De acordo com o relatório, a província de Bac Giang tem atualmente 9 parques industriais (PIs) estabelecidos, incluindo: Dinh Tram, Quang Chau, Van Trung, Viet Han; Song Khe - Noi Hoang, Yen Lu, Tan Hung, Hoa Phu, Phuc Son.
Até o momento, apenas o Parque Industrial Dinh Tram (em operação desde 2003) e o Parque Industrial Tan Hung (em operação desde 2021) concluíram a limpeza do terreno. O Parque Industrial Dinh Tram já está em operação estável; o Parque Industrial Tan Hung está construindo a infraestrutura técnica.
No entanto, existem muitos parques industriais na província de Bac Giang que foram estabelecidos há muito tempo, mas ainda não concluíram o uso de 100% da área alocada. Especificamente, o Parque Industrial de Quang Chau (em operação desde 2006), em uma área de 426 hectares, teve apenas 97% de sua área destinada à construção civil alterada; os 12 hectares restantes não foram desmatados. Já na expansão de 90 hectares, a área teve sua destinação de uso civil alterada para mais de 97%, restando ainda 2,3 hectares sem desmatamento.
No Parque Industrial Song Khe - Noi Hoang (parte sul; em operação desde 2006), até o momento, ainda restam 2,19 hectares, de um total de 42,7 hectares, com desmatamento incompleto. No Parque Industrial Van Trung (área de 237,01 hectares; em operação desde 2007), o desmatamento atingiu 99,86%, restando ainda 0,33 hectares sem conclusão.
No Parque Industrial de Hoa Phu (fase atual com 207,45 ha; em operação desde 2015), ainda restam mais de 5,1 ha de desmatamento a serem concluídos. Da área expandida (85 ha), a indenização pelo desmatamento foi paga apenas em 77,6 ha, restando 56,24 ha com alteração na destinação do solo.
O Parque Industrial Yen Lu (área de 377 hectares; operacional em 2021) atingiu 95% de desmatamento. O investidor está implementando itens de infraestrutura: estação de tratamento de efluentes da fase 1, nivelamento industrial, vias de acesso internas e concluiu a instalação de postes e linhas de transmissão de média tensão na área da fase 1 do projeto.
O Parque Industrial de Phuc Son (área de 123,93 hectares; operacional em 2024) efetuou pagamentos referentes a uma área total de mais de 30 hectares, com mais de 3 meses de atraso...
A principal razão para a situação acima descrita é que algumas áreas de terra alagadas são difíceis de transferir para os proprietários (como na fase de expansão do Parque Industrial de Hoa Phu); muitas famílias não concordam em receber indenização pela limpeza do terreno (no Parque Industrial de Van Trung, restam apenas 0,33 hectares, mas, há muitos anos, 16 famílias afetadas não recebem o dinheiro).
A partir de 1º de agosto de 2024, a Lei de Terras entra em vigor (5 meses antes do previsto), portanto, muitas localidades precisam aguardar a decisão da província sobre o valor da indenização e os custos de apoio ao reassentamento antes de aprovar o plano de indenização...
Para acelerar o processo de desapropriação de terrenos para parques industriais, concluir a infraestrutura técnica e atrair investidores secundários para operar na região, Bac Giang estabeleceu um Grupo de Trabalho para a implementação de parques industriais criados no período de 2022 a 2025 (Grupo de Trabalho). Com essa função, o Grupo de Trabalho solicitou às localidades e unidades que acelerem a execução dos trabalhos relacionados à desapropriação de terrenos e investimentos em infraestrutura, garantindo o cumprimento dos prazos especificados nos planos do Presidente do Comitê Popular Provincial e no Aviso nº 165/TB-UBND, de 26 de abril de 2024, que anuncia a conclusão do Vice-Presidente do Comitê Popular Provincial, Phan The Tuan, na sessão de trabalho sobre a implementação de projetos de investimento em construção e operação de infraestrutura de parques industriais na província, no primeiro trimestre de 2024.
Especificamente, solicita-se que o investidor do Parque Industrial de Quang Chau, do projeto de expansão do Parque Industrial de Quang Chau e da cidade de Viet Yen conclua os procedimentos de desapropriação no terceiro trimestre de 2024; que o Comitê Popular do distrito de Yen Dung conclua a desapropriação e o arrendamento do terreno ao investidor para a área remanescente de aproximadamente 2,19 hectares do Parque Industrial Song Khe - Noi Hoang no terceiro trimestre de 2024; e que o Comitê Popular do distrito de Hiep Hoa conclua a desapropriação para a área remanescente (o Parque Industrial Hoa Phu existente tem cerca de 1,7 hectares; o Parque Industrial Hoa Phu expandido tem cerca de 8,05 hectares) em agosto de 2024...
Para os parques industriais restantes, o Comitê Popular Provincial e o Grupo de Trabalho solicitaram aos Comitês Populares das localidades e ao Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente que se concentrassem em apoiar os investidores na conclusão dos procedimentos de conversão do uso da terra e no pagamento de indenizações às pessoas, de acordo com as decisões e planos estabelecidos. Dessa forma, garantiriam o progresso da implementação dos projetos, evitariam o desperdício de recursos de investimento e de terras e continuariam a promover a atração de investimentos no futuro.
Fonte: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-no-luc-giai-phong-mat-bang-cho-cac-khu-cong-nghiep.html
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