Posso comprar uma habitação social sem um contrato de trabalho?

Foto ilustrativa

Quando a Sra. Mi foi ao Comitê Popular do Bairro para tratar de assuntos administrativos, foi informada de que não havia nenhum documento que orientasse a comprovação de renda em casos como o dela. A Sra. Mi solicitou à autoridade competente instruções específicas.

O Ministério da Construção respondeu a essa questão da seguinte forma:

Em 10 de outubro de 2025, o Governo emitiu o Decreto nº 261/2025/ND-CP, que altera e complementa diversos artigos do Decreto nº 100/2024/ND-CP, de 26 de julho de 2024, que detalha diversos artigos da Lei da Habitação sobre o desenvolvimento e a gestão de habitações sociais, e o Decreto nº 192/2025/ND-CP, de 1º de julho de 2025, que detalha diversos artigos e medidas para implementar a Resolução nº 201/2025/QH15, de 29 de maio de 2025, da Assembleia Nacional, sobre a implementação piloto de diversos mecanismos e políticas específicas para o desenvolvimento de habitações sociais.

Assim, o inciso 2 do artigo 1º do Decreto nº 261/2025/ND-CP alterou e complementou os incisos 1º e 2º do artigo 30º do Decreto nº 100/2024/ND-CP da seguinte forma:

Artigo 30. Condições de rendimento

1. Para os sujeitos especificados nas Cláusulas 5, 6 e 8 do Artigo 76 da Lei da Habitação, devem ser asseguradas as seguintes condições de rendimento:

a) Caso o candidato seja solteiro ou tenha o estado civil comprovado, a renda mensal média recebida não poderá exceder 20 milhões de VND, de acordo com a Tabela Salarial confirmada pela agência, unidade ou empresa onde o candidato trabalha. Caso o candidato seja solteiro ou tenha o estado civil comprovado e crie um filho menor de idade, a renda mensal média recebida não poderá exceder 30 milhões de VND, de acordo com a Tabela Salarial confirmada pela agência, unidade ou empresa onde o candidato trabalha.

b) Caso o requerente seja casado de acordo com as disposições legais, o requerente e seu cônjuge devem ter uma renda mensal média total de no máximo 40 milhões de VND, calculada de acordo com a Tabela de Salários e Remuneração confirmada pela agência, unidade ou empresa onde o requerente trabalha.

c) O prazo para determinar as condições de rendimento, conforme previsto nos pontos a e b desta cláusula, é de 12 meses consecutivos, contados a partir da data em que a autoridade competente efetuar a confirmação.

d) Com base nas condições e níveis de renda de cada área da localidade, políticas de habitação preferencial para quadros, funcionários públicos, empregados públicos e número de dependentes de acordo com as disposições da lei, o Comitê Popular Provincial decidirá sobre o coeficiente para ajustar o nível de renda prescrito nos Pontos a e b desta Cláusula, mas não excedendo a proporção entre a renda média per capita na localidade e a renda média per capita de todo o país; decidir sobre políticas para incentivar o acesso à habitação social para beneficiários de políticas de apoio à habitação social com três (03) ou mais dependentes no mesmo domicílio.

2. Caso o indivíduo especificado na Cláusula 5 do Artigo 76 da Lei de Habitação não possua Contrato de Trabalho, deverá comprovar as condições de renda previstas na Cláusula 1 deste Artigo e ser confirmado pela polícia do município onde reside permanentemente ou temporariamente, ou onde reside atualmente.

No prazo de 7 dias a contar da data de recebimento do pedido de confirmação, a agência policial a nível comunal da residência permanente ou temporária ou do local de residência à data do pedido de confirmação deverá, com base nas informações da base de dados populacional, efetuar a confirmação das condições de rendimento.

Recomendamos que você siga as normas acima.

Fonte: https://vtv.vn/khong-co-hop-dong-lao-dong-co-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-100251112153551732.htm