Já não é permitido estacionar em apartamentos pequenos nos andares com saídas de emergência.

Em grandes cidades como Hanói e Cidade de Ho Chi Minh, os mini-prédios de apartamentos estão se tornando cada vez mais comuns. No entanto, esse tipo de habitação apresenta muitos riscos potenciais de incêndio e explosão, podendo acarretar consequências graves.

Um dos incêndios mais graves envolvendo miniapartamentos foi o ocorrido na Rua Khuong Ha, bairro de Khuong Dinh (Thanh Xuan, Hanói), na noite de 12 de setembro de 2023.

O incêndio começou no estacionamento e rapidamente se alastrou para os andares superiores. As chamas devastaram o prédio durante a noite, matando 56 pessoas, ferindo dezenas e destruindo propriedades em mais de 40 apartamentos.

W-z4688074136389-d9fb08b362b4cc316bc39ed8a006c13a-1.jpg — A polícia de incêndio extinguiu um incêndio em um pequeno prédio de apartamentos na rua Khuong Ha.

No momento do incêndio, muitas vítimas correram para o primeiro andar em busca de uma rota de fuga, mas não tiveram sucesso porque toda a área era usada para estacionar motocicletas e motos elétricas.

Na verdade, este não é o único mini prédio de apartamentos em Hanói que dedica todo o primeiro andar ao estacionamento.

A Sra. Thanh Mai (Dong Da, Hanói) disse que o pequeno prédio de apartamentos onde sua família mora também usa todo o primeiro andar como estacionamento. À noite, quando as pessoas chegam do trabalho, há dezenas de carros estacionados por todo o primeiro andar, com apenas uma pequena passagem para pedestres e veículos, o que a deixa muito preocupada.

"Se ocorrer um incêndio ou uma explosão, será muito difícil para os membros da minha família e outras famílias escaparem por aqui", expressou a preocupação da Sra. Mai Thanh.

O Sr. Duy Quang (Thanh Tri, Hanói) relatou que toda vez que chega em casa à noite, sente-se inquieto porque todo o primeiro andar do pequeno prédio de apartamentos onde mora está cheio de carros.

“O estacionamento do meu prédio não tem segurança. Os moradores entram e saem, fechando as portas para proteger seus pertences. Se um incêndio começar no estacionamento, é improvável que seja detectado e controlado rapidamente. Se o fogo for muito grande, não sabemos se conseguiremos escapar do primeiro andar”, disse o Sr. Quang.

O primeiro andar geralmente é o estacionamento de vários miniapartamentos.

Diante da situação insegura de prevenção e combate a incêndios em miniapartamentos, o Ministério da Construção emitiu a Circular 1:2023, que altera o Regulamento Técnico Nacional QCVN 06:2022/BXD sobre segurança contra incêndios em casas e edifícios.

De acordo com esta nova circular, a partir de 1 de dezembro, edifícios com altura de proteção contra incêndio de no máximo 15 metros, edifícios com altura de proteção contra incêndio entre 15 e 21 metros e edifícios com altura de proteção contra incêndio entre 21 e 25 metros não podem estacionar veículos motorizados, nem podem instalar armazéns das classes A, B e C em andares com saídas de emergência externas ao edifício, a menos que essas áreas sejam separadas de acordo com as normas (cada andar deve ter uma saída de emergência).

Além disso, a circular também regulamenta a largura das escadas utilizadas como rota de fuga. De acordo com essa regulamentação, a largura das escadas não deve ser inferior a 0,7-1,2 m.

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