O Ministro da Construção, Tran Hong Minh, fala sobre a proposta de abolir as licenças de construção para casas com menos de 7 andares.

O Ministro da Construção, Tran Hong Minh, afirmou que a alteração da lei simplificará os procedimentos de licenciamento de construção para edifícios residenciais com menos de 7 andares, passando a exigir apenas a avaliação de uma das etapas relacionadas ao projeto técnico, que não necessitará de licenciamento.

Ministro da Construção Tran Hong Minh - Foto: GIA HAN

Ao meio-dia de 14 de novembro, após ouvir as opiniões dos delegados da Assembleia Nacional , o Ministro da Construção, Tran Hong Minh, discursou para aceitar e esclarecer as questões, incluindo a proposta dos delegados de abolir a emissão de alvarás de construção para edifícios residenciais com menos de 7 andares.

O Sr. Minh reconheceu que as opiniões dos delegados eram válidas, analisadas sob diversas perspectivas e baseadas na prática, contribuindo significativamente para o aprimoramento das instituições no setor da construção civil, garantindo que o processo de organização e implementação das leis seja sério e rigoroso.

Segundo o Sr. Minh: "Com relação à emissão de licenças de gestão de ordens de construção, gostaria de informar aos delegados, agências e empresas que todos eles emitem licenças desde tempos antigos.

Mas há um absurdo nisso: o planejamento detalhado também propõe tudo: escala, objetivos, investimento, arquitetura, estrutura, garantia de segurança contra incêndio...

Quando se trata de planejamento de projetos, estudos de pré-viabilidade também são mencionados dessa forma. O estudo de viabilidade em si é semelhante. Na quarta etapa do projeto técnico, os desenhos de construção são similares, porém mais detalhados. Na quinta etapa, antes de qualquer coisa, pessoas e empresas precisam obter uma licença, o que é completamente irracional.

O Ministro da Construção afirmou que a lei alterada exige que apenas uma dessas etapas seja avaliada.

Por exemplo, se um projeto for avaliado, não precisa de licença. "Mas ainda existem projetos que não estão incluídos no planejamento e têm mais de 7 andares, então ainda é necessário um alvará de construção", disse o Sr. Minh, acrescentando que instruiu as autoridades locais a implementarem essa medida.

Anteriormente, o Ministro da Construção, Tran Hong Minh, autorizado pelo Primeiro-Ministro , apresentou à Assembleia Nacional o projeto de Lei da Construção (alterada).

Um dos pontos inovadores deste projeto de lei é alterar e complementar as normas sobre licenciamento de construção, visando ampliar as áreas isentas de licenciamento e simplificar os procedimentos.

Ao apresentar um relatório sobre a análise do conteúdo das licenças de construção, o presidente da Comissão de Ciência, Tecnologia e Meio Ambiente da Assembleia Nacional, Nguyen Thanh Hai, afirmou que há quem defenda que as licenças não são "barreiras", mas sim instrumentos para proteger direitos e a ordem social; o problema reside na qualidade e no processo de licenciamento.

Portanto, é necessário simplificar o processo, definir claramente as responsabilidades, os prazos de processamento e divulgar as informações para que pessoas físicas e jurídicas possam acompanhar o andamento.

Além disso, segundo a Sra. Hai, a isenção de alvarás de construção ajuda a reduzir os procedimentos, mas é necessário aperfeiçoar as regulamentações legais na Lei da Construção ou na Lei de Terras para garantir os direitos de propriedade sobre o terreno.

“Além disso, é necessário complementar o mecanismo para lidar com violações de projetos licenciados que sejam construídos incorretamente de acordo com o projeto, que alterem suas funções ou violem as normas, garantindo consistência e clareza de responsabilidades entre as partes envolvidas”, enfatizou a Sra. Hai.

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TIEN LONG - THANH CHUNG

Fonte: https://tuoitre.vn/bo-truong-bo-xay-dung-tran-hong-minh-noi-ve-de-xuat-bo-giay-phep-xay-dung-nha-duoi-7-tang-20251114135008037.htm