Segundo o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, a cidade enviou ao Governo Central uma lista de 571 projetos, dos quais 30 estão sob a jurisdição do Governo Central e 471 sob a jurisdição da cidade.
Com base nisso, o Gabinete do Governo divulgou as conclusões do Primeiro-Ministro sobre 5 projetos sob a responsabilidade do Governo e do Primeiro-Ministro e 1 projeto sob a responsabilidade de um ministério ou departamento. Para esses 6 projetos, a cidade propôs uma solução (em março de 2025). Até o momento, a cidade resolveu basicamente 1 projeto sob a responsabilidade do Governo e do Primeiro-Ministro e 1 projeto sob a responsabilidade de um ministério ou departamento.
O Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh também estabeleceu um grupo de trabalho especializado no processamento de dossiês para a concessão de certificados de direitos de uso da terra e de propriedade de bens vinculados à terra para projetos de habitação comercial.
O grupo de trabalho concentrou-se em lidar com processos de alocação de terras e conversão de uso do solo que estavam pendentes há muitos anos, além de remover projetos de fachada e infraestrutura inacabada.
Diversos dossiês complexos e extensos foram revisados, classificados e organizados para diálogo direto sobre cada projeto e cada empreendimento, em conformidade com as novas regulamentações da Lei de Terras e decretos orientadores. Graças a isso, a cidade eliminou muitos entraves na emissão de Certificados aos compradores, contribuindo para a estabilização do mercado imobiliário, a redução de reclamações e a criação de uma base legal para a cobrança de obrigações financeiras pendentes para o orçamento.
De 1º de janeiro a 1º de dezembro, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh emitiu 80 decisões relacionadas à alocação de terras, arrendamento de terras, conversão de uso da terra, prorrogação e reconhecimento de direitos de uso da terra... A cidade também assinou 41 contratos de arrendamento de terras para 11 organizações e emitiu 1.305 certificados para 100 organizações.
No grupo de projetos de longa duração, existem 149 terrenos que estão demorando a ser utilizados.
- 67 dos 149 projetos concluíram o desmantelamento.
- 39/149 concluíram a tarefa de revisão, o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente continua monitorando.
- 43 dos 149 projetos estão em processo de superação de dificuldades e obstáculos.
A resolução de projetos atrasados e de longa data, bem como de problemas emergentes, ainda enfrenta muitas dificuldades devido à falta de clareza e à sobreposição de regulamentações da lei fundiária. O Departamento de Agricultura e Meio Ambiente emitiu diversos documentos recomendando ao Ministério da Agricultura e Meio Ambiente que oriente e aconselhe a Assembleia Nacional e o Governo a emendar a Lei Fundiária e os Decretos que regem sua implementação.
No que diz respeito à resolução de dificuldades e obstáculos para as empresas, o processo de revisão das recomendações da Associação Comercial da Cidade, desde o início do ano, registrou mudanças claras.
Especificamente, a cidade aprovou 42 das 46 recomendações, relacionadas às seguintes áreas: acesso a capital e crédito; apoio ao desenvolvimento empresarial; políticas tributárias, de taxas e de previdência social; infraestrutura de transporte, terrenos e planejamento; racionalização do aparato, implementando a Resolução 98/2023; reforma dos procedimentos administrativos; promoção do comércio e do investimento e transformação digital.
Com relação aos problemas no leilão de 3.790 apartamentos nos lotes R1, R2, R3, R4 e R5 no bairro de An Khanh, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh designou o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente para conduzir o processo.
O Departamento de Agricultura e Meio Ambiente propôs que o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh designe o Departamento de Finanças e o Departamento de Construção para assessorar o Conselho Popular da Cidade de Ho Chi Minh na descentralização da autoridade para decidir sobre o leilão de todos os 3.790 apartamentos mencionados acima.
Fonte: https://www.sggp.org.vn/nam-2025-tphcm-go-vuong-67-du-an-ton-dong-va-giai-quyet-4246-kien-nghi-doanh-nghiep-post827627.html
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