Pessoas que abandonam terrenos e leilões de minerais ficam proibidas de participar de leilões por até 5 anos.

O abandono de depósito pode resultar em uma penalidade de 6 meses a 5 anos.

Assim, a Lei que altera e complementa diversos artigos da Lei de Leilão de Imóveis acrescentou disposições sobre leilões de títulos, bens públicos e placas de veículos.

Especificamente, o leilão de títulos é realizado de acordo com as disposições da lei de valores mobiliários.

A Assembleia Nacional votou pela aprovação da Lei que altera e complementa diversos artigos da Lei de Leilão de Imóveis; votou pela aprovação da Lei sobre a Indústria de Defesa Nacional, Segurança e Mobilização Industrial.

O leilão de bens públicos de entidades vietnamitas no exterior é realizado de acordo com as disposições da lei sobre gestão e utilização de bens públicos.

O leilão de placas de veículos é realizado de acordo com as disposições legais sobre ordem e segurança no trânsito.

A lei estipula: Se o vencedor de um leilão de direitos de uso da terra, no caso de concessão ou arrendamento de terras para implementação de um projeto de investimento ou direitos de exploração mineral, violar a obrigação de pagar o preço de arrematação, levando ao cancelamento da decisão de reconhecimento do resultado do leilão, então, dependendo da natureza e da gravidade da violação, ele/ela será proibido(a) de participar de leilões para esse tipo de propriedade por um período de 6 meses a 5 anos.

Por que apenas aqueles que depositam para participar do leilão de direitos de uso da terra e direitos de exploração mineral são proibidos de fazê-lo?

Anteriormente, o presidente da Comissão de Assuntos Econômicos da Assembleia Nacional, Vu Hong Thanh, apresentou um relatório explicando, aceitando e revisando o projeto de lei que altera e complementa diversos artigos da Lei de Leilão de Imóveis.

Segundo o Sr. Thanh, em relação aos bens leiloados, há opiniões que sugerem que o leilão de placas de veículos deve seguir o processo e os procedimentos para leilões de bens previstos na Lei de Leilão de Bens; e que se sugere a inclusão de regulamentações sobre leilões de créditos de carbono.

A Comissão Permanente da Assembleia Nacional constatou que, no que diz respeito ao leilão de placas de veículos, o projeto de lei altera e complementa o inciso 2 do artigo 3º da lei vigente, estabelecendo que "o leilão de placas de veículos seja realizado em conformidade com as disposições legais sobre ordem e segurança no trânsito".

Essas regulamentações visam garantir a conformidade com a natureza específica dos leilões de placas de veículos, bem como a consistência com o projeto de Lei sobre Ordem e Segurança no Trânsito Rodoviário, que está sendo submetido à Assembleia Nacional para consideração e aprovação.

O presidente da Comissão de Assuntos Econômicos da Assembleia Nacional, Vu Hong Thanh, apresentou um relatório explicando, aprovando e revisando o projeto de lei que altera e complementa diversos artigos da Lei de Leilão de Imóveis.

Em relação às normas sobre o tratamento de infrações cometidas por vencedores de leilões que não pagam o valor arrematado, a Comissão Permanente da Assembleia Nacional esclareceu: "O Projeto de Lei estipula sanções apenas para os casos em que os vencedores de leilões de direitos de uso da terra e direitos de exploração mineral descumprem a obrigação de pagar o valor arrematado, pois esses são dois tipos especiais de ativos de grande valor, que afetam significativamente o mercado imobiliário, os títulos e os preços dos materiais de construção..."

Portanto, a inclusão de uma regulamentação que proíbe os vencedores de leilões desses ativos de participarem de novos leilões dentro de um determinado período, dependendo da natureza e da gravidade da infração, visa prevenir comportamentos negativos que perturbem o mercado, evitando situações de abandono de depósitos ou inflação do valor dos ativos para obtenção de lucro em leilões.

Com relação aos direitos e obrigações da pessoa cujo bem será leiloado, a Comissão Permanente da Assembleia Nacional constatou que a Lei de Leilão de Imóveis regula apenas a ordem e os procedimentos para o leilão, enquanto a decisão de leiloar o bem em lotes ou individualmente cabe à pessoa cujo bem será leiloado, de acordo com as disposições de leis específicas.

Em resposta às opiniões dos delegados, e visando aumentar a clareza e a transparência, o projeto de lei foi revisado para alterar e complementar as disposições sobre a regulamentação de leilões.

Assim sendo, para cada leilão, a organização responsável emitirá um regulamento antes da data de publicação do edital, o qual deverá indicar claramente se o imóvel será leiloado em lotes ou separado em unidades independentes.

Ao mesmo tempo, o regulamento do leilão deve ser divulgado publicamente no Portal Nacional de Leilões de Ativos, garantindo clareza e transparência para que todos os interessados ​​possam acessar informações sobre o leilão e, assim, decidir se desejam ou não se inscrever para participar.

Fonte: https://www.baogiaothong.vn/chinh-thuc-nguoi-bo-coc-dau-gia-dat-khoang-san-bi-cam-dau-gia-den-5-nam-192240627144119315.htm