Campo de golfe de 2,1 trilhões de VND em Do Son "inativo"

Campo de golfe de 18 buracos na área turística de Do Son.

Na tarde de 1º de agosto, estávamos presentes na área do dique marítimo nacional 1, no bairro de Ngoc Xuyen, distrito de Do Son, cidade de Hai Phong . A grande área, que antes era utilizada pela população local para aquicultura, agora está abandonada, com vegetação aquática crescendo por toda parte.

Informando o Nguoi Dua Tin , o Sr. Do Xuan Hung, Presidente Interino do Comitê Popular do Bairro de Ngoc Xuyen, disse que esta área (mais de 66 hectares - PV) pertence ao Projeto do Campo de Golfe BRG Ruby Tree de 18 buracos.

Anteriormente, os moradores locais arrendavam o terreno da empresa para aquicultura. No entanto, quando o projeto estava prestes a ser implementado, a empresa retomou a posse. Portanto, há cerca de 4 anos, essa área está abandonada.

A área onde está previsto o lançamento do campo de golfe de 18 buracos BRG Ruby Tree, no bairro de Ngoc Xuyen, distrito de Do Son, cidade de Hai Phong, era anteriormente utilizada para aquicultura (Foto: Thai Phan).

"A administração local não precisa realizar trabalhos de desmatamento porque o investidor já possui um certificado de direito de uso da terra. Anteriormente, havia algumas disputas entre a empresa detentora dos direitos de uso da terra e as famílias que a alugavam para aquicultura. Até o momento, a questão foi resolvida", afirmou o Sr. Do Xuan Hung.

Segundo informações do Comitê Popular da Cidade de Hai Phong, na Decisão nº 3201/QD-UBND, de 9 de novembro de 2021, a localidade aprovou a política de investimento do Projeto do Campo de Golfe BRG Ruby Tree de 18 buracos, localizado no bairro de Ngoc Xuyen, distrito de Do Son.

Ao mesmo tempo, a empresa Do Son Tourism and Entertainment Company Limited foi aprovada como investidora do projeto. A área total do terreno destinada ao projeto é superior a 66 hectares, com um investimento total estimado em cerca de 2,1 trilhões de VND.

Em 30 de setembro de 2022, por meio da Decisão nº 3204/QD-UBND, o Comitê Popular da Cidade de Hai Phong aprovou o projeto detalhado de ajuste do planejamento em escala de 1/500 do campo de golfe de 18 buracos BRG Ruby Tree.

Assim, o projeto possui uma área de 66,06 hectares, uma população de cerca de 336 pessoas, incluindo áreas funcionais: campo de golfe, resort (para aluguel), áreas auxiliares (estacionamento, casa de serviços, área de processamento técnico). A densidade total de construção em toda a área é de 2,56%.

Hai Phong remove obstáculos para investidores

De acordo com o plano, em 2023, a cidade de Hai Phong dará início às obras de 11 projetos-chave. Destes, 4 projetos utilizarão recursos do orçamento e 7 projetos utilizarão recursos de fora do orçamento.

No entanto, até o final de 2023, 5 dos 11 projetos mencionados acima não puderam iniciar a construção. São eles: Investimento na construção do Anel Viário 2, trecho Tan Vu - Hung Dao - Rua Bui Vien (com recursos do orçamento); Investimento na construção do Terminal de Passageiros 2 do Aeroporto Internacional de Cat Bi; Investimento na construção do Terminal de Carga do Aeroporto Internacional de Cat Bi; Campo de Golfe BRG Ruby Tree; Investimento na construção e operação da infraestrutura do Parque Industrial de Tien Thanh (também com recursos fora do orçamento).

Projeto do campo de golfe Ruby Tree, com 18 buracos, localizado no bairro de Ngoc Xuyen, distrito de Do Son, cidade de Hai Phong.

Com relação ao projeto do campo de golfe BRG Ruby Tree, de acordo com o representante do investidor, até o início de agosto de 2024, a construção não havia sido iniciada devido a problemas relacionados à cota de terreno destinada à construção de instalações esportivas na localidade.

Especificamente, a meta de terrenos destinados à construção de instalações esportivas no distrito de Do Son até 2030 aumentará em apenas 0,32 hectares.

Diante dessa situação, e para remover obstáculos aos investidores, em 2023, o Comitê Popular da Cidade de Hai Phong enviou um documento ao Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente relatando os indicadores que precisam ser ajustados no planejamento de uso da terra até 2030 e no plano de uso da terra até 2025.

Somente após receber a aprovação do governo central, o investidor poderá prosseguir com os próximos procedimentos para iniciar o projeto do campo de golfe de 18 buracos BRG Ruby Tree, localizado no bairro de Ngoc Xuyen, distrito de Do Son, cidade de Hai Phong.

Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/san-golf-2100-ty-dong-o-do-son-an-binh-bat-dong-20424080211161261.htm