Uma cédula, muitas preocupações.
Durante o fim de semana, nos prédios HH1, HH2, HH3 e HH4 do complexo de apartamentos HH Linh Dam, muitos moradores se reuniram no pátio para discutir e trocar informações sobre uma pesquisa distribuída aos domicílios com o objetivo de coletar informações sobre o tratamento de irregularidades por parte da investidora, a maior empresa privada da província de Dien Bien , a Bemes Production, Import and Export Joint Stock Company. A pesquisa incluía duas opções principais para os moradores: devolver o apartamento em troca de reembolso ou receber outro apartamento de valor equivalente na área urbana de Thanh Ha; também permitia que os moradores propusessem outras opções.
Embora o conteúdo do formulário da pesquisa seja simples, está causando grande confusão entre os moradores. Nguyen Van Nam, morador do prédio HH2 desde a sua entrega, expressou: “Há quase 10 anos, minha família gastou cerca de 1 bilhão de VND para comprar um apartamento de 50m² aqui. Agora, mesmo que recebêssemos o mesmo valor de volta, considerando a inflação, não conseguiríamos comprar uma unidade habitacional social longe do centro da cidade, muito menos no coração de Hanói . E quanto à opção de nos mudarmos para a Área Urbana de Thanh Ha? Já esperamos 10 anos pelos trâmites legais aqui, e agora mudar para outro projeto que também enfrenta problemas é como pular da frigideira para o fogo.”
A ansiedade do Sr. Nam também é um sentimento compartilhado por muitos moradores do complexo de apartamentos HH Linh Dam. "Minha família mora aqui há 7 ou 8 anos, e nossos filhos estão indo bem na escola. Agora, de repente, estão perguntando se temos que nos mudar, e estou realmente confusa. Não sei qual é a política da associação e não disseram quem é o responsável", compartilhou a Sra. Le Thu Hien (33 anos, moradora do bloco HH1).
Resolver todas as pendências
Muitos moradores do complexo de apartamentos HH Linh Dam disseram ter recebido formulários de pesquisa dos seguranças do prédio ou da comissão de bairro sem qualquer notificação oficial das autoridades. Teoricamente, os formulários de pesquisa servem apenas para registrar os desejos dos moradores; no entanto, na prática, o conteúdo descreve condições e opções que afetam diretamente os interesses fundamentais dos moradores.
Muitos moradores acreditam que a opção de "devolver a casa e receber dinheiro" é inviável, pois sofrerão perdas significativas, já que os preços dos apartamentos no Conjunto Habitacional Linh Dam aumentaram consideravelmente desde a compra inicial. Mesmo que recebam o dinheiro de volta pelo preço antigo ou com juros, ainda assim será quase impossível para os moradores comprar um apartamento comparável na região. A opção de "compensação com apartamentos" também não é convincente, pois a Área Urbana de Thanh Ha fica a mais de 10 km de Linh Dam, o que significa que a vida de muitas famílias seria afetada. "Mudar significa recomeçar do zero, e nem todos podem fazer isso. Todos os moradores querem continuar morando nos apartamentos aos quais se apegaram e esperam que as autoridades emitam em breve os títulos de propriedade", disse a Sra. Le Thi Huong (46 anos, moradora do prédio HH1).
O complexo de apartamentos HH Linh Dam, inaugurado em 2015, abriga atualmente cerca de 40.000 moradores, mas ainda não recebeu seu certificado de propriedade ("livro rosa") devido a inúmeras irregularidades cometidas pela construtora. De acordo com as conclusões da Inspetoria Municipal de Hanói, o projeto HH Linh Dam foi aprovado com uma altura máxima de 27 andares, mas a construtora construiu mais andares do que o permitido. Além disso, o projeto apresenta outras irregularidades, como: procedimentos legais incompletos relativos ao uso do solo e descumprimento integral das obrigações financeiras.
Em resposta às preocupações dos moradores, um representante da administração do condomínio HH Linh Dam declarou que a pesquisa foi realizada sob a orientação das autoridades competentes para compreender os pensamentos e aspirações dos moradores, a fim de encontrar soluções definitivas para problemas antigos. A administração atuou apenas como unidade coordenadora na distribuição e coleta dos formulários da pesquisa.
Entretanto, o Sr. Ta Viet Dung, Vice-Presidente do Comitê Popular do bairro de Hoang Liet, informou que os formulários de coleta de informações foram distribuídos pelas agências funcionais da Polícia da Cidade de Hanói, e que o governo local é responsável por coordenar sua implementação. No formulário da pesquisa, além das duas opções mencionadas acima, os moradores têm o direito de registrar diretamente outros desejos e propostas específicos. Espera-se que, até o final de abril, o governo local recolha os formulários de coleta de informações para compilá-los e entregá-los às autoridades competentes.
"As autoridades sempre protegem os direitos legítimos da população. Após a coleta de dados, a administração local coordenará com os órgãos competentes o envio de um relatório às autoridades necessárias para que as deficiências deste projeto sejam analisadas e resolvidas. Portanto, a população não deve se preocupar excessivamente", afirmou um representante do Comitê Popular do Bairro de Hoang Liet.
Fonte: https://www.sggp.org.vn/chung-cu-dong-dan-nhat-ha-noi-day-song-post849018.html
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