Assim, o Presidente do Comitê Popular Provincial designou o Departamento de Construção para presidir e assessorar com urgência na conclusão do Comitê Diretivo para a política habitacional e o mercado imobiliário da província.
O presidente do Comitê Popular Provincial também solicitou ao Departamento de Construção que retifique rigorosamente a apresentação de documentos para compra e venda de habitações sociais.
Focar na condução e no incentivo a projetos de habitação social na região; acelerar o progresso e colocar os projetos em funcionamento o mais breve possível. Fortalecer o trabalho de informação e comunicação sobre as políticas de habitação social na região para que as pessoas possam compreendê-las e evitar serem enganadas.
Oriente as pessoas a prepararem os documentos necessários para comprovar sua elegibilidade e condições, evitando a necessidade de complementação e idas e vindas repetidas. Direcione as agências e unidades responsáveis pelo cadastro de pessoas interessadas em comprar moradia social, ou as autoridades locais competentes, a confirmarem a elegibilidade, a renda e as condições de moradia dos beneficiários, conforme o formulário.
Divulgar publicamente informações sobre todos os projetos em execução na área, pelo menos 30 dias antes do recebimento dos documentos. O conteúdo público inclui: dimensão do projeto, número de apartamentos, preço de venda, preço de aluguel, data e local de distribuição dos documentos; data e hora de início e término do recebimento dos documentos...
A divulgação deve ser feita simultaneamente no site do Departamento de Construção, no Comitê Popular da comuna onde o projeto está localizado e pelo menos uma vez no jornal - porta-voz do governo local.
Divulgar a lista de pessoas elegíveis para comprar ou alugar habitação social após a assinatura do contrato e atualizar essa lista no Portal Eletrônico de Informações do Departamento de Construção para facilitar o trabalho pós-inspeção, evitando informações duplicadas.
Ao mesmo tempo, supervisionar a inspeção e o combate à corretagem ilegal, ao "isca", à cobrança de depósitos, à cobrança de "taxas de garantia" e à venda de "cotas diplomáticas " contrárias às normas. Anunciar publicamente as organizações e os indivíduos que violam as normas para alertar a população. Reforçar a fiscalização e o combate às infrações; verificar regularmente a gestão e a utilização das habitações sociais; e agir com rigor e revogar a concessão de apartamentos em casos de declaração falsa, transferência ilegal ou transferência para pessoas não autorizadas.
A polícia provincial orientou a polícia local a coordenar com os Comitês Populares das comunas onde o projeto está localizado e com o investidor o desenvolvimento de um plano para garantir a segurança e a ordem, o fluxo de tráfego e evitar aglomerações e tumultos.
O presidente do Comitê Popular Provincial também solicitou que os investidores em projetos de habitação social sigam rigorosamente os procedimentos de compra e venda de imóveis sociais, de acordo com as normas vigentes.
Para a entrega direta de documentos, o investidor deve providenciar vários pontos de atendimento, divididos por horário, dia ou área residencial, com sinalização adequada e equipes de apoio para regular e distribuir o fluxo, evitando aglomerações.
Ao mesmo tempo, deve haver um plano B para o caso de o número de candidatos exceder a capacidade. Caso seja necessário prorrogar o prazo para recebimento de inscrições, anuncie imediatamente nos locais de recebimento, na mídia e informe a autoridade competente para garantir que todos os candidatos sejam atendidos. Incentive o recebimento de inscrições online, o sistema de fila eletrônica e a distribuição online de formulários para reduzir o número de pessoas que comparecem pessoalmente.
Para compradores de habitação social, é importante informar-se proativamente sobre as normas legais e informações relativas ao setor para evitar ser enganado ou obter lucro indevido. Negocie apenas diretamente com o investidor, seguindo as instruções da equipe; não compre nem venda por meio de corretores, intermediários ou acredite em "cotas diplomáticas" ou "cotas internas".
Siga as instruções da equipe ou dos seguranças no ponto de entrega da inscrição, não empurre nem force a passagem. Faça uma declaração e seja responsável pela veracidade das informações fornecidas na inscrição, inscreva-se em apenas um projeto e não peça a outra pessoa para preencher a inscrição em seu nome.
O Presidente do Comitê Popular da província de Bac Ninh também dirigiu, inspecionou, supervisionou e aumentou a publicidade e a transparência das informações sobre projetos de habitação social, garantindo que não ocorressem violações ou práticas negativas na implementação dos procedimentos de aprovação de assuntos para compra e venda de habitações sociais; relatando periodicamente ao Comitê Popular Provincial os resultados da implementação, as dificuldades, os problemas e as soluções para garantir a eficácia e a eficiência.
Fonte: https://congluan.vn/bac-ninh-tang-cuong-giam-sat-cong-khai-minh-bach-trong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-va-thi-truong-bat-dong-san-10319509.html
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