19 horas de sonambulismo até o leilão de terrenos em Hoai Duc

Exatamente às 8h de ontem (19 de agosto), o distrito de Hoai Duc organizou um leilão do direito de uso de 19 lotes de terreno na área LK04, vila de Long Khuc, comuna de Tien Yen. A área dos lotes leiloados varia de 74m² a 118m². O preço inicial do leilão é de 7,3 milhões de VND/m².

Segundo o Centro de Desenvolvimento do Fundo Imobiliário do Distrito de Hoai Duc, o preço inicial de 7,3 milhões de VND/m² é determinado de acordo com as disposições do Decreto 12, multiplicando-se o coeficiente de ajuste pelo preço constante na tabela de preços de terrenos. O preço inicial serve de base para a determinação do depósito.

Na noite de 19 de agosto, muitos investidores aguardavam os leilões de terrenos em Hoai Duc. (Foto: IT)

Segundo esta unidade, a área de leilão da aldeia de Long Khuc, comuna de Tien Yen, possui 71 lotes, divididos em 3 leilões por distrito com o objetivo de realizar ajustes simultaneamente, caso haja algum ponto inadequado.

Pela primeira vez, o distrito de Hoai Duc organizou um leilão com 19 lotes e recebeu 700 conjuntos de documentos, com a participação de 400 clientes.

Sabe-se que 19 lotes de terreno em Long Khuc serão leiloados em várias rodadas. A rodada final ocorreu às 4h30 da manhã de hoje (20 de agosto). Para participar dessas rodadas, muitos investidores tiveram que "virar a noite" para participar do leilão, ou trabalhar em turnos, ou "comer e dormir" nas dependências do Centro de Desenvolvimento do Fundo Imobiliário, tirando um cochilo para recuperar as energias para continuar participando do leilão.

Após 9 rodadas, o lote LK03-12 alcançou o maior preço em leilão, chegando a 133,3 milhões de VND/m², mais de 18 vezes superior ao preço inicial. Este lote de esquina, com 3 frentes e mais de 113 m² de largura, foi arrematado por mais de 15 bilhões de VND.

Para participar dessas rodadas, muitos investidores precisam "virar a noite" para participar do leilão, ou fazer turnos, ou "comer e dormir" nas dependências do Centro de Desenvolvimento do Fundo Imobiliário, tirando um cochilo para recuperar as energias para participar do leilão. (Foto: ST)

Os dois lotes com os segundos maiores preços de leilão foram LK03-6 e LK04-6, respectivamente, a 127,3 milhões de VND/m². Os 14 lotes restantes tiveram preços de leilão variando de 97,3 a 121,3 milhões de VND/m². Os dois lotes com os menores preços de leilão também chegaram a 91,3 milhões de VND/m².

Segundo alguns investidores e corretores, o preço de terrenos residenciais na região de Long Khuc, comuna de Tien Yen, distrito de Hoai Duc, é de 80 milhões de VND/m² para terrenos de frente para a rua, enquanto terrenos de frente para vielas custam entre 40 e 50 milhões de VND/m². Esses terrenos poderão se valorizar após a conclusão do projeto do Anel Viário 4, que fica a apenas 100 metros de distância.

No dia 26 de agosto, o distrito de Hoai Duc dará continuidade ao leilão dos direitos de uso da terra para 20 lotes (lotes LK01 e LK02) pertencentes ao projeto de Infraestrutura Técnica, localizado no campo de Long Khuc, na comuna de Tien Yen. Os lotes possuem áreas entre 89m² e 145m², com preço inicial de 7,3 milhões de VND/m².

Fonte: https://www.congluan.vn/19-tieng-thuc-trang-dau-gia-dat-tai-hoai-duc-post308427.html