Em 25 de novembro, a Savills Vietnam divulgou um novo relatório sobre o mercado imobiliário de residências para idosos – um segmento considerado de grande potencial, visto que o Vietnã está entrando em um período de rápido envelhecimento populacional. O relatório citou dados do Departamento Geral de Estatísticas, afirmando que o Vietnã se tornará um país com uma população envelhecida até 2038, quando a proporção de pessoas com mais de 60 anos ultrapassará 20%, e que, até 2050, a cada 6 vietnamitas haverá 1 pessoa com mais de 65 anos.
No entanto, de acordo com o Fundo de População das Nações Unidas (UNFPA), o sistema de cuidados para idosos no Vietnã ainda é fragmentado, predominantemente improvisado, carente de instalações especializadas e recursos humanos bem treinados. O UNFPA afirmou que 80% dos idosos precisam de cuidados domiciliares, mas menos de 30% das comunas e bairros possuem clubes ou grupos de apoio; em todo o país, existem menos de 100 centros de atendimento profissional. O cuidado com idosos também não é oficialmente reconhecido pelo sistema profissional.
Em comparação com países como o Japão ou Singapura, onde o mercado imobiliário para aposentados se tornou uma indústria multimilionária, o Vietnã ainda está em seus estágios iniciais, com apenas alguns projetos-piloto. Os tipos de moradia, resorts ou instalações integradas de saúde para idosos ainda são muito limitados.
Aproveitando a onda do mercado imobiliário para aposentados e seu potencial
O Sr. Matthew Powell, Diretor da Savills Hanoi , prevê que a demanda por cuidados para idosos no Vietnã aumentará acentuadamente nos próximos 10 anos, à medida que uma grande parcela da população entra na idade da aposentadoria. O tamanho do mercado deverá crescer de 2,3 bilhões de dólares em 2024 para 3,6 bilhões de dólares em 2032, o que corresponde a uma taxa de crescimento composta de 5,81% ao ano.
Segundo Emily Fell, Diretora Sênior do Setor Residencial da Savills para a Ásia -Pacífico , o Vietnã tem total capacidade para desenvolver um ecossistema de cuidados para idosos, desde que saiba combinar modelos internacionais bem-sucedidos. Ela citou como exemplos o modelo de "estilo de vida", popular na Austrália, com áreas residenciais integradas para idosos; e o modelo de cuidados especiais ao estilo japonês, adequado à crescente demanda por assistência médica e de apoio.
No entanto, ela enfatizou um ponto crucial: o arcabouço legal e político deve vir em primeiro lugar. As casas de repouso públicas precisam ser planejadas com clareza, com mecanismos para proteger os idosos; e os modelos de terapia intensiva devem ter um mecanismo de pagamento sustentável por meio de seguro público ou privado. "É importante não apenas construir o prédio, mas investir em uma operadora de boa reputação e alta qualidade", afirmou.
O Sr. Yasuhiro Miyamoto, Diretor Geral da Mynavi Vietnam, afirmou que os recursos humanos são fundamentais. O Vietnã precisa de uma estratégia de treinamento especializada para o setor de cuidados com idosos e saúde , e, ao mesmo tempo, fortalecer a cooperação com o Japão, país com vasta experiência na área de enfermagem, para construir uma equipe de atendimento de alta qualidade e sustentável.
Fonte: https://nld.com.vn/nhu-cau-cham-soc-nguoi-cao-tuoi-tai-viet-nam-se-tang-manh-trong-10-nam-toi-196251125120822506.htm
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