Defina claramente as responsabilidades na determinação de quem tem direito a comprar habitação social.

Em relação ao fenômeno negativo na aprovação da compra de habitações sociais, que tem sido refletido na opinião pública e na imprensa nos últimos tempos, em discussões à margem da Assembleia Nacional , alguns delegados afirmaram que deveriam existir melhores medidas de gestão, definindo claramente as responsabilidades dos órgãos de gestão e dos investidores na determinação dos sujeitos autorizados a adquirir habitações sociais.

Segundo o delegado Hoang Van Cuong ( Hanói ), a política do Partido e do Estado sobre investimento e desenvolvimento de habitação social demonstra profunda preocupação com o bem-estar dos trabalhadores. Sendo esta uma política do Partido e do Estado, as condições, a fiscalização, a supervisão e a gestão dos beneficiários desta política são da responsabilidade dos órgãos de gestão estatais.

Assim, essa responsabilidade não pode ser transferida para os investidores de projetos de habitação social. Os investidores são essencialmente fornecedores de produtos para os consumidores e sempre querem que seus produtos sejam consumidos o mais rápido possível para obter lucros e girar o capital.

Segundo o delegado, em algumas localidades há muitas pessoas que precisam comprar moradia social e selecionar os indivíduos qualificados para adquiri-la é responsabilidade de agências, departamentos, filiais e setores.

Essas agências precisam se coordenar para investigar e verificar informações sobre indivíduos que atendem aos critérios para aquisição de moradia social. Além disso, as agências precisam utilizar plenamente a tecnologia da informação para criar um sistema de dados interconectado que permita classificar e identificar corretamente os indivíduos que atendem aos critérios para aquisição de moradia social na localidade que administram.

Os investidores deverão consultar a lista constante no sistema de informação de dados fornecido pelas agências de gestão estatal para vender seus produtos aos consumidores que constarem da lista aprovada. Caso os investidores vendam produtos a entidades que não constem na lista aprovada, as agências de gestão e supervisão terão como base a avaliação e a tomada de medidas cabíveis em relação aos investidores.

O delegado Hoang Van Cuong (cidade de Hanói) responde aos repórteres da VNA. (Foto: Hai Ngoc/VNA)

Os delegados afirmaram que não é possível transferir a responsabilidade de verificar os critérios para compradores de habitação social para o investidor. Isso é inadequado porque o investidor pode ser uma empresa, e não uma agência de gestão, portanto, não é possível verificar informações que estejam além de suas responsabilidades, deveres e capacidades.

Portanto, é necessário definir claramente as responsabilidades do órgão gestor estatal e do investidor na determinação dos agentes adequados para a compra de habitações sociais. Só assim a situação negativa na compra e venda de habitações sociais será significativamente reduzida.

Segundo o delegado Nguyen Quang Huan (Cidade de Ho Chi Minh ), para resolver completamente os problemas relacionados à compra e venda de moradias sociais e remover as dificuldades e obstáculos para quem deseja adquirir esse tipo de imóvel, é necessário divulgar e tornar transparentes as informações referentes aos projetos de investimento em moradias sociais.

Juntamente com isso, são fornecidas informações sobre os critérios, direitos, responsabilidades e obrigações daqueles que se qualificam para comprar habitação social.

Os delegados afirmaram que, na realidade, as informações sobre projetos de desenvolvimento de habitação social nos últimos tempos não têm sido verdadeiramente transparentes. Isso pode ser atribuído aos investidores por diversos motivos e causa dificuldades para aqueles que realmente desejam comprar habitação social; ao mesmo tempo, cria brechas para que alguns agentes se aproveitem da situação.

Além disso, mesmo aqueles que têm direito a comprar habitação social não sabem se podem beneficiar da política ou não, e têm de pedir informações...

Portanto, a primeira coisa a ser feita é que as partes relevantes divulguem e tornem transparentes todas as informações relacionadas aos projetos de desenvolvimento de habitação social; criem um canal de informação completo e de fácil acesso para a população. Só assim poderemos solucionar os problemas na implementação das atuais políticas de habitação social.

(TTXVN/Vietnã+)

Fonte: https://www.vietnamplus.vn/phan-dinh-ro-trach-nhiem-trong-viec-xac-dinh-nguoi-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-post1076564.vnp