Em 3 de agosto, o Ministério das Finanças atualizou a situação do pagamento de impostos de duas empresas vencedoras do leilão de terrenos em Thu Thiem (Cidade de Ho Chi Minh) e as diretrizes da autoridade tributária caso essas duas empresas não tenham efetuado o pagamento ao orçamento do Estado.
Segundo o Ministério das Finanças, em 7 de julho, o Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh emitiu o Despacho Oficial nº 8076/CTTPHCM-QLD para o Comitê Popular da Cidade, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, o Departamento de Justiça, o Departamento de Finanças, o Centro de Serviços de Leilão de Imóveis e o Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras.
Lotes de terreno leiloados na área urbana de Thu Thiem (Ho Chi Minh) - Foto: NLDO
O documento afirma claramente que a Dream Republic Joint Stock Company e a Sheen Mega Joint Stock Company não pagaram ao Orçamento do Estado o valor suficiente estipulado no Contrato de Compra e Venda de Imóvel em Leilão, o que impede o Centro de Serviços de Leilão de Imóveis de cumprir as disposições do referido contrato. Caso haja uma Decisão de revogação do reconhecimento dos resultados do leilão, o Departamento de Impostos revogará o Aviso de Taxa de Uso do Solo e o Aviso de Taxa de Registro dos terrenos mencionados.
Neste documento, o Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh também informou que 20% do valor depositado pelas empresas foi transferido pelo Centro de Desenvolvimento do Fundo Imobiliário para a conta do Departamento de Impostos da Cidade de Thu Duc em 11 de janeiro de 2022, e que o valor arrecadado pelo Departamento de Impostos foi deduzido da conta bancária para fins de execução da Lei de Administração Tributária, referente a dívidas vencidas há mais de 90 dias. O Departamento de Impostos da Cidade recomendou que o Departamento de Justiça e o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente apresentassem um relatório ao Comitê Popular da Cidade para que este tomasse as devidas providências e orientasse o Departamento de Impostos na implementação da medida.
Até o momento, o Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh aguarda a decisão do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh sobre o cancelamento do reconhecimento dos resultados do leilão de direitos de uso da terra, a revogação do Aviso de Taxa de Uso da Terra, do Aviso de Taxa de Registro e a diretriz do Comitê Popular da Cidade referente ao depósito de 20% e ao valor arrecadado pelo Departamento de Impostos, mediante débito automático em conta bancária, referente ao valor em atraso de 90 dias a partir da data limite de pagamento.
Anteriormente, em dezembro de 2021, o Centro de Serviços de Leilão de Imóveis da Cidade de Ho Chi Minh organizou um leilão de 4 lotes de terreno na área funcional nº 3, na nova área urbana de Thu Thiem, cidade de Thu Duc. Como resultado, 4 empresas arremataram o terreno, totalizando 37,346 bilhões de VND, 7 vezes mais do que o preço inicial (5,300 bilhões de VND).
Assim, a Ngoi Sao Viet Real Estate Investment Company Limited (sob o Grupo Tan Hoang Minh) venceu o leilão do terreno de número 3 a 12, com área de 10.059,7 m² , pelo preço de 24,5 trilhões de VND.
A Binh Minh Commercial Housing Investment and Trading Company Limited venceu o leilão do lote 3-9, com área de 5.009,1 m² , pelo preço de 5,026 bilhões de VND. A Sheen Mega Joint Stock Company venceu o leilão do lote 3-8, com área de 8.500 m², pelo preço de 4,000 bilhões de VND, e a Dream Republic Joint Stock Company venceu o leilão do lote 3-5, com área de 6.446 m² , pelo preço de 3,820 bilhões de VND.
No entanto, após isso, a Ngoi Sao Viet Real Estate Investment Company Limited e a Binh Minh Commercial Housing Investment and Trading Company Limited solicitaram repentinamente o cancelamento do contrato de depósito e leilão. As duas empresas restantes, Sheen Mega Joint Stock Company e Dream Republic Joint Stock Company, mantiveram o contrato, mas até o momento não pagaram o valor total da taxa de uso do solo e da taxa de registro, superior a 7,8 trilhões de VND, conforme estipulado.
Como a Sheen Mega Joint Stock Company e a Dream Republic Joint Stock Company não pagaram a primeira e a segunda parcelas das taxas de uso do solo, de acordo com as normas legais, o Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh tomou medidas para cobrar as contas dessas duas empresas, mas ainda não conseguiu receber o dinheiro.
Fonte: https://nld.com.vn/kinh-te/hai-doanh-nghiep-trung-dau-gia-dat-thu-thiem-chua-nop-tien-bo-tai-chinh-noi-gi-20220803100947056.htm
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