Hai Phong pede uma série de projetos de trilhões de dongs após a fusão.

Assim, entre os projetos que necessitam de investimento, encontram-se 8 novos projetos de áreas urbanas e habitação social com um investimento total superior a 33.000 bilhões de VND e um período de implementação de 5 a 9 anos.

O primeiro é o Projeto de Expansão Urbana de Trang Due - Serviços Comerciais e Habitação para Trabalhadores. O projeto se destaca pelo maior investimento total, de até 9,384 bilhões de VND, e uma área de 90,76 hectares nos bairros de An Hai, An Duong e An Phong. Nele, serão construídas casas geminadas (em uma área de quase 18 hectares), vilas para venda (cerca de 3,3 hectares), prédios de apartamentos de habitação social (5,4 hectares), instalações comerciais e de serviços (0,2 hectares), entre outros empreendimentos, prometendo fornecer um grande número de casas geminadas, vilas e habitações sociais, atendendo às necessidades urgentes de moradia da população e dos trabalhadores em 8 anos.

O distrito de An Duong inclui os distritos de Le Loi, An Hai, Nam Son e Tan Tien.

Em seguida, temos o Projeto de Investimento da Nova Área Urbana Hong Thai - An Hai, que está buscando investidores para implementação, de acordo com o progresso básico da construção, com previsão de conclusão em 9 anos. O projeto tem um investimento total de 6.966,19 bilhões de VND, implementado nos bairros de An Duong e An Hai. A área total, incluindo terrenos, superfície aquática e área planejada para uso, é de 66,03 hectares. Esta área urbana diversificará os tipos de moradia, desde casas geminadas e vilas até apartamentos comerciais e habitações sociais, com uma área total construída de mais de 609.000 m². Especificamente, o projeto concluirá o exterior de casas geminadas de 4 andares (em uma área de 8,2 hectares), vilas comerciais de 4 andares (3,9 hectares), habitações sociais de 5 andares (quase 4 hectares), apartamentos de uso misto com altura máxima de 16 andares (2 hectares), complexo comercial de 5 andares (1,5 hectares), hospital geral de 5 andares (3,1 hectares),... com previsão de conclusão em 9 anos.

Entretanto, o Projeto de Investimento em Construção da Área Urbana no bairro de Hong Thai, distrito de An Hai, é igualmente importante. Com um investimento total de 2,102 bilhões de VND e uma área de 21,49 hectares, o projeto oferecerá casas geminadas, vilas e unidades habitacionais sociais, contribuindo significativamente para o desenvolvimento urbano da região em 5 anos.

A cidade de Hai Phong está implementando um projeto de investimento para construir uma área urbana nos bairros de Le Loi e An Ha, com uma extensão de 20 hectares e um investimento total de 2,78 trilhões de VND. Além disso, para atender à necessidade de moradias sociais, Hai Phong está lançando um edital para dois projetos habitacionais no bairro de Nam Son (atual bairro de An Duong), com um investimento total de 4,462 trilhões de VND em uma área de aproximadamente 27,8 hectares.

Em seguida, temos o Projeto de Investimento em Construção da Área Urbana Dong Son - Hoa Binh , nos bairros de Tran Hung Dao e Hoa Binh, na cidade de Thuy Nguyen, com um investimento total de VND 2.687,23 bilhões. O progresso da construção básica e a entrada em operação do projeto estão previstos para daqui a 5 anos. O projeto está sendo implementado em uma área de 266.866 m² nos bairros de Luu Kiem e Hoa Binh. Este projeto concluirá a construção da estrutura externa de casas geminadas de 5 andares (em uma área de quase 6 hectares), vilas de 4 andares (1,1 hectares), instalações comerciais e de serviços, lojas de conveniência de 4 andares (tipo casa geminada) (0,6 hectares), etc., com previsão de conclusão em 5 anos.

