O distrito de Hoang Mai está solicitando opiniões sobre o planejamento detalhado na escala 1/500 da área do delta do Rio Vermelho.

Planejamento de 964 hectares de área litorânea

Em 25 de março de 2023, o Comitê Popular de Hanói emitiu a Decisão nº 1045/QD-UBND, aprovando o plano de zoneamento urbano do Rio Vermelho, na escala 1/5000 (trecho da ponte Hong Ha à ponte Me So), com uma área de quase 11.000 hectares, dentro dos limites administrativos de 55 bairros e comunas em 13 distritos.

Em particular, o trecho da Ponte Thanh Tri até a Ponte Me So (trecho R5) é o principal espaço ecológico do loteamento urbano do Rio Vermelho, com áreas agrícolas para o cultivo de hortaliças e plantas ornamentais, áreas de aquicultura, além de vilarejos agrícolas tradicionais e relíquias históricas. Esta área tem como objetivo preservar e restaurar os valores naturais e culturais para servir ao turismo e desenvolver áreas multifuncionais associadas a atividades comerciais, de serviços e de transporte (porto de Thanh Tri, Bat Trang), vila de artesanato de Bat Trang.

A unidade de consultoria apresenta um planejamento detalhado na escala 1/500. Foto: HM

A Prefeitura designou os Comitês Populares de 13 distritos e o Departamento de Agricultura e Desenvolvimento Rural para elaborar plantas de limites em escala 1/500 das áreas residenciais existentes que estão protegidas, etc.; organizar a preparação do planejamento detalhado em escala 1/500 para as áreas residenciais existentes que estão protegidas; determinar especificamente o status legal de uso do solo para cada lote de terreno nas áreas residenciais existentes, como base para a concessão de certificados de direito de uso do solo e alvarás de construção, de acordo com os regulamentos.

Inspecionar, gerenciar e supervisionar a construção de acordo com o planejamento, lidar com casos de construção que violem o planejamento de acordo com as autoridades e regulamentações legais. Revisar e ajustar programas, planos, planejamento e projetos de investimento relacionados na área, em conformidade com o plano de zoneamento aprovado.

Hanói estudou o planejamento de 8 margens do Rio Vermelho. Destas, 6 áreas estão sendo estudadas para novas construções, com uma taxa de 5% (cerca de 1.590 hectares), incluindo: Thuong Cat - Lien Mac, Hoang Mai - Thanh Tri, Chu Phan - Trang Viet, Dong Du - Bat Trang e Kim Lan - Van Duc. Em particular, a área de Tam Xa - Xuan Canh está sendo estudada para novas construções, com uma taxa de 15% (cerca de 408 hectares).

Atualmente, o terreno nessas margens fluviais apresenta grande diversidade, incluindo áreas desocupadas e terrenos destinados ao cultivo de hortaliças, flores e plantas ornamentais. Propõe-se a criação de áreas urbanas funcionais modernas nessas margens, integradas em infraestrutura social e técnica, com baixa densidade de construção, em consonância com a orientação do eixo espacial característico das árvores, da superfície da água e da paisagem principal da área urbana central.

A área da margem do Rio Vermelho, em 3 bairros do distrito de Hoang Mai, pertence à subdivisão R5. Foto: VNA

A área fora do dique do Rio Vermelho, no distrito de Hoang Mai, tem cerca de 964 hectares (correspondendo a 24% de todo o distrito), dos quais 425 hectares são terras agrícolas, 355 hectares são terras não agrícolas, 174 hectares são terras ribeirinhas e mais de 9 hectares são terras não utilizadas. Fora do dique vivem mais de 14.000 pessoas dos três bairros de Thanh Tri, Linh Nam e Tran Phu.

 

“ Esta é uma área importante para o desenvolvimento econômico local no próximo período, por isso o Comitê Permanente do Partido Comunista do Distrito de Hoang Mai tem grande interesse em planejar e incentivar investimentos na área além das margens do Rio Vermelho.”

"Atualmente, o distrito de Hoang Mai está se concentrando na implementação de dois projetos de tráfego nas estradas Tam Trinh e Linh Nam para facilitar o deslocamento e o transporte nesta área", afirmou o secretário do Partido Distrital , Nguyen Xuan Linh .

Continuar a desenvolver a economia do delta do Rio Vermelho.

Ao falar sobre o desenvolvimento econômico da área litorânea, o presidente do Comitê Popular do bairro de Linh Nam, Ta Viet Dung, disse que, em 25 de setembro, o Conselho Popular do distrito de Hoang Mai organizou uma conferência para se reunir com os eleitores e discutir o planejamento, a gestão de terras, a ordem das obras e o desenvolvimento econômico da área litorânea além do Rio Vermelho.

A respeito desse assunto, o secretário do Partido no distrito de Hoang Mai, Nguyen Xuan Linh, afirmou que o distrito está trabalhando com uma empresa de consultoria para elaborar um projeto de planejamento na escala 1/500, com previsão de conclusão em janeiro de 2025.

Seis comentários de moradores da área litorânea do bairro de Linh Nam apoiam unanimemente a implementação do planejamento detalhado em escala 1/500 para as áreas residenciais protegidas existentes na orla do bairro. Isso porque os moradores de Linh Nam compreendem os transtornos em seu cotidiano causados ​​pela lentidão no planejamento da área litorânea. No passado, diversas equipes de fiscalização nos níveis distrital e municipal trabalharam continuamente e verificaram as reclamações sobre a gestão territorial por parte do governo do bairro ao longo dos períodos...

Mais de 100 representantes da população da área costeira do distrito de Linh Nam compareceram e contribuíram com suas opiniões para o governo e a unidade consultiva. Foto: HM

Os representantes do Conselho de Gestão Urbana do Distrito de Hoang Mai, entidade consultora, elogiaram as contribuições da população local e irão estudar e aprovar os ajustes no planejamento. De acordo com a lei, as autoridades locais irão divulgar publicamente os documentos e mapas do planejamento por 30 dias para coletar opiniões de órgãos, organizações, indivíduos e da comunidade.

Em particular, o Comitê Popular do distrito de Hoang Mai se concentrará na elaboração de um plano detalhado em escala de 1/500 para a área do delta do Rio Vermelho, visando o desenvolvimento socioeconômico de Hoang Mai.

Fonte: https://kinhtedothi.vn/quan-hoang-mai-dang-lay-y-kien-quy-hoach-chi-tiet-1-500-vung-bai-song-hong.html