Hai Phong: Aprovação da empreiteira para o projeto de investimento na construção da nova área residencial de Huong River.

O Comitê Popular da Cidade de Hai Phong acaba de emitir uma Decisão aprovando os resultados da seleção de um investidor para implementar o Projeto de Investimento para a construção de uma nova área residencial no Rio Huong (Rio Verde), Comuna de Hong Lac, Distrito de Thanh Ha (atualmente Bairro de Ai Quoc e Comuna de Ha Bac, Cidade de Hai Phong).

A Decisão nº 4519/QD-UBND, assinada pelo Sr. Le Anh Quan, Vice-Presidente do Comitê Popular da Cidade de Hai Phong , em 10 de novembro de 2025, aprova os resultados da seleção de investidores para a implementação do Projeto de Investimento para a construção de uma nova área residencial no Rio Huong (Rio Verde), comuna de Hong Lac, distrito de Thanh Ha.

Esta decisão declara que a empresa contratada selecionada é a Song Huong Real Estate Investment Joint Stock Company, localizada na comuna de Hong Lac, distrito de Thanh Ha, província de Hai Duong (atualmente comuna de Ha Bac, cidade de Hai Phong), cujo representante legal é o Sr. Bui Van Thuy, que também é o diretor da empresa. O investimento total proposto pelo investidor (excluindo taxas de uso do terreno) é superior a 1 trilhão de VND.

O objetivo do projeto é investir na construção de uma nova área residencial de acordo com o plano detalhado aprovado, para formar uma área residencial moderna, conectando de forma síncrona a infraestrutura técnica e social com as áreas vizinhas, gerando receita para o orçamento e desenvolvendo a socioeconomia local.

Decisão nº 4519/QD-UBND assinada pelo Sr. Le Anh Quan, Vice-Presidente do Comitê Popular da Cidade de Hai Phong, em 10 de novembro de 2025.

O investidor selecionado será responsável por investir na construção das obras do projeto de acordo com o plano de construção detalhado aprovado, especificamente da seguinte forma: Investimento na construção de obras de infraestrutura técnica (HTKT), incluindo: Nivelamento do terreno; sistema de tráfego e estacionamento; sistema de drenagem de águas pluviais; sistema de drenagem de águas residuais e estação de tratamento de águas residuais; sistema de abastecimento de água potável e sistema de prevenção e combate a incêndios; parques verdes; sistema de fornecimento de energia elétrica e iluminação pública; sistema de comunicação; muros de contenção, etc.

Investimento na construção de 02 pontes sobre o rio Huong, ligando-o à estrada provincial 390B e à estrada distrital Hong Lac - Cam Che, com uma estrutura permanente em concreto armado convencional e concreto armado protendido; Investimento na construção do aterro do rio Huong: a estrutura principal é em concreto armado e a cobertura é pavimentada com lajes alveolares; Investimento na construção de conjuntos habitacionais (estrutura bruta e acabamento exterior) em 44 lotes residenciais.

O projeto conclui a preparação do investimento, a indenização pela limpeza do terreno e a entrega da posse do lote em até 18 meses a partir da data da decisão que aprova os resultados da seleção do investidor. Conclui o investimento na construção das obras de infraestrutura técnica do projeto em até 30 meses a partir da data da entrega da posse do lote. Conclui o investimento na construção das obras residenciais (estrutura e acabamento externo) e das obras de serviços comerciais em até 54 meses a partir da data da entrega da posse do lote.

O período de operação do projeto é de 20 anos a partir da data em que o investidor decidir alocar o terreno, decidir arrendar o terreno e decidir alterar a finalidade do uso do terreno para implementar o projeto.

O Comitê Popular da Cidade de Hai Phong designa os Comitês Populares das comunas e bairros: Ha Bac, Ai Quoc (implementação de acordo com os limites administrativos). Organizar a implementação da indenização e da desapropriação como base para a recuperação e entrega da terra ao investidor para a execução do projeto.

Organizar a gestão rigorosa da ordem de construção no projeto de acordo com o planejamento detalhado aprovado e as normas legais pertinentes; realizar os procedimentos para a concessão de alvarás de construção para residências (se houver, conforme a legislação) de acordo com os modelos de projeto habitacional, as normas de gestão arquitetônica e a legislação vigente.

Receber e entregar a infraestrutura técnica e os fundos imobiliários para a construção de obras públicas, espaços culturais, etc., do projeto, após o investidor concluir e aceitar o investimento na construção.

O Comitê Popular da Cidade de Hai Phong solicita à Song Huong Real Estate Investment Joint Stock Company que cumpra as normas legais relativas a investimentos, construção, terrenos, habitação, negócios imobiliários e outras regulamentações pertinentes.

Além disso, negociar e assinar um contrato de implementação do projeto com a Diretoria de Gestão de Projetos de Investimento em Construção de Hai Phong Oeste, como base para a execução do projeto. Elaborar um projeto de amostra de um empreendimento habitacional para avaliação, juntamente com os documentos básicos do projeto, como base para a concessão de alvarás de construção (se exigidos por lei) e para a gestão da ordem de construção; elaborar um plano e cronograma detalhados e específicos para o período de execução do projeto e enviá-los à Diretoria de Gestão de Projetos de Investimento em Construção de Hai Phong Oeste durante a negociação e assinatura do contrato econômico.

Concentrar recursos para investir na construção e concluir todo o projeto de acordo com o cronograma aprovado e o contrato assinado; submeter-se à inspeção e supervisão de órgãos estatais competentes. Garantir financiamento suficiente para a limpeza do terreno, conforme o plano aprovado pelos órgãos estatais competentes. Implementar o regime de reporte de atividades de investimento de acordo com as disposições da Lei de Investimentos; reportar informações sobre habitação e o mercado imobiliário de acordo com a regulamentação. Antes de vender imóveis a estrangeiros, os investidores devem obter autorização dos órgãos competentes, conforme a regulamentação.

O Comitê Popular da Cidade de Hai Phong também designou departamentos, filiais, localidades e unidades relevantes: De acordo com as funções e tarefas atribuídas, eles são responsáveis ​​por coordenar o processo de implementação do projeto de acordo com os regulamentos; inspecionar, orientar e incentivar os investidores selecionados a implementar o projeto em conformidade com as normas estaduais.

Fonte: https://daibieunhandan.vn/hai-phong-phe-duyet-nha-thau-du-an-dau-tu-xay-dung-khu-dan-cu-moi-song-huong-10395321.html