomości mieszkańców w zakresie przestrzegania przepisów dotyczących gruntów, rejestracji, deklarowania i wdrażania powiązanych procedur.

Pan Nguyen Van Quynh (drugi od lewej) wraz z przedstawicielami władz wioski Chi Le i mieszkańcami zapoznaje się z informacjami zamieszczonymi na liście gospodarstw domowych i powierzchnią ziemi, która ma zostać odzyskana pod wiejski dom kultury.

Obecnie w gminie My Thai realizowanych jest 11 projektów infrastrukturalnych (w tym projekty przejściowe i nowe), które zostaną zrealizowane w ramach oczyszczenia terenu w 2025 roku, o łącznej powierzchni 146 hektarów. Wśród nich znajduje się szereg kluczowych projektów, takich jak: projekt inwestycyjny w zakresie budowy i eksploatacji infrastruktury Parku Przemysłowego My Thai; droga łącząca drogę wojewódzką 292 przez Park Przemysłowy An Ha z obwodnicą północno-wschodnią miasta Bac Giang (stare); Obszar Miejski nr 1 gminy Xuan Huong (stare)...

Towarzysz Ngo Thanh Linh, sekretarz Komitetu Partii Komunalnej, przyznał: „My Thai graniczy z centralną dzielnicą prowincji, co stwarza ogromne możliwości rozwoju. Bezpieczeństwo polityczne , porządek społeczny i bezpieczeństwo są stabilne, nie ma tu punktów zapalnych sporów ani skomplikowanych skarg, co stwarza sprzyjające środowisko dla zarządzania, kontroli i postępowania w przypadku naruszenia przepisów dotyczących gruntów oraz przyciąga inwestycje”. „Jako strefa buforowa między centrum miejskim prowincji a gminami w regionie środkowym, jest tu wiele szlaków komunikacyjnych, parków przemysłowych i terenów mieszkalnych, dlatego też władze lokalne postanowiły skoncentrować się na oczyszczaniu terenu. W ten sposób promujemy atrakcyjność inwestycyjną dla rozwoju przemysłu i rolnictwa” – wyraził swoją determinację towarzysz Ngo Thanh Linh.

Wsparcie w usuwaniu trudności

Dzięki staraniom Komitetu Partii, władz lokalnych i konsensusowi mieszkańców, gmina do tej pory zakończyła oczyszczanie terenu o powierzchni 95,79/146 hektarów, osiągając poziom 65,6%. Obecnie zakończono oczyszczanie terenu w dwóch projektach: w północnej części „projektu budowy obszaru miejskiego nr 1 w gminie Xuan Huong (dawniej)” oraz „projektu zarządzania osuwiskiem wału Tram Ha we wsi Thuong w gminie My Thai”. Ludowy Komitet gminy sprawował zdecydowane kierownictwo, opracował szczegółowe plany dla każdego projektu i regularnie, co tydzień, weryfikował postępy. Proces wdrażania zapewnia demokrację, jawność, przejrzystość i zgodność z przepisami, tworząc w ten sposób korzystne warunki dla inwestorów do realizacji projektów. Pan Nguyen Van Quynh, przedstawiciel wioski Chi Le, powiedział z radością: „Moja rodzina ma prawie 4 sao pól ryżowych, które tym razem muszą zostać odzyskane, aby prowincja mogła zbudować Park Przemysłowy My Thai. Po tym, jak Ludowy Komitet Gminy ogłosił zakończenie odpowiednich dokumentów i procedur, moja rodzina ściśle się do tego zastosowała i natychmiast otrzymała odszkodowanie. Obecnie moje dzieci wykorzystują te pieniądze na inwestycje w środki transportu, aby handlować materiałami budowlanymi”.

W gminie My Thai realizowanych jest 11 projektów infrastrukturalnych (w tym projekty budowy i dzierżawy infrastruktury parku przemysłowego, transportu, nawadniania i obszarów miejskich), które zostaną wdrożone w celu oczyszczenia terenu w 2025 roku. Całkowita powierzchnia projektu wynosi 146 hektarów i obejmuje ponad 4000 gospodarstw domowych.

Pomimo pewnych osiągnięć, miejscowość zmaga się również z wieloma trudnościami, co prowadzi do opóźnień w realizacji wielu projektów. Na przykład, w projekcie budowy infrastruktury i inwestycji biznesowych w Parku Przemysłowym My Thai (skala prawie 160 hektarów; łączny kapitał inwestycyjny prawie 1,8 biliona VND), obszar odzyskany w fazie 1 wynosi 50 hektarów; grunty odzyskane od 561 gospodarstw domowych i osób prywatnych. Obecnie gmina wypłaciła odszkodowania 411 gospodarstwom domowym (obszar sięga 37/50 hektarów), pozostałych 150 gospodarstw domowych nie złożyło jeszcze wniosków o zatwierdzenie planów rekompensat. W projekcie drogowym łączącym drogę prowincjonalną 292 przez Park Przemysłowy An Ha z obwodnicą północno-wschodnią miasta Bac Giang (stare), odszkodowania otrzymało obecnie tylko 422/800 gospodarstw domowych; przeniesiono 125/125 grobów. Według Zarządu Inwestycji Budowlanej Ruchu Drogowego Prowincji Bac Ninh nr 1 (inwestor), ze względu na opóźnienie w przekazaniu terenu, projekt był do tej pory przedłużany 5 razy.

Powodem, dla którego pozostały obszar wielu projektów nie został oczyszczony, jest duża liczba gospodarstw domowych dotkniętych skutkami inwestycji (ponad 4000). Wiele gospodarstw domowych posiadających aktywa na gruntach korytarzowych i obiekty budowlane na gruntach uprawnych zwróciło się o rekompensatę przekraczającą przepisy; pochodzenie gruntów nie zostało zweryfikowane; wiele gospodarstw domowych nie zgodziło się na plan rekompensaty…

Aby przyspieszyć proces oczyszczania terenu pod projekty, pan Ngo Ngoc Duc, wiceprzewodniczący Ludowego Komitetu Gminy My Thai, powiedział, że lokalny Komitet Partii i władze nadal będą prowadzić skuteczną propagandę i działania mobilizacyjne, aby pomóc ludziom wyraźnie dostrzec korzyści płynące z budowy parków przemysłowych i dróg, przyczyniając się do lokalnego rozwoju społeczno-gospodarczego. Gmina będzie współpracować z oddziałem Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego Lang Giang oraz inwestorami w celu rozwiązania problemów gruntowych w każdym gospodarstwie domowym, zapewniając zgodność z przepisami prawa. Dążyć do zakończenia pierwszego etapu oczyszczania terenu pod Park Przemysłowy My Thai w grudniu tego roku.

Wiadomo, że Departament Rolnictwa i Środowiska aktywnie wspiera Ludowy Komitet gminy My Thai w weryfikacji pochodzenia ziemi pod kątem problemów związanych z ziemią, wyjaśnianiu każdej działki ziemi, aby mieć podstawę do skompletowania dokumentacji, tworzeniu planów odzyskania ziemi, odszkodowań, oczyszczenia terenu i przekształcenia gruntów ryżowych, co pomaga miejscowości osiągnąć przełom w rozwoju gospodarczym.

Artykuł i zdjęcia: The Dai

Source: https://baobacninhtv.vn/xa-my-thai-go-nut-that-mat-bang-tai-du-an-ha-tang-giao-thong-khu-cong-nghiep-postid432751.bbg