Devo comprar um imóvel de habitação social?

Em muitas grandes cidades, a habitação social tornou-se o segmento mais popular devido ao seu baixo preço, localização privilegiada e boa qualidade.

A habitação social também apresenta muitas vantagens, tais como: trata-se de um segmento de apartamentos muito adequado para famílias de baixa renda, pois é subsidiado pelo Estado.

As habitações sociais são equipadas com sistema educacional , área de lazer e instalações completas. O tempo de construção de projetos de habitação social costuma ser relativamente rápido. Os moradores recebem suas casas em pouco tempo e estabilizam suas vidas.

Apesar das vantagens, a habitação social ainda apresenta muitas limitações, obrigando os compradores a pesquisar cuidadosamente antes de decidir se devem ou não comprar um imóvel desse tipo.

Aqui estão alguns pontos a serem observados quando você quiser comprar uma habitação social:

Muitos conjuntos habitacionais sociais costumam estar localizados bem longe do centro. O acesso ao transporte público geralmente não é muito conveniente e a qualidade dos serviços também não é garantida.

As comodidades e os interiores das habitações sociais não serão tão modernos e de alta qualidade quanto os de casas térreas ou outros apartamentos de gama média e alta.

Exceto no caso de empréstimos para a compra de habitação social, os compradores não poderão hipotecar bancos estrangeiros.

Devo comprar uma habitação social? - 1 — A habitação social tem muitas vantagens, mas nem todos podem comprá-la. (Foto ilustrativa)

Se você deseja transferir, deve fazê-lo para a pessoa qualificada correta.

Somente famílias que se enquadram em políticas estatais ou que são pobres têm permissão para comprar moradias sociais.

O processo de compra de habitação social será relativamente simples e não exigirá muitos documentos adicionais complexos. Em particular, você não terá o direito de transferir ou revender a diferença, como acontece com apartamentos comerciais.

Além disso, para poder alugar ou comprar habitação social das pessoas acima mencionadas, as seguintes condições também devem ser cumpridas: A renda média mensal das famílias não deve exceder 5 vezes o valor total do aluguel mensal da habitação social - para apartamentos com área máxima de 70m² - e não deve ser inferior a 4 vezes o valor do aluguel mensal - para apartamentos com área mínima de 30m², calculado de acordo com o preço do aluguel estipulado pelo Comitê Popular Provincial.

Embora possuam uma casa, a área média por pessoa na família é inferior a 8m² de espaço útil por pessoa, ou a moradia temporária está danificada e em ruínas.

As pessoas que alugam ou compram habitações sociais não podem ter possuído uma casa e não podem ter alugado ou comprado uma casa de propriedade do Estado.

Ngoc Vy (síntese)

Útil
Emoção
Criativo
Exclusivo

Fonte