Qual banco tem a menor taxa de juros?

De acordo com a Circular 06 do Banco Central, a partir de 1º de setembro, os bancos estão autorizados a considerar e decidir conceder empréstimos a clientes para quitar dívidas em outras instituições de crédito. Diversos bancos anunciaram que implementarão empréstimos de acordo com essa circular.

Muitos bancos anunciaram rapidamente que as taxas de juros para empréstimos a outros bancos são bastante baixas.

Em comparação com a taxa de juros atual para depósitos a prazo de 6 a 12 meses, que varia de 4,7% a 6,9%, alguns bancos oferecem empréstimos com taxas muito mais baixas do que as taxas de juros para depósitos de muitos outros bancos comerciais.

O VietinBank acaba de anunciar empréstimos para quitar dívidas de outros bancos, conforme o conteúdo da Circular 06. De acordo com a circular, clientes que precisam de capital para quitar antecipadamente dívidas com outros bancos, referentes a empréstimos para fins de produção, negócios e consumo com garantia (empréstimos para compra de imóveis, carros, etc.), terão acesso a empréstimos com taxas de juros preferenciais a partir de apenas 5,6% ao ano.

Especificamente, a taxa de juros para empréstimos pessoais é de apenas 5,6% ao ano (empréstimos empresariais) e 7,5% ao ano (empréstimos ao consumidor). O valor do empréstimo pode chegar a 100% do saldo devedor em outros bancos, com um período de carência de 24 meses. O prazo máximo do empréstimo é de 35 anos, não podendo exceder o prazo restante do empréstimo em outros bancos.

Os clientes podem usar seus próprios bens que estejam hipotecados em outro banco, como imóveis, dinheiro, saldo de conta corrente, extrato bancário, cartão de poupança, documentos importantes, etc., do cliente ou de seus familiares, para garantir o empréstimo.

A taxa de juros de empréstimo do Vietinbank, de apenas 5,6% para pagamento de dívidas, é atualmente inferior à taxa de juros de depósito a 6 meses da maioria dos bancos comerciais.

De forma semelhante, o BIDV Bank lançou este pacote de empréstimos com taxas de juros a partir de apenas 6% ao ano. O BIDV informou que, para empréstimos de curto prazo com duração inferior a 12 meses, as taxas de juros começam em apenas 6% ao ano; ou em 6,8% ao ano para empréstimos de médio e longo prazo com duração de 12 meses ou mais.

O banco se compromete a conceder um empréstimo de até 100% do saldo principal restante e a igualar o valor da próxima parcela do plano de empréstimo para empréstimos em outros bancos.

O período de carência principal é de 24 meses e não pode exceder o período de carência restante para o pagamento do principal do empréstimo. O prazo do empréstimo é de até 30 anos e não pode exceder o prazo restante do empréstimo em outro banco.

O Military Bank (MB) anunciou a implementação de um programa para transferência de empréstimos imobiliários de outros bancos, com taxa de juros fixa de 8% ao ano por 12 meses. O prazo do empréstimo é de até 300 meses e a origem dos fundos pode ser comprovada de forma flexível por meio de ativos acumulados. Os clientes podem utilizar os bens hipotecados no banco anterior como garantia para o novo empréstimo.

O Techcombank também está implementando este programa com taxas de juros a partir de 7,3% ao ano. O Techcombank concede empréstimos para a compra de imóveis transferidos para projetos com certificados; empréstimos para a compra de imóveis sem certificados, mas adquiridos em projetos afiliados ao Techcombank. É necessário que o saldo devedor do empréstimo imobiliário em outros bancos seja de 1 bilhão de VND ou mais, e que o empréstimo não tenha sido coberto por um período de carência de juros e principal nos últimos 12 meses.

Anteriormente, o Vietcombank também anunciou que os clientes podem obter empréstimos com prazo de até 30 anos, desde que não ultrapassem o saldo devedor do empréstimo original. O valor máximo do empréstimo é de 100% do saldo devedor do empréstimo original. Além disso, os clientes têm direito a um período de carência de até 24 meses para o pagamento do principal, de acordo com as normas do Vietcombank.

A taxa de juros preferencial do Vietcombank para empréstimos é de apenas 6,9% ao ano nos primeiros 6 meses, 7,5% ao ano nos primeiros 12 meses ou 8% ao ano nos primeiros 24 meses.

Embora sejam anunciadas taxas de juros preferenciais, os clientes que tomam empréstimos deste banco para quitar dívidas em outro banco devem estar cientes de que terão que pagar uma multa por pagamento antecipado, geralmente de 0,5% a 2% ou mais, dependendo de cada banco credor e conforme especificado no contrato de empréstimo original.

Além disso, os clientes também terão que pagar uma série de outras taxas, como: taxa de liberação da hipoteca (livro vermelho), taxa de novo registro de hipoteca, taxa de cartório, taxa de seguro para novo empréstimo,...

Além disso, os procedimentos para transferir os ativos hipotecados no banco antigo para o novo certamente levarão muito tempo e dinheiro, e o mutuário terá que arcar com isso.

Além disso, para obter a aprovação de empréstimos pelos bancos, os clientes devem ter um histórico de pagamentos em dia, de acordo com informações do CIC, e também devem comprovar uma renda mensal garantida para quitar o empréstimo.

Vice-governador: Bancos precisam 'tratar a doença do excesso de dinheiro' . Assim como as empresas têm estoque de mercadorias, os bancos comerciais também têm estoque de dinheiro.

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