Reutilização de muitos edifícios e propriedades de escritórios excedentes.

Ao longo do último período, a cidade de Dong Nai revisou, organizou e gerenciou proativamente os ativos públicos antes, durante e depois da reorganização das unidades administrativas em todos os níveis, visando garantir a infraestrutura física para o funcionamento estável do sistema governamental sob o novo modelo. Como resultado, o processamento de procedimentos administrativos e a prestação de serviços públicos a cidadãos e empresas foram mantidos de forma tranquila e ininterrupta.

Báo Đồng Nai•19/05/2026

Os cidadãos realizam procedimentos administrativos no Centro de Serviços Administrativos Públicos do Bairro Tran Bien.

Além disso, centenas de imóveis e terrenos excedentes foram reaproveitados e reutilizados, contribuindo para evitar perdas e desperdícios e transformando gradualmente ativos públicos em recursos para o desenvolvimento socioeconômico .

Organizando proativamente centenas de imóveis.

O Comitê do Partido, o Conselho Popular e o Comitê Popular da cidade de Dong Nai determinaram que a organização e a gestão dos bens públicos excedentes, incluindo escritórios e terrenos, após a reorganização das unidades administrativas, constituem uma tarefa política crucial e urgente que precisa ser realizada com rapidez, seriedade e alta responsabilidade. De acordo com o vice-diretor do Departamento de Finanças, Ngo Duc Thang, com base nas diretrizes e orientações do Governo Central e da cidade, o Departamento de Finanças recomendou ao Comitê Popular da cidade e ao presidente do Comitê Popular da cidade a emissão de 15 documentos que orientam o inventário, a classificação e a gestão dos bens antes e depois da fusão. Simultaneamente, o departamento emitiu 18 documentos específicos adicionais para departamentos, agências e localidades, visando apoiar a implementação sincronizada.

Graças ao envolvimento decisivo de todos os níveis, setores e localidades, até o final de abril de 2026, a cidade havia concluído a realocação dos escritórios de 337 agências e unidades. Essa é uma base importante para estabilizar o funcionamento do aparato administrativo após a reestruturação, além de criar condições para priorizar a gestão de instalações redundantes.

Segundo o Departamento de Finanças, até o momento, toda a cidade processou 293 ativos imobiliários e terrenos excedentes, incluindo 213 ativos sob gestão local e 80 ativos transferidos do governo central. O processamento foi realizado de forma flexível, acompanhando de perto as necessidades reais da localidade e garantindo o cumprimento das normas legais sobre a gestão e o uso de bens públicos.

Um ponto importante é que, após a reorganização, muitas das sedes foram rapidamente reaproveitadas e colocadas em uso efetivo. Destas, 94 instalações continuaram a servir como escritórios ou centros operacionais; 34 foram reaproveitadas para fins educacionais ; 11 para a área da saúde; 26 para atividades culturais e esportivas; e 2 para serviços públicos.

Além disso, 126 instalações foram transferidas para a gestão a nível comunal. As autoridades locais continuam a desenvolver planos de exploração adequados que respondam às necessidades de desenvolvimento local e gerem receitas adicionais para o orçamento.

A utilização contínua ou a reutilização desses edifícios gera economias significativas nos orçamentos de investimento em construção, além de reduzir o tempo necessário para preparar as instalações para educação, saúde, cultura e outros serviços públicos após a reorganização. Essa é a eficácia da gestão de edifícios e terrenos excedentes, limitando o desperdício de bens públicos.

A gestão dos bens públicos deve ser concluída no segundo trimestre.

Dong Nai concluiu inicialmente o processo de gestão de terrenos e edifícios excedentes, designando responsáveis pela sua administração, utilização e exploração, em conformidade com a lei. No entanto, o processo de exploração desses bens excedentes ainda enfrenta algumas dificuldades, especialmente quando os ativos são transferidos para o Centro de Desenvolvimento do Fundo Imobiliário da cidade ou para os Comitês Populares a nível comunal para arrendamento de curto prazo. A definição dos preços de aluguel e a conclusão dos trâmites legais em algumas áreas ainda são demoradas.

Em 8 de maio, o Presidente do Comitê Popular da cidade emitiu o Documento Oficial nº 287/UBND-KTNS, solicitando aos departamentos, agências e localidades que concluam o gerenciamento de escritórios e terrenos excedentes até o segundo trimestre de 2026, a fim de garantir sua utilização eficiente. De acordo com o documento, o Presidente do Comitê Popular solicitou que as decisões sobre recuperação, realocação, transferência ou liquidação de instalações já tomadas sejam implementadas imediatamente, para evitar atrasos que possam levar a perdas, desperdício, danos e deterioração. Para as comunas e bairros, após o recebimento dos bens, a principal tarefa é elaborar prontamente planos de gestão, exploração ou descarte adequado, em conformidade com as normas vigentes.

Quando o sistema de governo local de dois níveis entrar em operação em 1º de julho de 2025, Dong Nai terá 2.888 terrenos e propriedades públicas. Até o final de abril de 2026, 337 agências e unidades terão recebido espaço para escritórios; 293 terrenos e propriedades excedentes terão sido destinados a outros fins.

Ao mesmo tempo, a localidade está finalizando os documentos legais para atribuir a gestão e operação do centro de serviços abrangentes em nível comunal a um modelo de arrendamento, visando gerar receita orçamentária adicional para reinvestir em infraestrutura e bem-estar social, servindo ao objetivo de desenvolvimento rápido e sustentável e de melhoria da qualidade de vida da população.

Mais recentemente, em 14 de maio, o Primeiro-Ministro Le Minh Hung assinou o Despacho Oficial nº 39/CD-TTg sobre a aceleração da exploração e gestão de terrenos e edifícios excedentes no âmbito da reorganização do aparelho e das unidades administrativas a todos os níveis.

Assim, o Primeiro-Ministro solicitou que os Secretários do Partido e os Presidentes dos Comitês Populares das províncias e cidades liderem e supervisionem diretamente a gestão, a exploração e o manuseio de terrenos e edifícios excedentes, garantindo a conclusão no segundo trimestre de 2026, evitando que os bens públicos sejam abandonados, se deteriorem e causem desperdício. A solução consiste em emitir, até maio de 2026, todos os regulamentos de sua competência relativos à descentralização da gestão de bens públicos, padrões e normas de uso. Ao mesmo tempo, devem concluir urgentemente a transferência, a aceitação e a comissionação de terrenos e edifícios que já foram alocados, transferidos ou tiveram suas funções alteradas.

Além disso, as autoridades locais devem monitorar regularmente o progresso, abordar prontamente as dificuldades e propor proativamente mecanismos e políticas específicas, incluindo o desenvolvimento de resoluções especializadas, se necessário, a fim de acelerar a utilização eficaz dos bens públicos.

A gestão e utilização eficazes dos ativos públicos após a reestruturação, especialmente dos ativos excedentes, são uma forma de evitar perdas e desperdícios e transformá-los em recursos para o desenvolvimento socioeconômico.

Reutilização de muitos edifícios e propriedades de escritórios excedentes.

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