Por fim, o Projeto de Investimento em Construção da Área Urbana de Thuy Duong - Thuy Son, com um investimento total de quase 965 bilhões de VND e uma área de 76,78 hectares no bairro de Thuy Nguyen. Em particular, este projeto dispõe de cerca de 9,5 hectares de terreno para a construção de casas geminadas para venda, quase 1 hectare de terreno para a construção de edifícios de uso misto (apartamentos comerciais e andares comerciais com serviços) e 3,9 hectares de terreno para a construção de apartamentos de habitação social.

Um canto do bairro de Hong Bang. Foto: Hong Phong

Anteriormente, na 26ª Sessão Especial do Conselho Popular da Cidade (16ª legislatura), no final de junho, a localidade aprovou uma resolução para adicionar 6 novos terrenos, com uma área total de quase 340 hectares, à lista de licitação para seleção de investidores para o período de 2025-2026.

Um exemplo típico é o projeto da área de serviços turísticos de Cat Don, no distrito de Cat Hai (157,5 hectares), que visa desenvolver um resort ecológico costeiro. Em seguida, temos a área urbana de Hung Thang, no distrito de Tien Lang (46,3 hectares), e a nova área residencial rural na comuna de Xuan Dam (13,9 hectares).

Além disso, existem também projetos educacionais e de segurança social, como um jardim de infância em An Duong, uma escola secundária em Kien An e um centro de cuidados para idosos de 120 hectares em Thuy Nguyen.

Notavelmente, Hai Phong também prioriza o setor educacional com o projeto do Complexo Educacional no bairro de Kien An. O projeto representa um investimento total de 648,48 bilhões de VND em uma área de 10 hectares. Este complexo incluirá instalações para ensino superior, profissionalizante e básico, do ensino fundamental ao médio, com capacidade para receber cerca de 5.820 alunos por ano e 445 professores, funcionários e colaboradores.

Além dos projetos na área urbana, a cidade de Hai Phong também está ativamente buscando investimentos em outras áreas para melhorar a infraestrutura e a qualidade dos serviços públicos. Um exemplo típico é o Projeto de Construção da Estação de Tratamento de Resíduos de Kinh Mon, com um investimento total de 327 bilhões de VND, implementado no bairro de Nhi Chieu. Este é um projeto ambiental fundamental, que contribui para a solução do problema do lixo, visando construir uma Hai Phong verde, limpa e bonita.

Em paralelo, destaca-se o Projeto de Investimento na Construção do Mercado Yen, com um investimento total superior a 84 bilhões de VND, localizado na comuna de Tu Ky. O investimento na construção de um novo mercado melhorará significativamente as condições de negócios e compras para a população, além de impulsionar o desenvolvimento econômico local.

Os critérios de avaliação da capacidade e experiência dos investidores em projetos de uso do solo incluem: capacidade financeira, habilidade para angariar capital e experiência na implementação de projetos similares. Em relação à experiência na implementação de projetos similares, a Circular nº 15/2024/TT-BKHĐT, com uma abordagem aberta, incentiva a máxima atração de investidores com capacidade e experiência em investir e construir obras e projetos similares (seja como investidores aportadores de capital, organizações econômicas criadas por investidores para implementar projetos ou como empreiteiras). Os investidores também podem participar com experiência na operação e gestão de obras e projetos similares, aproveitando a experiência de parceiros. Para grandes projetos, os investidores podem participar em consórcios.

Com uma localização estratégica e amplo espaço para desenvolvimento, espera-se que a cidade de Hai Phong abra muitas oportunidades de crescimento, tornando-se uma porta de entrada comercial ideal e promovendo fortemente a conectividade regional, expandindo o espaço para o desenvolvimento econômico multissetorial e conectando os motores do crescimento. Percebe-se que o apelo da cidade por investidores, com a série de projetos acima mencionados, representa a onda mais forte de planejamento – um apelo ao investimento em Hai Phong logo após a fusão.

Fonte: https://baodautu.vn/hai-phong-keu-goi-loat-du-an-nghin-ty-dong-sau-hop-nhat-d326795.html