Uma série de irregularidades foi exposta durante a privatização do Grupo DIC: ações foram vendidas em massa e o novo presidente se manifestou.

O Sr. Nguyen Hung Cuong (segundo da esquerda para a direita) ocupa o cargo de Presidente do Conselho de Administração do Grupo DIC, sucedendo a seu pai - Foto: DIG

O Sr. Nguyen Hung Cuong é filho do falecido Presidente Nguyen Thien Tuan. Após o falecimento de seu pai, o Sr. Cuong foi eleito para o cargo de Presidente em 16 de agosto.

O que disse o presidente do Grupo DIC após a conclusão da inspeção?

Em 27 de agosto, a Inspeção Governamental emitiu um comunicado concluindo a inspeção da privatização e alienação do capital estatal na Development and Construction Investment Company, agora DIC Group.

Com relação a essa conclusão, em um documento enviado à Comissão de Valores Mobiliários em 28 de agosto, o Sr. Cuong afirmou que a empresa pagou mais de 2,46 bilhões de VND por irregularidades na avaliação de ativos imobiliários, de acordo com o laudo do órgão de fiscalização.

Ao mesmo tempo, o Grupo está coordenando com o Ministério da Construção para realizar a revisão e os trâmites administrativos.

"O Grupo apresentará um relatório com os resultados da implementação ao Ministério da Construção e à Inspeção Governamental até o final de setembro de 2024, para cumprir todas as responsabilidades e obrigações de acordo com a conclusão da inspeção", informou o Sr. Cuong.

Segundo a conclusão da Inspeção Governamental, a alienação do capital estatal no Grupo DIC está em conformidade com a política do Governo e alcançou resultados positivos.

Desde a alienação de todo o capital estatal em 2017, o capital social da empresa aumentou de 370 bilhões de VND para 2,381 bilhões de VND, o ativo total aumentou de 2,318 bilhões de VND para 6,133 bilhões de VND e os dividendos distribuídos ao capital estatal ultrapassaram 400 bilhões de VND.

No entanto, apesar dos resultados alcançados, o processo de privatização e desinvestimento do Grupo DIC ainda apresenta muitas irregularidades.

"Esqueceram" de recalcular o valor do terreno do projeto Dai Phuoc ao realizar a equificação.

De acordo com a conclusão da inspeção, o uso do Decreto 187 pelo Ministério da Construção para elaborar um plano de privatização de empresas não está em conformidade com os regulamentos.

Essa limitação leva à não implementação de alguns procedimentos em conformidade com os regulamentos: a DIC não elabora um plano de uso do solo, não determina o valor das vantagens da localização geográfica dos terrenos urbanos arrendados para calcular o valor da empresa...

Com relação à avaliação de ativos, a conclusão apontou que a empresa de consultoria, Vietnam Valuation and Appraisal Joint Stock Company (Vivaco), determinou incorretamente o capital investido e o preço original de duas obras de construção no terreno, resultando em uma diminuição do valor dos ativos da empresa em VND 2,46 bilhões.

De acordo com o órgão de fiscalização, a Vivaco também não reavaliou o valor dos direitos de uso do solo de 25 vilas na área de Phuong Nam, o que não está em conformidade com os regulamentos.

Contudo, a receita proveniente da transferência de 14 das 25 moradias após 1 de janeiro de 2007 foi contabilizada nos resultados da empresa estatal. As restantes 11 moradias foram consideradas sujeitas a taxas adicionais de utilização do solo pela Auditoria Estatal, tendo a empresa depositado esses valores no Fundo de Apoio ao Arranjo Empresarial.

Segundo a agência de inspeção, a Vivaco e o Ministério da Construção não reavaliaram o valor do terreno do projeto da área urbana de ecoturismo de Dai Phuoc, mas utilizaram os custos totais de investimento e o valor dos direitos de desenvolvimento do projeto para calcular o valor da empresa privatizada, o que não está de acordo com as normas governamentais.

A conclusão também mostrou que, no processo de apuração do valor do capital estatal, a DIC contabilizou os prejuízos de três subsidiárias à venda, o que "não estava em conformidade com os regulamentos".

A agência de inspeção solicitou ao Ministério da Construção e ao representante da capital do estado na DIC que esclareçam a causa e a responsabilidade pelo prejuízo acima mencionado.

Além disso, a DIC também não forneceu informações completas, o que levou a unidade de consultoria a não reavaliar o valor dos direitos de uso da terra em três terrenos, incluindo a área urbana de ecoturismo de Dai Phuoc, Nhon Trach, Dong Nai; a área residencial comercial do bairro 4, Vi Thanh, Hau Giang; e o terreno 88 Tran Phu, Vung Tau...

Quase 42 milhões de ações da DIG "mudaram de mãos".

Imediatamente após o anúncio da conclusão da inspeção, as ações da DIG sofreram uma forte queda no pregão de 28 de agosto.

A forte pressão vendedora fez com que o preço de mercado do DIG caísse acentuadamente, chegando a perder mais de 6% em determinado momento. Graças à demanda de compra a preços baixos, ao final da sessão, o preço de mercado do DIG retornou a 24.100 VND/unidade, uma queda de pouco mais de 2%.

Esta sessão também registrou um aumento repentino no valor negociado, chegando a quase 42 milhões de ações, mais de três vezes superior ao volume médio de negociação do trimestre anterior.

Fonte: https://tuoitre.vn/lo-loat-vi-pham-luc-co-phan-hoa-dic-group-co-phieu-bi-ban-thao-tan-chu-tich-len-tieng-20240828200831561.htm