O primeiro-ministro insta o Banco Central a alterar as normas de crédito imobiliário.

O Primeiro-Ministro solicitou ao Banco Central que revisasse e removesse urgentemente as regulamentações que causam dificuldades para as empresas do setor imobiliário, presentes na Circular 06, antes de 25 de agosto.

A alteração da Circular 06, sob orientação do Governo, visa facilitar o acesso das empresas e das pessoas ao capital de crédito.

A Circular 06 foi emitida no final de junho e deverá entrar em vigor no início de setembro deste ano, complementando as regulamentações sobre uma série de necessidades de capital que os bancos não estão autorizados a financiar. Uma dessas restrições é a proibição de empréstimos para pagamento de aportes de capital previstos em contratos de aporte de capital, contratos de cooperação em investimentos ou contratos de cooperação empresarial para a implementação de projetos de investimento que não atendam às condições para entrada em operação.

O Banco Central confirmou que não está endurecendo as condições de crédito, mas que essas são as condições mínimas estabelecidas pela Lei das Instituições de Crédito, sobre as quais a agência já havia alertado anteriormente. No entanto, de acordo com a Associação Imobiliária da Cidade de Ho Chi Minh, essa circular criou mais "barreiras", dificultando o acesso ao crédito.

Segundo especialistas, as regulamentações específicas desta Circular levarão a uma situação em que alguns clientes que necessitam de empréstimos, incluindo empresas imobiliárias, compradores de imóveis e investidores, não conseguirão acessar crédito porque "o projeto não atende às condições comerciais".

Após a reunião com a Associação de Empresas e do Setor Imobiliário em 17 de agosto, o Vice-Primeiro-Ministro Le Minh Khai enviou dois documentos solicitando ao Banco Central a alteração da Circular 06. O primeiro documento, datado de 18 de agosto, solicitava a conclusão da alteração até 21 de agosto. O segundo documento, de 22 de agosto, determinava que a alteração da Circular fosse concluída até 24 de agosto.

No documento mais recente, o Primeiro-Ministro continua a solicitar alterações a esta Circular no sentido de suspender a eficácia dos regulamentos que causam dificuldades e prejudicam as empresas.

O Banco Central deve reduzir os procedimentos administrativos, não permitindo que regulamentações pouco claras levem a diferentes interpretações, até que existam outros documentos legais que as regulamentem. As empresas com necessidades de crédito legítimas e legais, que atendam a todas as condições, devem ter o acesso ao crédito facilitado.

O primeiro-ministro também afirmou que o Banco Central precisa responder às políticas de forma mais rápida e eficaz, com espírito de abertura, ouvindo e apresentando soluções específicas para os problemas.

O chefe do Governo espera ainda que o Banco Estatal melhore a eficiência operacional, promova a responsabilidade, resolva prontamente os problemas dentro da sua competência e não se esquive ou evite a responsabilidade.

Além disso, o Primeiro-Ministro também orientou o Governador a monitorar e compreender de perto a situação, a fim de ser proativo, flexível, oportuno e ativo na gestão. O Banco Central precisa ter as soluções corretas e precisas para se concentrar na superação de dificuldades, na promoção da produção e dos negócios, e em priorizar o crescimento econômico juntamente com a estabilidade macroeconômica.

Quynh Trang

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